行徳ハイライズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南行徳」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「行徳」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市福栄3丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
行徳ハイライズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,402万円

    130.3万円/坪

    2,551万円

    138.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    4,558円/坪

    9.2万円

    5,037円/坪

  • 表面利回り

    4.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2477万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】都心に20分程度で出れるアクセスの良さ。 東西線は本数も多いので、通勤やお出かけにとても便利。 また、マンション隣の中学校前にコミュニティバスが停まるので、駅までバスで移動することもできる。 坂道は全くなく、道が平たんなため、自転車の利用も便利。
駅から遠い。最寄駅から10分以上かかるので、徒歩での移動が負担に感じこともある。 また、東西線の混雑率がすごいので、通勤はストレスがたまる。
周辺環境

4.0

住宅街のため、町並みはよく、騒音は少ない。 高速道路からも離れているので、うるささはない。 中学校、小学校、公立保育園などは近くにあり便利。
買い物をするところが近くにない。 コンビニはあるが、スーパーは近くにないので不便。
外観・共用部

4.0

築年数のわりに、管理状態は良い。 近隣にある同じような築年数の物件と見比べても、管理が行き届いており、外観がきれいである。 管理にさんは常駐スタイルなので、万が一の時は平日昼間以外でも対応してくれるので、安心。
オートロックではないので、誰でも入ってこれる。 宅配ボックスがないので、共働き家庭には不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

前が学校の校庭なので、眺望と日当たりはとても良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0

最寄り駅に行けば、24時間営業しているスーパーが複数ある。
徒歩圏内で行ける便利なスーパーはなく、買い物難民になる。ドラッグストアもない。
暮らし・子育て

4.0

中学校は隣、小学校も徒歩5分圏内にあるので、通学は安心。 マンション内のコミュニケーションは活発で、部活動や季節に合わせた行事がある。
小児科と、24時間対応してくれるような大きな病院がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】都心に20分程度で出れるアクセスの良さ。 東西線は本数も多いので、通勤やお出かけにとても便利。 また、マンション隣の中学校前にコミュニティバスが停まるので、駅までバスで移動することもできる。 坂道は全くなく、道が平たんなため、自転車の利用も便利。
    周辺環境

    4.0

    住宅街のため、町並みはよく、騒音は少ない。 高速道路からも離れているので、うるささはない。 中学校、小学校、公立保育園などは近くにあり便利。
    外観・共用部

    4.0

    築年数のわりに、管理状態は良い。 近隣にある同じような築年数の物件と見比べても、管理が行き届いており、外観がきれいである。 管理にさんは常駐スタイルなので、万が一の時は平日昼間以外でも対応してくれるので、安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    前が学校の校庭なので、眺望と日当たりはとても良い。
    買い物・食事

    1.0

    最寄り駅に行けば、24時間営業しているスーパーが複数ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校は隣、小学校も徒歩5分圏内にあるので、通学は安心。 マンション内のコミュニケーションは活発で、部活動や季節に合わせた行事がある。
トミーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/11/01 18:39
トミーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/11/01 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】徒歩10分ぐらいで東西線の行徳駅。都会でもなく田舎でもなく丁度いいです。
治安が悪いわけではないのだが、外人が多いのが少し気になります。
周辺環境

4.0

向かえが中学校で夜になると静かでとても過ごしやすいです。
中学校の砂が入ってきます。昼間は部活で騒がしいです。
外観・共用部

4.0

築40年ぐらいだがゴミ置き場もちゃんとしていてキレイ。
さすがに築40年だと外観が汚く見えてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

フルリフォームされていて新築みたいで気に入ってます。

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買い物・食事

4.0

車がなくても自転車でなんでも買えます。買いだめしなくても大丈夫です。
交通量がそれなりにあるため子供1人では買い物に行かせられない。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園がたくさんあるので同じ公園に行かなくて飽きないです。
交通量がそれなりにあるため子供1人ではまだ行かせられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】徒歩10分ぐらいで東西線の行徳駅。都会でもなく田舎でもなく丁度いいです。
    周辺環境

    4.0

    向かえが中学校で夜になると静かでとても過ごしやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    築40年ぐらいだがゴミ置き場もちゃんとしていてキレイ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    フルリフォームされていて新築みたいで気に入ってます。
    買い物・食事

