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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>藤沢市のマンション>藤沢市鵠沼石上のマンション>藤沢駅南口住宅

藤沢駅南口住宅

藤沢駅南口住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「藤沢」駅徒歩4分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線
「石上」駅徒歩4分江ノ島電鉄線
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13番13号
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1969年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤沢駅南口住宅周辺の売り出し中物件

プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m²
- 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

お問い合わせ
グランドメゾン鵠沼海岸
- 7,980万円
- 87.36m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  4.61m²
詳細

お問い合わせ
MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m²
- 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m²
- 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
詳細

お問い合わせ
グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
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ケルン藤沢
- 3,760万円
- 82.46m²
- 4LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  20.62m²
詳細

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グランドメゾン鵠沼海岸
- 7,980万円
- 87.36m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  4.61m²
詳細

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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
詳細

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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
詳細

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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.65m²
詳細

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シティコート鵠沼
- 4,780万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.45m²
詳細

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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.64m²
詳細

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クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
詳細

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プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m² / 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

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ケルン藤沢
- 3,760万円
- 82.46m² / 4LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  20.62m²
詳細

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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

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クリオ藤沢伍番館
- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.84m²
詳細

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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
詳細

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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,807万円

119.5万円/坪

～

1,919万円

126.9万円/坪
賃貸相場価格

8.1万円

5,400円/坪

～

9.0万円

5,969円/坪
表面利回り

5.53％

藤沢駅南口住宅を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1863万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/02 23:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/02 23:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】•快速が止まる。 •東海道線、小田急線、江ノ電などの路線の乗り入れがあるので、どちらかが事故で止まっても通勤時、困らない。10年前の引っ越してきたが、その時より、土地の価格は上昇している。

•始発がほぼ無いので、ほとんど座れない。物価は都内ほどライバル店も、少ないので、高め。

周辺環境

3.0

•北口にはさいかや、南口には小田急湘南ゲート、OPAがあるので、買物には困らない。北口は駅前の広場が整備されて、きれいになった。

•さいかや、小田急など年配者向けの古い商業施設が多いので、若い人はつまらないかも。駅の構内で夕方になると、ホストっぽい男性が2〜3人で、帰宅途中の若い女性をスカウトしている。警察が来るといなくなる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

•スタバ、タリーズは北口、南口にそれぞれにある。 •神戸や、ポンパドール、リトルマーエイド、トロワグロなどの、パン屋も充実している。

美味しいお店は雑居ビルにあることが多く、場所が分かりにくい。

暮らし・子育て

3.0

北口はエレベーターやエスカレーターが設置されていて、車椅子やベビーカーでも困らない。

南口は小田急線への乗り継ぎなどにエスカレーターやエレベーターがなく不便

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

•北口にはさいかや、南口には小田急湘南ゲート、OPAがあるので、買物には困らない。北口は駅前の広場が整備されて、きれいになった。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

•スタバ、タリーズは北口、南口にそれぞれにある。 •神戸や、ポンパドール、リトルマーエイド、トロワグロなどの、パン屋も充実している。

暮らし・子育て

3.0

北口はエレベーターやエスカレーターが設置されていて、車椅子やベビーカーでも困らない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線と小田急線の乗り換えとして利用しているが、乗り換えの専用階段もありスムーズに乗り換えができるのが魅力。また、駅周辺は飲食店やスーパーマーケットなどが多くあるので途中で買い物や食事をして帰れるので途中駅として便利に利用させてもらっている。

朝の通勤通学の時間帯には人が多く電車の乗り降りに時間がかかることも多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤沢駅南口住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	6階	2DK	南	54.52㎡	不明	1,380万円	84万円
2023年9月	6階	2DK	南	54.52㎡	不明	1,480万円	90万円
2022年5月	5階	2DK	南	48.78㎡	1㎡	2,180万円	148万円
2022年5月	4階	2LDK	南	48.78㎡	1㎡	2,180万円	148万円

SALES HISTORY
藤沢駅南口住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤沢駅南口住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤沢駅南口住宅の売買相場緑線＝藤沢市鵠沼石上の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢の売買相場石上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤沢駅南口住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	5階	2LDK	南	54.52㎡	95,000円	5,760円	0円	95,000円	95,000円	0円
2021年8月	5階	2LDK	南	54.52㎡	95,000円	5,760円	0円	95,000円	95,000円	0円
2020年2月	3階	1LDK	南西	54.52㎡	79,000円	4,790円	3,000円	118,500円	0円	0円
2020年2月	3階	1LDK	南西	54.52㎡	85,000円	5,154円	3,000円	127,500円	0円	0円
2019年12月	3階	1LDK	南西	54.52㎡	90,000円	5,457円	0円	180,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤沢駅南口住宅の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2021年8月

2020年2月

2019年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤沢駅南口住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤沢駅南口住宅の賃料相場緑線＝藤沢市鵠沼石上の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢の賃料相場石上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。