常盤松ロイアルハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区東1丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
常盤松ロイアルハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,628万円

    356.6万円/坪

    9,162万円

    378.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.9万円

    14,028円/坪

    37.5万円

    15,505円/坪

  • 表面利回り

    4.82

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8895万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/12 09:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/12 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅も近かったし、店もスーパーやコンビニ、その他店も徒歩で行ける程度の距離だったので移動にお金は掛からず徒歩、自転車で十分生活できた。人が多いけど、そこが名物。いまや世界でも有名な日本の名所だと思います。
人が多くぶつかりそうになったりはよくしました。マンションが道路に近かったこともあり、昼夜問わず車の音が聞こえていた。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】駅も近かったし、店もスーパーやコンビニ、その他店も徒歩で行ける程度の距離だったので移動にお金は掛からず徒歩、自転車で十分生活できた。人が多いけど、そこが名物。いまや世界でも有名な日本の名所だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

マカロン61さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/06 09:46
マカロン61さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/06 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、恵比寿駅、代官山までが、徒歩圏内で、ショッピングやお散歩には楽しい地域です。
都会すぎて、子育てのためのもの(オムツや子供服)は揃いにくいです。保育園や幼稚園は比較たくさんあるのですが。ライフは近くにありますが、乳幼児を育てるには、ネットスーパー中心の生活になるかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、恵比寿駅、代官山までが、徒歩圏内で、ショッピングやお散歩には楽しい地域です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
常盤松ロイアルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 1R 北西 31.57㎡ 7.68㎡ 3,180万円 333万円
2021年10月 3階 3LDK 西 80.24㎡ 12.48㎡ 8,750万円 360万円
2021年4月 3階 3LDK 西 80.24㎡ 12.48㎡ 8,750万円 360万円
2018年2月 4階 3LDK 71.04㎡ 8.64㎡ 6,980万円 325万円
2015年11月 5階 2LDK 西 65.97㎡ 2.64㎡ 5,980万円 300万円
SALES HISTORY
常盤松ロイアルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      31.57㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      333万円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.24㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      8,750万円

    • 坪単価

      360万円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.24㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      8,750万円

    • 坪単価

      360万円

2018年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      325万円

2015年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      300万円

更新日:

SALES TRANSITION
常盤松ロイアルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 常盤松ロイアルハイツの売買相場 緑線 = 渋谷区東の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
常盤松ロイアルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1LDK 西 63.09㎡ 259,000円 13,571円 10,000円 259,000円 259,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 西 63.09㎡ 279,000円 14,619円 0円 279,000円 279,000円 0円
2023年12月 4階 2LDK 南東 71.4㎡ 309,000円 14,307円 0円 309,000円 309,000円 0円
2023年11月 7階 2LDK 71.4㎡ 330,000円 15,279円 0円 330,000円 330,000円 0円
2022年4月 7階 2LDK 71.4㎡ 330,000円 15,279円 0円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
常盤松ロイアルハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      259,000円

    • 坪単価

      13,571円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      259,000円

    • 礼金

      259,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      279,000円

    • 坪単価

      14,619円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      279,000円

    • 礼金

      279,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      309,000円

    • 坪単価

      14,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      309,000円

    • 礼金

      309,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      15,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      15,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
常盤松ロイアルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 常盤松ロイアルハイツの賃料相場 緑線 = 渋谷区東の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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