MANSION LIBRARY

マンション西新宿

マンション西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都庁前」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「西新宿」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目16番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1976年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション西新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,243万円

    239.3万円/坪

    ～

    2,381万円

    254.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    9,689円/坪

    ～

    10.0万円

    10,708円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンション西新宿を当社で売却するメリット

マンション西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2312万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 08:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 08:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【都庁前駅に対する口コミ】都庁舎まで地下道で直結している。付近の高層ビルにも地下道がつながっているので改札からすぐ行ける。コストパフォーマンスが良いとは言えないかもしれないが、ライフスタイルによっては非常に便利です。
改札近くの売店は今年閉店してしまった。自販機があるのみこの5年ほどで土地価格が上昇している印象。
周辺環境

1.0
A5出口から広々とした新宿中央公園に出られる。昼は会社員の街で人が多いが夜はとても静かです。
オフィス街なので生活には適さないでしょう。深夜に救急車、消防車の出動が多くサイレンで起こされることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
新宿中央公園内にスターバックスとむさしの森ダイナーがある。
オフィス街なので飲食店は早い時間に閉店する。日曜は営業していない。
暮らし・子育て

2.0
新宿中央公園には広い芝生広場があって週末は子連れで賑わう。
公園入り口の駐輪場がとても混雑している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【都庁前駅に対する口コミ】都庁舎まで地下道で直結している。付近の高層ビルにも地下道がつながっているので改札からすぐ行ける。コストパフォーマンスが良いとは言えないかもしれないが、ライフスタイルによっては非常に便利です。
    周辺環境

    1.0
    A5出口から広々とした新宿中央公園に出られる。昼は会社員の街で人が多いが夜はとても静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    新宿中央公園内にスターバックスとむさしの森ダイナーがある。
    暮らし・子育て

    2.0
    新宿中央公園には広い芝生広場があって週末は子連れで賑わう。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 10:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 10:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都庁前駅に対する口コミ】説明の必要はないほどのザ・大都会。世界一の乗降人数を誇る新宿駅で人にもまれ、高層ビル群に囲まれて都会の風を感じ、繁華街でよりどりみどりの店舗の中から好きなお店でおいしいものが食べられます。お金さえあれば、何でもほしいものが手に入ります。都会を感じたいのであれば、とりあえず新宿に行け、でいいと思います。
いろんなお店がありすぎるので、選ぶのが難しいですね。特に歌舞伎町の居酒屋店などに、残念なお店が多い印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都庁前駅に対する口コミ】説明の必要はないほどのザ・大都会。世界一の乗降人数を誇る新宿駅で人にもまれ、高層ビル群に囲まれて都会の風を感じ、繁華街でよりどりみどりの店舗の中から好きなお店でおいしいものが食べられます。お金さえあれば、何でもほしいものが手に入ります。都会を感じたいのであれば、とりあえず新宿に行け、でいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1DK 南東 30.58㎡ 不明 2,388万円 258万円
2023年11月 4階 1DK 南東 30.58㎡ 4.9㎡ 1,990万円 215万円
2023年10月 4階 1DK 南東 30.58㎡ 4.9㎡ 1,999万円 216万円
2023年10月 4階 1DK 南東 30.58㎡ 4.9㎡ 2,080万円 225万円
2023年10月 4階 1DK 南東 30.58㎡ 4.9㎡ 2,180万円 236万円
SALES HISTORY
マンション西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,388万円

    • 坪単価

      258万円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      215万円

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      216万円

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      225万円

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンション西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンション西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1LDK 南 36.53㎡ 120,000円 10,859円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年3月 4階 1DK 25.5㎡ 70,000円 9,075円 0円 0円 0円 0円
2023年1月 4階 ワンルーム 東 32.09㎡ 88,000円 9,065円 5,000円 88,000円 88,000円 0円
2022年11月 5階 ワンルーム 34.23㎡ 105,000円 10,140円 50,000円 105,000円 105,000円 0円
2022年11月 2階 1LDK 南 36.9㎡ 120,000円 10,751円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション西新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,859円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,065円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,140円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンション西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンション西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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