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音羽フジハイム

音羽フジハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「茗荷谷」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区大塚1丁目10番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
音羽フジハイム周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,523万円

    230.4万円/坪

    ～

    7,989万円

    244.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.1万円

    9,540円/坪

    ～

    34.4万円

    10,544円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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音羽フジハイムを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7756万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

daiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/24 23:32
daiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/24 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅徒歩数分 スーパーはマルエツ、コンビニがセブン、ファミマ、ローソン 飲食店は吉野家、ラーメン屋など
どちらかというとビジネス街だと思うので特に駅周辺は充実はしていない
周辺環境

4.0
ファミリーが多い茗荷谷が近いこともあり、静かで治安は良い街だと思う 買い物するのは後楽園や池袋が近い
買い物するところは少ないので池袋、後楽園まで出る必要がある
外観・共用部

2.0
各階にゴミ箱があり常時ゴミが出せるようになっているのはgood
築年数が古いこともあり外観や共用部は綺麗とは言えない
お部屋の仕様・設備

3.0
近隣の音が聞こえるなどはなく快適だった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
コンビニは近くに各種揃っている 駅前に吉野家やラーメン屋などいくつかの飲食店がある
正直駅周りの環境は充実しているとは言えない
暮らし・子育て

4.0
茗荷谷が近いこともあり学校などの環境は整っている 小学校は窪町小学校学区
近隣にクリックがあまりないため、茗荷谷まででていた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅徒歩数分 スーパーはマルエツ、コンビニがセブン、ファミマ、ローソン 飲食店は吉野家、ラーメン屋など
    周辺環境

    4.0
    ファミリーが多い茗荷谷が近いこともあり、静かで治安は良い街だと思う 買い物するのは後楽園や池袋が近い
    外観・共用部

    2.0
    各階にゴミ箱があり常時ゴミが出せるようになっているのはgood
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    近隣の音が聞こえるなどはなく快適だった。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニは近くに各種揃っている 駅前に吉野家やラーメン屋などいくつかの飲食店がある
    暮らし・子育て

    4.0
    茗荷谷が近いこともあり学校などの環境は整っている 小学校は窪町小学校学区
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅の周辺にはスーパーマーケットの「マルエツプチ 護国寺駅前店」「まいばすけっと目白台３丁目店」「ミニコープ 目白台店」「マルエツ プチ 東池袋五丁目店」「ｍｉｎｉピアゴ 音羽１丁目店」「三徳 茗荷谷駅前店」などがあります。
護国寺駅は、池袋・和光市・森林公園・飯能方面が利用できるので混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅の周辺にはスーパーマーケットの「マルエツプチ 護国寺駅前店」「まいばすけっと目白台３丁目店」「ミニコープ 目白台店」「マルエツ プチ 東池袋五丁目店」「ｍｉｎｉピアゴ 音羽１丁目店」「三徳 茗荷谷駅前店」などがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
音羽フジハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 100.83㎡ 8.59㎡ 6,780万円 222万円
2024年2月 5階 3LDK 西 105.83㎡ 8.59㎡ 6,780万円 212万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 100.83㎡ 8.59㎡ 7,480万円 245万円
2023年12月 5階 3LDK 西 105.83㎡ 8.59㎡ 7,480万円 234万円
SALES HISTORY
音羽フジハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.83㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      222万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.83㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      212万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.83㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      245万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.83㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
音羽フジハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 音羽フジハイムの売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
音羽フジハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 2DK 西 42.79㎡ 135,000円 10,430円 0円 135,000円 135,000円 0円
2021年7月 2階 2DK 西 42.79㎡ 125,000円 9,657円 0円 125,000円 125,000円 0円
2020年7月 2階 2DK 東 42.79㎡ 120,000円 9,271円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年6月 2階 2DK 東 42.79㎡ 125,000円 9,657円 0円 125,000円 125,000円 0円
2020年5月 2階 2DK 東 42.79㎡ 129,000円 9,966円 0円 129,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
音羽フジハイムの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.83㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.83㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,657円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.83㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.83㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,657円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.83㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
音羽フジハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 音羽フジハイムの賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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