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グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート

グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「勝川」駅徒歩2分 JR中央本線　東海交通事業城北線
所在地
愛知県春日井市勝川町7丁目34番
周辺地図
総戸数
168戸
階層
地上14階建
築年月
2007年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,824万円

156.1万円/坪

～

4,061万円

165.8万円/坪
賃貸相場価格

14.4万円

5,904円/坪

～

15.9万円

6,525円/坪
表面利回り

4.63％

グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートを当社で売却するメリット

グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3943万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/14 17:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/14 17:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【勝川駅に対する口コミ】JR中央線で名古屋市内であれば約３分、地下鉄に乗り換え可能な駅（大曽根駅）まで約７分、名古屋駅まで約２６分と名古屋市内に通う方にとっては、非常に便利です。利用者はJRほど多くはないですが、東海交通事業城北線駅まで徒歩８分ほどです。バスは県営名古屋空港直行バスも勝川駅のターミナルからの乗ることが可能です。勝川駅は春日井市になるため、名古屋市に住むよりもアパートや駐車場の料金もはるかに安くなってきます。そして住宅街も多く、暮らすには静かに暮らせます。名古屋方面へ通勤で利用する方も多いため、JRの本数も多い時間帯であれば５分から７分の間隔できます。駅自体も新しく明るいです。車を所持している方は、名古屋市内と比べると遥かに月額の駐車場料金が安いです。アパートも部屋数が２LDKなどが多く家賃も名古屋市と比べてしまえば安くかんじます。

長野、岐阜方面から名古屋に向かう中央線であることからも、朝のピーク時に人身事故等おこってしまうと、非常に混雑し、ようやくきた電車もかなり満員になってしまっているため勝川駅から各車両の入口に入れても１人、２人しか乗車できず、かなり改札口周辺から混雑します。強いて挙げれば、高級住宅が並んで建っていることが多く、若年層には土地を買うには手が届きにくいと感じました。

周辺環境

4.0

JR勝川駅に直結し、スーパーがあります。他にも駅から続いている歩道橋を渡って行けばもう１件スーパーがあります。駅のターミナル付近にはコンビニが２件あり、美容室、ドラッグストア、内科、皮膚科クリニックが入っており生活するにあたって、すべて駅に直結しているため便利です。駅も構内は明るく、周辺もそこまで居酒屋は多くはないため酔っ払いや路上でフラフラしている人は見受けません。

強いてあげれば、駅からの直結だからか、スーパーの物価が少し高いきがします。夜遅いと商品が非常に品薄になってしまうのも少し気になります。 JR沿いの高架下は自転車置き場になっています。日中は平気ですが、夜間は少し薄気味悪い感じがします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

周辺は商店街方面がおしゃれに進化しはじめ、人気なお店がキッズルーム完備のズコットというカフェがオススメです。子連れにもとても優しく、おしゃれでお食事もおいしいお店です。他にもカフェが数軒あります。インド料理、中華料理、チェーン店も駅すぐにあります。

強いて挙げれば居酒屋が少ないことが気になります。商店街は昼間は賑わっていますが、夜は人通りが少なめです。

暮らし・子育て

5.0

産婦人科も勝川駅からおりて歩いて約７分のところにあります。駅近くに住宅が多いことからも、駅前に公園があります。そして、駅のターミナルに直結して児童館があります。駅構内もエレベーターやエスカレーターも充実しており、ベビーカーを利用してても便利です。

強いていうならば、勝川駅南公園は少し規模が狭いためママ集団が皆様で過ごされていると少し利用しづらさを感じます。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

naotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/11/06 18:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
naotoさん
15項目投稿　2022/11/06 18:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【勝川駅に対する口コミ】最寄り駅まで２～３分。名古屋まで３０分以内。

駅をでてからのアプローチは途中で途切れるので、雨の日は傘が必要。

周辺環境

5.0

駅前だが比較的静かで、交番も近くにあって治安もまあよい。

商店街が近くにあるが、閉店している店舗も多く活気は今一つ。

外観・共用部

5.0

昨年大規模改修工事を終えたばかりなので、外観はきれいになった。

エントランス部分はまあまあ良いが、共用の応接スペースがあまり良くない。

お部屋の仕様・設備

5.0

天井も比較的高く窓も大きいので、高層階の日当たりは良い。

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買い物・食事

5.0

駅にスーパーもあり、駅前には飲食店もあるので比較的充実している。

強いてあげれば、マックやスタバがあるとなお良いと思われる。

暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩１０分圏内。幼稚園も近くにある。

中学校まで徒歩２０分ぐらいで、少し遠いと思われる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【勝川駅に対する口コミ】最寄り駅まで２～３分。名古屋まで３０分以内。

周辺環境

5.0

駅前だが比較的静かで、交番も近くにあって治安もまあよい。

外観・共用部

5.0

昨年大規模改修工事を終えたばかりなので、外観はきれいになった。

お部屋の仕様・設備

5.0

天井も比較的高く窓も大きいので、高層階の日当たりは良い。

買い物・食事

5.0

駅にスーパーもあり、駅前には飲食店もあるので比較的充実している。

暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩１０分圏内。幼稚園も近くにある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/07 10:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/07 10:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【勝川駅に対する口コミ】勝川駅は駅ロータリーが2つあり、春日井市内の駅の中でもそれなりに大きいとおもいます。北側に歩いていくと鳥居松商店街などの商店街があり、最近リニューアルされたカフェなどがあります。南側はセブンイレブン、駐車場などがあり、最近では大きいビルが立ち始めています。

付近の駐輪場は有料が多く、無料は少し離れたところにある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	3LDK	南	78.53㎡	15.02㎡	3,850万円	162万円
2023年7月	2階	3LDK	南	78.53㎡	10.75㎡	4,198万円	177万円
2023年5月	10階	3SLDK	南	88.66㎡	14.52㎡	4,100万円	153万円
2023年3月	12階	3LDK	南	78.53㎡	15.02㎡	3,880万円	163万円
2022年11月	2階	3LDK	南	78.53㎡	10.75㎡	3,380万円	142万円

SALES HISTORY
グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年7月

2023年5月

2023年3月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの売買相場緑線＝春日井市勝川町の売買相場青線＝春日井市の売買相場勝川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	3LDK		78.53㎡	160,000円	6,735円	0円	0円	0円	0円
2023年9月	10階	3LDK	南	78.53㎡	135,000円	5,683円	0円	270,000円	0円	0円
2022年12月	6階	2LDK	南	78.53㎡	139,000円	5,851円	0円	0円	0円	278,000円
2022年6月	6階	2LDK	南	78.53㎡	139,000円	5,851円	0円	0円	0円	278,000円
2022年3月	8階	3LDK	南東	84.53㎡	140,000円	5,475円	11,100円	70,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年9月

2022年12月

2022年6月

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの賃料相場緑線＝春日井市勝川町の賃料相場青線＝春日井市の賃料相場勝川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。