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小栗原住宅３号棟

小栗原住宅３号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「下総中山」駅徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線
「原木中山」駅徒歩12分東京メトロ東西線
所在地
千葉県船橋市本中山4丁目3番3号
周辺地図
総戸数
164戸
階層
地上11階建
築年月
1972年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,580万円

135.4万円/坪

～

2,739万円

143.8万円/坪

小栗原住宅３号棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2660万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/02/22 12:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/02/22 12:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】スーパーマーケットの西友とマルエツが駅から徒歩30秒。東京駅まで、市川駅乗り換えで総武快速に乗った場合、所要時間30分。

駅周辺は昭和感は否めません。朝、通勤時間帯の総武線の混雑はひどいです。

周辺環境

3.0

静かな住宅街です。バス通りではないので、バスやトラツク特有のエンジン音はきこえません。

マンション建物すぐ横に川があって外に出ると時々、異臭がしますが気になるほどではありません。

外観・共用部

3.0

エントランスはありますが、古さを感じます。管理人は平日9:00から18:00まで常駐しています。監視カメラはエントランス、エレベーター内に設置してあります。

オートロックではありませんので、普通に勧誘が玄関先まできて呼び鈴をならします。

お部屋の仕様・設備

4.0

私の部屋はリノベーション後の入居だったので全室フローリング。水回りは最新です。

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買い物・食事

4.0

マンションから買い物に行くには駅前のスーパに行くよりも、COOPに行ったほうが近いです。 COOPまで徒歩12分です。

コルトンプラザという大きめのショッピングモールがあるのですが徒歩20分なのでめったにいかないです。

暮らし・子育て

3.0

小学校が徒歩7分の所にあります。内科、歯医者は徒歩5分圏内に点在しています。

中学校は遠く隣の駅です。電車で通学している生徒さんをみかけます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

静かな住宅街です。バス通りではないので、バスやトラツク特有のエンジン音はきこえません。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

私の部屋はリノベーション後の入居だったので全室フローリング。水回りは最新です。

買い物・食事

4.0

マンションから買い物に行くには駅前のスーパに行くよりも、COOPに行ったほうが近いです。 COOPまで徒歩12分です。

暮らし・子育て

3.0

小学校が徒歩7分の所にあります。内科、歯医者は徒歩5分圏内に点在しています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【下総中山駅に対する口コミ】駅の利用者がさほど多くないく、駅前は商店が少ないので人がたくさん集まっていたり混雑することがない。駅に直結してスーパーや小さな商店街がある、少し歩けば巨大なモールがあるので買物には困らない。JRだけでなく両隣駅で地下鉄の乗換が可能。

駅周辺の飲食店が非常に少ないまた人も少ないので治安が心配なところがある。道路も少し暗め、細い脇道が多い。駅前にマンションが少なく、駐輪場も少ないので駅までが徒歩で利用する人が多い。近くに大きな公園などもないので子供の遊び場が少く、また保育園も少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小栗原住宅３号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	9階	3LDK	南西	61.96㎡	5.32㎡	2,688万円	143万円
2023年8月	8階	2SLDK	南西	61.96㎡	5.32㎡	2,488万円	133万円
2023年8月	8階	2SLDK	南西	61.96㎡	5.32㎡	2,490万円	133万円
2023年7月	9階	3LDK	南西	61.96㎡	5.32㎡	2,690万円	144万円
2023年7月	9階	3LDK	南西	61.96㎡	5.23㎡	2,388万円	127万円

SALES HISTORY
小栗原住宅３号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
小栗原住宅３号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝小栗原住宅３号棟の売買相場緑線＝船橋市本中山の売買相場青線＝船橋市の売買相場下総中山の売買相場原木中山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
小栗原住宅３号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝船橋市本中山の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場下総中山の賃料相場原木中山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。