MANSION LIBRARY

モアステージ船橋

モアステージ船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「滝不動」駅 徒歩15分 新京成電鉄線
    「船橋」駅 バス15分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市金杉8丁目12番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1989年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,398万円

    89.1万円/坪

    ～

    2,546万円

    94.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    4,184円/坪

    ～

    12.4万円

    4,625円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアステージ船橋を当社で売却するメリット

モアステージ船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2472万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/24 18:31
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【滝不動駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅周辺には、スーパーや東武百貨店などが集まっています。 船橋駅は路線の乗り入れが多く、都心までのアクセスが良好です。
マンション入り口まで階段があります。駅は常に混雑しています。
周辺環境

4.0
周辺は住宅ばかりで、大きな道路や工場などがないので静かです。川から離れているので氾濫による被害の心配はなさそうです。
船橋駅周辺の商業施設に行くためには、バスで15分ほどとやや時間がかかります。
外観・共用部

4.0
管理人がいて清掃が行き届いているのでエントランスがきれいです。
部屋にもよりますが、バルコニーが2つに分かれていて狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高く、部屋が広く感じられます。モニター付きインターホン、追い炊き機能、温水便座など設備が充実しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
周辺にはコンビニやドラッグストアがあります。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるといっても数は多くありません。大型ショッピングモールまではバスで15分ほどで遠いです。
暮らし・子育て

3.0
小学校、中学校、幼稚園が近くにあります。小学まで約500mとても近いです。
いくつか緑地がありますが、遊具がある公園は近場にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【滝不動駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅周辺には、スーパーや東武百貨店などが集まっています。 船橋駅は路線の乗り入れが多く、都心までのアクセスが良好です。
    周辺環境

    4.0
    周辺は住宅ばかりで、大きな道路や工場などがないので静かです。川から離れているので氾濫による被害の心配はなさそうです。
    外観・共用部

    4.0
    管理人がいて清掃が行き届いているのでエントランスがきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高く、部屋が広く感じられます。モニター付きインターホン、追い炊き機能、温水便座など設備が充実しています。
    買い物・食事

    3.0
    周辺にはコンビニやドラッグストアがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校、中学校、幼稚園が近くにあります。小学まで約500mとても近いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 00:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【滝不動駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位に入る船橋駅てす。デパートの西武はなくなってしまいましたが、東武百貨店は健在で人通りも多く賑わっています。 フェイスビルがある側には飲食店も多く、裏路地に入ると居酒屋が多いです。
朝のラッシュが凄いです。人身事故が起きるとほーむがい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【滝不動駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位に入る船橋駅てす。デパートの西武はなくなってしまいましたが、東武百貨店は健在で人通りも多く賑わっています。 フェイスビルがある側には飲食店も多く、裏路地に入ると居酒屋が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【滝不動駅に対する口コミ】最寄り駅である滝不動駅は京成津田沼方面や鎌ケ谷方面に繋がっているので、都心までの通勤も無理ではないでしょう。
最寄駅前にはコンビニエンスストアがありますが、スーパーマーケットがあると良かったです。
周辺環境

4.0
周辺は割りと閑静な住宅街となっているので、日常は静かな環境です。
少し大きな道路が近いので小さい子供は交通事故に注意が必要でしょう。
外観・共用部

3.0
共用部分の管理体制がしっかりとしているので、共用部はきちんと清掃されています。
住戸数に対してエレベーター数が不足していると感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲に遮る建物もないので、住戸内からの眺望はとても良いです。

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買い物・食事

3.0
徒歩でアクセスできる範囲に、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っています。
駅まで少し距離があるので、大きな買い物が必要な時には少し移動が大変です。
暮らし・子育て

3.0
マンションのすぐ近くに小学校があるので、子供の通学には安心です。
行政サービスを利用するのが大変であり、船橋市役所までは割と距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【滝不動駅に対する口コミ】最寄り駅である滝不動駅は京成津田沼方面や鎌ケ谷方面に繋がっているので、都心までの通勤も無理ではないでしょう。
    周辺環境

    4.0
    周辺は割りと閑静な住宅街となっているので、日常は静かな環境です。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分の管理体制がしっかりとしているので、共用部はきちんと清掃されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲に遮る建物もないので、住戸内からの眺望はとても良いです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩でアクセスできる範囲に、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションのすぐ近くに小学校があるので、子供の通学には安心です。
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Pochomkingさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/04/28 01:53
Pochomkingさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/04/28 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前にコンビニ、薬局があり飲食店もえるので便利
建物が古めで、オートロックではないのでセキュリティ面がらやや不安
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前にコンビニ、薬局があり飲食店もえるので便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアステージ船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 西 89.28㎡ 8.96㎡ 2,298万円 85万円
2024年3月 6階 3SLDK 南西 75.01㎡ 8.14㎡ 1,580万円 70万円
2024年1月 8階 3LDK 西 89.2㎡ 8.96㎡ 2,398万円 89万円
2024年1月 8階 3LDK 南西 89.28㎡ 8.96㎡ 2,398万円 89万円
2023年12月 8階 3LDK 西 89.2㎡ 8.96㎡ 2,498万円 93万円
SALES HISTORY
モアステージ船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      85万円

2024年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      70万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.2㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      89万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      89万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.2㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアステージ船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市金杉の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアステージ船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 3LDK 南西 73.5㎡ 90,000円 4,048円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 南西 74.69㎡ 90,000円 3,983円 0円 180,000円 90,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南西 73.5㎡ 100,000円 4,498円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南西 74.69㎡ 90,000円 3,983円 0円 180,000円 90,000円 0円
2023年6月 1階 3LDK 南西 74.69㎡ 90,000円 3,983円 0円 180,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアステージ船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.2㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モアステージ船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市金杉の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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