MANSION LIBRARY

ソフトタウン武蔵野

ソフトタウン武蔵野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国立」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国分寺市光町1丁目41番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,690万円

    178.3万円/坪

    ～

    4,980万円

    189.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    7,111円/坪

    ～

    20.6万円

    7,859円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフトタウン武蔵野を当社で売却するメリット

ソフトタウン武蔵野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4835万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/18 23:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/18 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国立駅に対する口コミ】上り下り各一駅で、立川から多摩モノレールや南武線、西国分寺からは武蔵野線に乗り換え可能で、南北への移動時も行動し易い。駅近くでも結構静かでかつお店は充実しており住環境としては抜群、利便性を考えれば妥当。
特快が停まらないため、新宿方面までは通常時で４０分程度はかかる。　土日祝は西荻・阿佐ヶ谷・高円寺には停まらないので若干早くはなる。駅近くのマンションはあまり大型のものがなく、３LDKで７０平米前後、一軒家はかなり高い。
周辺環境

5.0
国立駅ガード下のノノアにはスーパー、鮮魚店、パン・弁当・コーヒー・薬局の他、カルディやZoff、市役所の出張所もあるのは便利。駅南口２分に２４H営業のセイユー、５分に紀伊国屋、北口１分にスーパー三浦屋。病院は開業医多数、国立メディカルセンターや救急指定のさくら病院、車１０分に多摩医療センター。 国立駅南口周辺は文教地区指定のため、パチンコや風俗店が無く、駅前も緑が広がり穏やかな街。歓楽街が無いこともあり、酔っ払いは少ない。
駅近く徒歩圏内には大型のホームセンターや電気屋が無いが、あまり不便を感じたことは無い。 隣駅立川駅周辺にヤマダ、ビック、伊勢丹、高島屋、車１０分以内にホームセンター複数有。夜遅くは、人通りが少なくなるので女性一人歩きは不安がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
個人経営の飲食店はかなり充実してます。学生街でもあるので、ファストフードも揃ってます。
2020年以降新型コロナの影響もあり、学生の往来が減り、チェーン店系で撤退したお店がいくつかあります。
暮らし・子育て

5.0
南口から約２キロ真っすぐの大学通りは、桜と銀杏の季節には見事な並木となり、さらに冬はイルミネーションが飾られ、広い歩道に自転車専用レーンも設けられており、散歩するには抜群の環境。 一橋大学を代表格として、有名私立学校も複数。 国立市内に東京都多摩スポーツセンターがあることもあり、駅設備も充実している。
生活する上でのデメリットは無いが、車で国立駅周辺への道路が知らないと分かり辛い程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国立駅に対する口コミ】上り下り各一駅で、立川から多摩モノレールや南武線、西国分寺からは武蔵野線に乗り換え可能で、南北への移動時も行動し易い。駅近くでも結構静かでかつお店は充実しており住環境としては抜群、利便性を考えれば妥当。
    周辺環境

    5.0
    国立駅ガード下のノノアにはスーパー、鮮魚店、パン・弁当・コーヒー・薬局の他、カルディやZoff、市役所の出張所もあるのは便利。駅南口２分に２４H営業のセイユー、５分に紀伊国屋、北口１分にスーパー三浦屋。病院は開業医多数、国立メディカルセンターや救急指定のさくら病院、車１０分に多摩医療センター。 国立駅南口周辺は文教地区指定のため、パチンコや風俗店が無く、駅前も緑が広がり穏やかな街。歓楽街が無いこともあり、酔っ払いは少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    個人経営の飲食店はかなり充実してます。学生街でもあるので、ファストフードも揃ってます。
    暮らし・子育て

    5.0
    南口から約２キロ真っすぐの大学通りは、桜と銀杏の季節には見事な並木となり、さらに冬はイルミネーションが飾られ、広い歩道に自転車専用レーンも設けられており、散歩するには抜群の環境。 一橋大学を代表格として、有名私立学校も複数。 国立市内に東京都多摩スポーツセンターがあることもあり、駅設備も充実している。
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ワクワクままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/30 08:37
ワクワクままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/30 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】国立駅から徒歩3分で、利便性が抜群です。
築年数が40年程度ですので、玄関に設置されているポストが古いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】国立駅から徒歩3分で、利便性が抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国立駅に対する口コミ】国立は学業都市で有名な学校が多く、パチンコ屋や風俗街がないので、子育てやファミリー層にもお勧めです。また、景観も大事にしているので、綺麗な街並みにおしゃれなカフェや雑貨屋があります。都心へも30分ほどで着きます。
中央線が混むことです。また駅の周りを外れると、少し暗い道が多いことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国立駅に対する口コミ】国立は学業都市で有名な学校が多く、パチンコ屋や風俗街がないので、子育てやファミリー層にもお勧めです。また、景観も大事にしているので、綺麗な街並みにおしゃれなカフェや雑貨屋があります。都心へも30分ほどで着きます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフトタウン武蔵野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 4階 2SLDK 南 81.91㎡ 15.87㎡ 4,798万円 194万円
2022年7月 4階 2SLDK 南 81.91㎡ 15.87㎡ 4,980万円 201万円
2019年11月 5階 2LDK 南 81.94㎡ 15.87㎡ 3,980万円 161万円
2019年5月 1階 2LDK 南東 88.94㎡ 34.14㎡ 3,650万円 136万円
2019年3月 5階 3LDK 南 88.94㎡ 34.14㎡ 4,080万円 152万円
SALES HISTORY
ソフトタウン武蔵野の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.91㎡

    • バルコニー面積

      15.87㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      194万円

2022年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.91㎡

    • バルコニー面積

      15.87㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      201万円

2019年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.94㎡

    • バルコニー面積

      15.87㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      161万円

2019年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.94㎡

    • バルコニー面積

      34.14㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      136万円

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.94㎡

    • バルコニー面積

      34.14㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフトタウン武蔵野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフトタウン武蔵野の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市光町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフトタウン武蔵野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 3LDK 南 88.94㎡ 170,000円 6,319円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年10月 5階 2LDK 南 81.91㎡ 152,000円 6,135円 8,000円 152,000円 0円 0円
2020年7月 5階 2LDK 南 66.34㎡ 152,000円 7,574円 8,000円 152,000円 0円 0円
2020年7月 3階 2LDK 南 66.34㎡ 152,000円 7,574円 8,000円 152,000円 0円 0円
2020年6月 5階 2LDK 南 66.34㎡ 170,000円 8,471円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフトタウン武蔵野の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.94㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,319円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.94㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,135円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.94㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      7,574円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.94㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      7,574円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.94㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフトタウン武蔵野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフトタウン武蔵野の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市光町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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