MANSION LIBRARY

セザール鶴川ガーデンヒルズ

セザール鶴川ガーデンヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴川」駅 徒歩18分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区岡上1462番44号
    周辺地図

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    389万円

    143.2万円/坪

    ～

    413万円

    152.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.1万円

    4,075円/坪

    ～

    1.2万円

    4,504円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール鶴川ガーデンヒルズを当社で売却するメリット

セザール鶴川ガーデンヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

401万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴川駅に対する口コミ】最寄りの鶴川駅は各駅停車の駅だが、急行停車駅の新百合ヶ丘、町田までどちらも２駅なのでアクセスには不便を感じることは少ない。 駅前には飲食店、惣菜店、スーパーなどが揃っており、食事面では便利だと思う。
近くにホームセンターなどがないため、大きな日用品などを購入するためには少し距離がある。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街が多く、山や川もあるため都心に近い郊外としては住みやすい環境。 駅前には近年図書館もできて非常に便利。
住宅街なので仕方がないことではあるが、商業施設があまりないため、遊ぶ際には町田まで出なければいけないことが多い。あるとすれば駅前にカラオケがあるくらい。
外観・共用部

2.0
地下１階部分（実際には１階部分のような外観）にスペースがあるため、自転車等はそこに停められる。
オートロックがないためセキュリティが高いとは言えない。敷地内にゴミ置き場がないため、町内のゴミ置き場まで100mほど歩く必要あり。
お部屋の仕様・設備

2.0
システムキッチン、ウォシュレットなどの設備があるため快適。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
都心ではないため、特段物価が高いと感じたことはなかった。
地名の通り岡（ほとんど山）の上にあるため、駅前までは徒歩だと２０分ほどかかる。そのため、帰り道スーパーの袋を持って歩いてくるのは結構疲れる。
暮らし・子育て

3.0
すぐ近くに和光大学がある。図書館は利用登録すると学生ではなくても利用可能なので重宝していた。
山の上の立地で近くに病院等がなく、駅前まで降りないと急な疾病の際困るのは少し改善の余地あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴川駅に対する口コミ】最寄りの鶴川駅は各駅停車の駅だが、急行停車駅の新百合ヶ丘、町田までどちらも２駅なのでアクセスには不便を感じることは少ない。 駅前には飲食店、惣菜店、スーパーなどが揃っており、食事面では便利だと思う。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街が多く、山や川もあるため都心に近い郊外としては住みやすい環境。 駅前には近年図書館もできて非常に便利。
    外観・共用部

    2.0
    地下１階部分（実際には１階部分のような外観）にスペースがあるため、自転車等はそこに停められる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    システムキッチン、ウォシュレットなどの設備があるため快適。
    買い物・食事

    1.0
    都心ではないため、特段物価が高いと感じたことはなかった。
    暮らし・子育て

    3.0
    すぐ近くに和光大学がある。図書館は利用登録すると学生ではなくても利用可能なので重宝していた。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴川駅に対する口コミ】駅前にスタバがあり、そこまで混まないので期間限定商品など買いやすい。 バスでも町田、多摩センター、聖蹟桜ヶ丘、若葉台、こどもの国にアクセスできる。 今後、駅舎の建て替え、駅周辺の再開発があるので便利になっていく。
駅舎が古く、トイレなども古い。 駅周辺の道路は混雑しやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴川駅に対する口コミ】駅前にスタバがあり、そこまで混まないので期間限定商品など買いやすい。 バスでも町田、多摩センター、聖蹟桜ヶ丘、若葉台、こどもの国にアクセスできる。 今後、駅舎の建て替え、駅周辺の再開発があるので便利になっていく。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール鶴川ガーデンヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3DK 南東 52.54㎡ 9.6㎡ 2,260万円 142万円
2014年3月 2階 3DK 北西 49.14㎡ 不明 650万円 44万円
SALES HISTORY
セザール鶴川ガーデンヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      52.54㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      142万円

2014年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 北西

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      44万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール鶴川ガーデンヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール鶴川ガーデンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区岡上の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール鶴川ガーデンヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3DK 南東 52.54㎡ 68,000円 4,279円 7,000円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 3DK 南東 52.54㎡ 64,000円 4,027円 3,000円 0円 0円 0円
2022年12月 6階 3DK 南東 50.54㎡ 64,000円 4,186円 15,000円 0円 0円 0円
2022年2月 6階 3DK 48.11㎡ 57,000円 3,917円 0円 0円 0円 0円
2021年7月 6階 3DK 48.11㎡ 57,000円 3,917円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール鶴川ガーデンヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3DK

    • 北西

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,279円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3DK

    • 北西

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      4,027円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3DK

    • 北西

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      4,186円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3DK

    • 北西

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      3,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 3DK

    • 北西

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      3,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール鶴川ガーデンヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール鶴川ガーデンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区岡上の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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