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アプローズ那珂

アプローズ那珂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「博多」駅バス12分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区那珂4丁目22番22号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1999年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,896万円

142.9万円/坪

～

3,075万円

151.8万円/坪
賃貸相場価格

8.5万円

4,197円/坪

～

9.4万円

4,639円/坪
表面利回り

3.59％

アプローズ那珂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2986万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/19 07:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/19 07:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】福岡の玄関口ということで、とても広くお土産や飲食店も並んでおりとてもいい。立ち飲み屋や少し飲める場所もあるため、サラリーマンや仕事帰りの人達が飲んでいることが多い。駅ビルも隣接されているため、買い物もしやすい。今の時期はイルミネーションがとても綺麗

土曜日日曜日は人がとても多く、混雑している。また筑紫口方面に出ると、飲み屋街がとても多く、キャッチが沢山いる

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】福岡県の主要駅のひとつです。快速や普通電車はもちろん、新幹線や地下鉄、バスへの乗り換えもできるため非常に多くの方が利用しています。駅自体が商業施設のようになっており、飲食店やお土産売り場、地下街等非常に賑わっています。

ピーク時でなくともかなり人が多いため混雑しています。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ那珂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	3LDK	南西	66.51㎡	14.52㎡	2,690万円	134万円
2023年3月	5階	3LDK	南西	66.51㎡	14.52㎡	2,890万円	144万円
2023年3月	5階	3LDK	南西	66.51㎡	14.17㎡	2,790万円	139万円
2022年9月	5階	3LDK	南西	66.51㎡	14.17㎡	2,890万円	144万円
2022年8月	5階	3LDK	南西	66.51㎡	14.17㎡	2,990万円	149万円

SALES HISTORY
アプローズ那珂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年3月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アプローズ那珂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アプローズ那珂の売買相場緑線＝福岡市博多区那珂の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ那珂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年6月	5階	3LDK		66.47㎡	83,000円	4,128円	5,000円	0円	166,000円	0円
2021年4月	5階	3LDK		66.47㎡	85,000円	4,227円	5,000円	0円	170,000円	0円
2017年12月	1階	4LDK		80.69㎡	95,000円	3,892円	5,000円	285,000円	0円	0円
2017年10月	1階	4LDK		80.69㎡	100,000円	4,097円	0円	300,000円	0円	0円
2017年3月	5階	4LDK	南	76.05㎡	90,000円	3,912円	8,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ那珂の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

2021年4月

2017年12月

2017年10月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アプローズ那珂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アプローズ那珂の賃料相場緑線＝福岡市博多区那珂の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。