    4.0

    車がなくても自転車でなんでも買えます。買いだめしなくても大丈夫です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに公園がたくさんあるので同じ公園に行かなくて飽きないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】地域の主要なターミナル駅である西船橋駅まで約10分、都内主要駅の日本橋駅までは19分でアクセス可能です。駅周辺の飲食店はチェーン店、個人営業店と揃っており、特にラーメン屋が目立っている印象があります。また、徒歩3分圏内に生鮮食品スーパーが4軒ほどあり、ドラッグストアなども揃っていますのでお買い物などには大変便利な環境です。
朝の通勤タイムや夕方のラッシュ時は大変混み合います。電車の中もぎゅうぎゅうになり、まさに超満員といった感じです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南行徳駅に対する口コミ】地域の主要なターミナル駅である西船橋駅まで約10分、都内主要駅の日本橋駅までは19分でアクセス可能です。駅周辺の飲食店はチェーン店、個人営業店と揃っており、特にラーメン屋が目立っている印象があります。また、徒歩3分圏内に生鮮食品スーパーが4軒ほどあり、ドラッグストアなども揃っていますのでお買い物などには大変便利な環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺は主要な銀行、飲食店、スーパー、ドラックストアなど、生活に関するものは一通りそろっているので、一人暮らしもファミリーも住みやすい。電車の本数も多く、都内へも20分程度で出られる。
パチンコ屋が多いため、たまに雰囲気の悪い人がいる。
周辺環境

5.0

正面が中学校の為、子供たちの明るい声が飛び交っており、雰囲気はよい。夜は交通量も少なく、とても静かである。
周りにスーパーがないのでちょっとした買い物に行くのにも時間がかかる。
外観・共用部

3.0

管理体制がとてもよく、築年数のわりにとてもきれいに保たれている。監視カメラも充実。
オートロックでないので、誰でも入ってこられる。宅配ボックスなどはない。
お部屋の仕様・設備

2.0

古いせいか、今どきの部屋よりも廊下などの導線が広く保たれている。

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買い物・食事

1.0

物価は高くないので、安心して買い物ができる。
近くにスーパー飲食店が少なく、たいていは駅前に行かないとそろわないので不便。
暮らし・子育て

3.0

徒歩3分程度のところに駅前公園という大きな公園がある。また、中学校は目の前にあるので、子供がいる方は通わせやすい。
中学校が近いので、小学校がやや遠く感じる。 大きな病院は車に乗らないと行けない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺は主要な銀行、飲食店、スーパー、ドラックストアなど、生活に関するものは一通りそろっているので、一人暮らしもファミリーも住みやすい。電車の本数も多く、都内へも20分程度で出られる。
    周辺環境

    5.0

    正面が中学校の為、子供たちの明るい声が飛び交っており、雰囲気はよい。夜は交通量も少なく、とても静かである。
    外観・共用部

    3.0

    管理体制がとてもよく、築年数のわりにとてもきれいに保たれている。監視カメラも充実。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    古いせいか、今どきの部屋よりも廊下などの導線が広く保たれている。
    買い物・食事

    1.0

    物価は高くないので、安心して買い物ができる。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩3分程度のところに駅前公園という大きな公園がある。また、中学校は目の前にあるので、子供がいる方は通わせやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
行徳ハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南西 68.62㎡ 7.68㎡ 2,640万円 127万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 68.62㎡ 7.68㎡ 2,780万円 134万円
2023年5月 6階 3LDK 南西 68.62㎡ 7.68㎡ 2,780万円 134万円
2023年4月 3階 2SLDK 南西 60.76㎡ 7.8㎡ 2,150万円 117万円
2023年2月 3階 2SLDK 南西 60.76㎡ 7.8㎡ 2,250万円 122万円
SALES HISTORY
行徳ハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.62㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      127万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.62㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      134万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.62㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      134万円

2023年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      117万円

2023年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      122万円

更新日:

SALES TRANSITION
行徳ハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 行徳ハイライズの売買相場 緑線 = 市川市福栄の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
行徳ハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 3階 3LDK 南西 68.62㎡ 95,000円 4,577円 0円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
行徳ハイライズの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
行徳ハイライズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 行徳ハイライズの賃料相場 緑線 = 市川市福栄の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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