ステート新杉田

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新杉田」駅 徒歩1分 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
    「杉田」駅 徒歩5分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区新杉田町3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステート新杉田周辺の売り出し中物件

  • クリオ磯子弐番館

    • 3,980万円

    • 71.46m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「根岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.2m²

  • 間取り図

    クリオ磯子弐番館

    • 3,980万円

    • 71.46m² / 3LDK

    • JR根岸線「根岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.2m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,126万円

    137.9万円/坪

    2,258万円

    146.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    5,801円/坪

    9.8万円

    6,411円/坪

  • 表面利回り

    5.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2192万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新杉田駅に対する口コミ】京浜東北線とシーサイドラインの2つの線が乗り入れています。また、新杉田駅と京浜急行線の杉田駅の間に商店街があり、乗り換え客がたくさん歩いています。駅ビルと駅正面のビルに商業ビルがあり食品スーパーがあります。また、価格が安く品質の良いとされているOKストアもバスターミナルにあります。飲食するところもたくさんあります。駅裏には首都高湾岸線の出入り口があり、都心に簡単に出ることができ、東北道、常磐道にも簡単に出ることができます。また横浜横須賀道路にも簡単に出ることができるので、横須賀三浦方面、東名高速にも簡単に出ることができます。コストコ金沢シーサイド店にも比較的近いです。
閑静な住宅街ではない。幹線道路以外は道が狭い。駅前に駐車場がない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新杉田駅に対する口コミ】京浜東北線とシーサイドラインの2つの線が乗り入れています。また、新杉田駅と京浜急行線の杉田駅の間に商店街があり、乗り換え客がたくさん歩いています。駅ビルと駅正面のビルに商業ビルがあり食品スーパーがあります。また、価格が安く品質の良いとされているOKストアもバスターミナルにあります。飲食するところもたくさんあります。駅裏には首都高湾岸線の出入り口があり、都心に簡単に出ることができ、東北道、常磐道にも簡単に出ることができます。また横浜横須賀道路にも簡単に出ることができるので、横須賀三浦方面、東名高速にも簡単に出ることができます。コストコ金沢シーサイド店にも比較的近いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/27 19:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/27 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新杉田駅に対する口コミ】JR京浜東北・根岸線とシーサイドラインの2路線使用可能。JRは隣の磯子駅始発の電車も多い。数分歩けば京急の杉田駅も使える。杉田と新杉田での乗換をしている人も多い。家賃相場の割に利便性もよく、住みやすい街だと思う。物価も安い。
JR京浜東北線の下りは磯子止まりの電車が多いため、あと一駅で帰れないことがよくある。都心への通勤だと京浜東北線があまり速くないので、どうしても時間がかかってしまう
周辺環境

4.0

駅改札外に商業施設があって、買い物するのには便利。ユニクロも入っている。駅前に交番はあり、国道沿いは夜でも明るいので安全だと思う。
公共施設はあまり充実していない。隣の磯子に行く必要がある。商店街の方には居酒屋もあり、夜にちょっと路地に入ったとき、不安を感じることもある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ビル内にマクドナルドやドトールなどの有名チェーン店が入っている。京急の杉田駅との間に商店街もある
便利で庶民的な街であるが都会的なオシャレ度はあまり高くない。
暮らし・子育て

4.0

海の近くであり、杉田臨海緑地などがあって、環境はいいと思う。
大きな道路が通っていて、工場地帯もあるため、交通量が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新杉田駅に対する口コミ】JR京浜東北・根岸線とシーサイドラインの2路線使用可能。JRは隣の磯子駅始発の電車も多い。数分歩けば京急の杉田駅も使える。杉田と新杉田での乗換をしている人も多い。家賃相場の割に利便性もよく、住みやすい街だと思う。物価も安い。
    周辺環境

    4.0

    駅改札外に商業施設があって、買い物するのには便利。ユニクロも入っている。駅前に交番はあり、国道沿いは夜でも明るいので安全だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ビル内にマクドナルドやドトールなどの有名チェーン店が入っている。京急の杉田駅との間に商店街もある
    暮らし・子育て

    4.0

    海の近くであり、杉田臨海緑地などがあって、環境はいいと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステート新杉田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 西 51.03㎡ 5.04㎡ 1,998万円 129万円
2023年12月 4階 2LDK 西 51.03㎡ 5.04㎡ 2,048万円 133万円
2023年11月 4階 2LDK 西 51.03㎡ 5.04㎡ 2,098万円 136万円
2023年9月 4階 2LDK 西 51.03㎡ 5.04㎡ 2,198万円 142万円
2023年7月 4階 2LDK 西 51.03㎡ 5.04㎡ 2,298万円 149万円
SALES HISTORY
ステート新杉田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.03㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      129万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.03㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,048万円

    • 坪単価

      133万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.03㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      136万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.03㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      142万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.03㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      149万円

更新日:

SALES TRANSITION
ステート新杉田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ステート新杉田の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区新杉田町の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステート新杉田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 南西 51㎡ 85,000円 5,510円 2,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年1月 5階 2DK 北西 47.7㎡ 87,000円 6,029円 5,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年8月 5階 2DK 北西 47.7㎡ 90,000円 6,237円 5,000円 180,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステート新杉田の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.03㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.03㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      6,029円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.03㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,237円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ステート新杉田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ステート新杉田の賃料相場 緑線 = 横浜市磯子区新杉田町の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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