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江古田第４ローヤルコーポ

江古田第４ローヤルコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小竹向原」駅徒歩4分西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「新桜台」駅徒歩14分西武有楽町線
「江古田」駅徒歩18分西武池袋線
所在地
東京都板橋区小茂根1丁目27番16号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上5階建
築年月
1979年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
江古田第４ローヤルコーポ周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,013万円

130.6万円/坪

～

2,138万円

138.6万円/坪
賃貸相場価格

10.5万円

6,865円/坪

～

11.7万円

7,587円/坪
表面利回り

6.44％

江古田第４ローヤルコーポを当社で売却するメリット

江古田第４ローヤルコーポの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2076万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/04/04 13:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線の小竹向原駅から徒歩3分と駅から近いので雨の日も便利です。

最寄り駅の小竹向原駅が強いて挙げるなら、駅がもう少し大きくなると使い勝手が良くなると感じます。

周辺環境

3.0

閑静な住宅街の中にあるので、静かなところが好きな方には向いています。

桜並木があるので、春のシーズンの土日は騒がしくなり混雑する時があります。

外観・共用部

3.0

見た目は茶色のシンプルなデザインで、ベランダも広めでした。

家賃が10万円以上したので、オートロックなどの機能を付けて貰えると良いと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きの部屋だったので陽当たりが良く、築40年にもかかわらず追い炊き機能などが付いているのが助かります。

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買い物・食事

4.0

となりにスーパーオーケーストアがあったので、買い物は便利でした。

スーパーなどが閑静な住宅街の中にあるので、21時半までやっていて明かりが気になる方もいると思います。

暮らし・子育て

3.0

周りが住宅街なので公園も多く、管理されているので子供も育てやすそうです。

救急病院などの数がもっと増えると、小さい子供や高齢の方がいる家庭は安心出来ます。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線の小竹向原駅から徒歩3分と駅から近いので雨の日も便利です。

周辺環境

3.0

閑静な住宅街の中にあるので、静かなところが好きな方には向いています。

外観・共用部

3.0

見た目は茶色のシンプルなデザインで、ベランダも広めでした。

お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きの部屋だったので陽当たりが良く、築40年にもかかわらず追い炊き機能などが付いているのが助かります。

買い物・食事

4.0

となりにスーパーオーケーストアがあったので、買い物は便利でした。

暮らし・子育て

3.0

周りが住宅街なので公園も多く、管理されているので子供も育てやすそうです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/08 19:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/08 19:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】4路線に接続可能。急行もとまる。ラッシュ時には約3分に1本のペースで電車が到着する。駅のホームには多種多様な自動販売機が設置されており、飲み物を買ったり、小腹を満たすために軽食を買うことも可能。出口が4つ存在する。

駅近には何も無い。バス停が近くには無いため、高齢者には少し不便かもしれない。坂がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
江古田第４ローヤルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	4階	2LDK	東	50.47㎡	8.96㎡	3,399万円	223万円
2022年5月	4階	2LDK	東	50.47㎡	不明	3,499万円	229万円
2022年2月	4階	2LDK	東	50.47㎡	8.96㎡	1,980万円	130万円
2022年1月	1階	1LDK	東	57.26㎡	6.99㎡	1,980万円	114万円
2021年2月	5階	1LDK	西	50.47㎡	8.96㎡	1,980万円	130万円

SALES HISTORY
江古田第４ローヤルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年5月

2022年2月

2022年1月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
江古田第４ローヤルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝江古田第４ローヤルコーポの売買相場緑線＝板橋区小茂根の売買相場青線＝板橋区の売買相場江古田の売買相場小竹向原の売買相場新桜台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
江古田第４ローヤルコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	3階	3DK	西	51.76㎡	115,000円	7,345円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2021年5月	3階	3DK	西	51.76㎡	106,000円	6,770円	5,000円	106,000円	0円	0円
2021年2月	3階	3DK	西	51.76㎡	109,000円	6,962円	5,000円	109,000円	109,000円	0円
2018年10月	4階	2LDK	南東	50㎡	123,000円	8,132円	2,000円	123,000円	123,000円	0円
2018年9月	3階	3DK	西	51.76㎡	109,000円	6,962円	5,000円	109,000円	109,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
江古田第４ローヤルコーポの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2021年5月

2021年2月

2018年10月

2018年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
江古田第４ローヤルコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝江古田第４ローヤルコーポの賃料相場緑線＝板橋区小茂根の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場小竹向原の賃料相場新桜台の賃料相場江古田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。