MANSION LIBRARY

東初石パークホームズ

東初石パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初石」駅 徒歩8分 東武野田線
    「流山おおたかの森」駅 徒歩15分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市東初石3丁目126番55号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東初石パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,199万円

    86.6万円/坪

    ～

    2,335万円

    92.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東初石パークホームズを当社で売却するメリット

東初石パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2267万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初石駅に対する口コミ】中学校や幼稚園が歩いてすぐの距離にある。
携帯電話の電波が届かない部屋がある。 最寄駅まで多少距離がある。
周辺環境

5.0
高い建物がなく、眺めが良い。 近くの流山おおたかの森駅に行けば、大体のものが揃い、映画館もある。
駐車場の隣が林のため 枯葉や虫が出る時期は車の整備が必要
外観・共用部

4.0
エントランスは広々としていて綺麗。 自転車置き場も整備されたため、使いやすい。
エレベーターが1階、3階、5階にしか停まらない。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングは窓が大きく、日当たりがよく、過ごしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
流山おおたかの森SCへ行けば、大体のものが揃う。
特になし。 流山おおたかの森駅へ行けば大概のものを購入できて便利。
暮らし・子育て

4.0
中学校、幼稚園が近くにあるため、子育てに便利。
小学校まで距離があり、通学路は車の交通量が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初石駅に対する口コミ】中学校や幼稚園が歩いてすぐの距離にある。
    周辺環境

    5.0
    高い建物がなく、眺めが良い。 近くの流山おおたかの森駅に行けば、大体のものが揃い、映画館もある。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは広々としていて綺麗。 自転車置き場も整備されたため、使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングは窓が大きく、日当たりがよく、過ごしやすい。
    買い物・食事

    4.0
    流山おおたかの森SCへ行けば、大体のものが揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学校、幼稚園が近くにあるため、子育てに便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/18 15:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/18 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初石駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにショッピングモールがあり、映画館や本屋など様々な店が入っている。 交通の便もよく乗り換え無しで30分程度で東京の中心部まで行くことが出来る。 また、最近では無印良品などが入った別館がオープンしたり、工事中ですが銭湯ができるよていだったりスーパーが数多くあるのでとても便利です。
デメリットがあるとすればショッピングモール周辺しか発展してなく、駅周辺のマンションなどは家賃などが高いため少し駅から離れた場所に部屋を借りると自転車や車を使わないと行きたい店に行けないなんてこともあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初石駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにショッピングモールがあり、映画館や本屋など様々な店が入っている。 交通の便もよく乗り換え無しで30分程度で東京の中心部まで行くことが出来る。 また、最近では無印良品などが入った別館がオープンしたり、工事中ですが銭湯ができるよていだったりスーパーが数多くあるのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 23:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初石駅に対する口コミ】ショッピングセンターや市役所など日常生活に必要な場所と直結しており、非常に便利である。また駅前の広場も開放的かつデザインが洗練されており、いつも多くの人で賑わっている。人口が増えているため、今後も多くの商業施設が増えていき、利便性が向上していくと思われる。
人口が加速度的に増えているため、土日や平日の朝は混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初石駅に対する口コミ】ショッピングセンターや市役所など日常生活に必要な場所と直結しており、非常に便利である。また駅前の広場も開放的かつデザインが洗練されており、いつも多くの人で賑わっている。人口が増えているため、今後も多くの商業施設が増えていき、利便性が向上していくと思われる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
宗右衛門さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/20 11:18
宗右衛門さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/20 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
日照がとても良い。南向きに大きな窓があり、目の前に背の高い建物が無いので、晴れた日は大変気持ちが良い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照がとても良い。南向きに大きな窓があり、目の前に背の高い建物が無いので、晴れた日は大変気持ちが良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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宗右衛門さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/20 11:13
宗右衛門さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/20 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅周辺は多くの商業施設があり、また綺麗でファミリー層が多く、治安も良い感じがする。初石駅は令和5年度中に駅が改装される予定であり、このマンションがある方向に改札が増えるようなので、今後の発展も含め期待できると感じる。
流山おおたかの森駅までは徒歩だと少し遠く感じる。しかし、マンシャンの目の前にバス停があるので、歩くのが辛い時はバスを使えるので、あまり困る事はない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅周辺は多くの商業施設があり、また綺麗でファミリー層が多く、治安も良い感じがする。初石駅は令和5年度中に駅が改装される予定であり、このマンションがある方向に改札が増えるようなので、今後の発展も含め期待できると感じる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初石駅に対する口コミ】駅周辺に「流山おおたかの森SC」やセブンイレブンなどのコンビニが点在し、買い物には困らない環境です。その他大型家電店舗、ピアノ教室があるので家族連れに便利な立地だと思います。マンション建設が相次ぎ、家族層に人気の物件が増えています。
駅周辺で工事が立て続けに実施されているので、日中はどこも騒音が少々気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初石駅に対する口コミ】駅周辺に「流山おおたかの森SC」やセブンイレブンなどのコンビニが点在し、買い物には困らない環境です。その他大型家電店舗、ピアノ教室があるので家族連れに便利な立地だと思います。マンション建設が相次ぎ、家族層に人気の物件が増えています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初石駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武鉄道野田線が利用できるので、東京へのアクセスと共に千葉県内でのアクセスも良いです。駅に直結した流山おおたかの森SCというショッピングセンターがあるので、スーパーや飲食店、専門店が利用できます。
駅周辺以外にはコンビニも含め商業施設がありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初石駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武鉄道野田線が利用できるので、東京へのアクセスと共に千葉県内でのアクセスも良いです。駅に直結した流山おおたかの森SCというショッピングセンターがあるので、スーパーや飲食店、専門店が利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東初石パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南 80.81㎡ 16.21㎡ 1,980万円 81万円
2023年12月 1階 3LDK 南 80.81㎡ 16.21㎡ 2,348万円 96万円
2023年10月 1階 3LDK 南 80.81㎡ 16.21㎡ 2,398万円 98万円
2023年8月 3階 3LDK 南 80.59㎡ 16.03㎡ 1,850万円 76万円
2023年5月 6階 3LDK 南 83.84㎡ 22.01㎡ 1,980万円 78万円
SALES HISTORY
東初石パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.81㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      81万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.81㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      2,348万円

    • 坪単価

      96万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.81㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      98万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.59㎡

    • バルコニー面積

      16.03㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      76万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.84㎡

    • バルコニー面積

      22.01㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      78万円

更新日：

SALES TRANSITION
東初石パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東初石パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 流山市東初石の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東初石パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年8月 6階 3LDK 南 80.81㎡ 85,000円 3,477円 15,000円 170,000円 85,000円 0円
2014年11月 3階 3LDK 南東 80.81㎡ 91,800円 3,755円 15,000円 183,600円 91,800円 0円
2014年10月 3階 3LDK 南東 80.81㎡ 113,400円 4,639円 15,000円 226,800円 113,400円 0円
2014年10月 3階 3LDK 南 80.81㎡ 85,000円 3,477円 15,000円 170,000円 85,000円 0円
2014年10月 6階 3LDK 南 80.81㎡ 85,000円 3,477円 15,000円 170,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東初石パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2016年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.84㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,477円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.84㎡

    • 賃料

      91,800円

    • 坪単価

      3,755円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      183,600円

    • 礼金

      91,800円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.84㎡

    • 賃料

      113,400円

    • 坪単価

      4,639円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      226,800円

    • 礼金

      113,400円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.84㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,477円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.84㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,477円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東初石パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 流山市東初石の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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