MANSION LIBRARY

ダイアパレス大宮

ダイアパレス大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さいたま新都心」駅 徒歩7分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「与野」駅 徒歩9分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,857万円

    182.5万円/坪

    ～

    5,158万円

    193.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    5,142円/坪

    ～

    15.1万円

    5,684円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス大宮を当社で売却するメリット

ダイアパレス大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5008万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 17:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】2000年頃にできた駅なので新しくトイレなども綺麗。さいたまスーパーアリーナに最も近い駅のため改札も多くゆとりがある作り。ショッピングモールも近い。冬はイルミネーションが綺麗。家賃などは分からないが、京浜東北線と上野東京ラインが通っており、交通の便は非常に良い。
さいたまスーパーアリーナでイベントがある日は人が多いので利用は避けた方が良い。2000年ごろから開発され始めた地域で、最近もまた新しい集合住宅が建つなどしており、家賃は高めと思われる。
周辺環境

5.0
大型商業施設あり、病院あり、イベント会場あり、ホテルもあり、銀行もあり、一通りなんでも揃っている。基本的に平日は中心業務機能を担った駅のため会社員しかいない。土日は遊びに来た人が多いが、治安が悪いと感じたことはほとんどない。
夕方に椋鳥がものすごい数集まってくるので鳥のフンに注意強いていうなら、小中学生が遊びにくる場所でもあるので、たまにマナーの悪い学生がいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大型商業施設があるため飲食店には困らない。居酒屋もあります。駅から少し歩きますが、氷川神社の参道周辺にはおしゃれな飲食店が多いです。
特に思い浮かびませんが、強いていうなら韓国料理屋さんがあると嬉しい。
暮らし・子育て

5.0
駅に多機能トイレあり、商業施設はファミリー向けなので子供向けの公園もあります。
強いて言うならベビーカーの貸し出しサービスがあるといいのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】2000年頃にできた駅なので新しくトイレなども綺麗。さいたまスーパーアリーナに最も近い駅のため改札も多くゆとりがある作り。ショッピングモールも近い。冬はイルミネーションが綺麗。家賃などは分からないが、京浜東北線と上野東京ラインが通っており、交通の便は非常に良い。
    周辺環境

    5.0
    大型商業施設あり、病院あり、イベント会場あり、ホテルもあり、銀行もあり、一通りなんでも揃っている。基本的に平日は中心業務機能を担った駅のため会社員しかいない。土日は遊びに来た人が多いが、治安が悪いと感じたことはほとんどない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大型商業施設があるため飲食店には困らない。居酒屋もあります。駅から少し歩きますが、氷川神社の参道周辺にはおしゃれな飲食店が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅に多機能トイレあり、商業施設はファミリー向けなので子供向けの公園もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 13:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線から乗り換える時に使用する駅。いろんな路線が乗り合っているので乗り換えに使用するには便利。しかしながら駅を降りても駅周辺に店舗がほとんどないため買い物などはできない。乗り換え専用や駅、といったところである。
駅周辺の再開発が途中で止まった感じがするくらい、閑散としている。住むにはいいが、生活はしづらそうな感じ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線から乗り換える時に使用する駅。いろんな路線が乗り合っているので乗り換えに使用するには便利。しかしながら駅を降りても駅周辺に店舗がほとんどないため買い物などはできない。乗り換え専用や駅、といったところである。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 17:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】・北与野駅が徒歩圏内にあり、事故等で電車が止まってもなんとか通勤、通学することができる(北与野駅をメインに使っていましたが何度もお世話になりました)。 ・コクーン、さいたまスーパーアリーナが近い。 駅の近傍にも飲食店が多い。
・強いて言えば、付近に朝から開いてる飲食店(蕎麦屋など)があればより良いとおもう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】・北与野駅が徒歩圏内にあり、事故等で電車が止まってもなんとか通勤、通学することができる(北与野駅をメインに使っていましたが何度もお世話になりました)。 ・コクーン、さいたまスーパーアリーナが近い。 駅の近傍にも飲食店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心駅から徒歩で十分以内の場所にあります。
毎朝の通勤はいつも混雑していて大変です。
周辺環境

4.0
ビバモールさいたま新都心、コクーンシティまで徒歩で5分から10分くらい。日用品なら何でも揃います。
近くに電車が通っているので、うるさくはないですが音は届きます。
外観・共用部

4.0
24時間セキュリティ体制が整っており、鍵もディンプルキーです。
築年数が古いので外見が古臭いのが難点ですね。
お部屋の仕様・設備

4.0
つい最近リフォームが完成したばかりなので、外はいまいちですが中は新しいです。

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買い物・食事

4.0
近くにショッピングモールが2つあり、イトーヨーカドーもあるので買い物や食事面では問題なし。
ちょっとお洒落なレストランが少ないと思う。
暮らし・子育て

4.0
保育園や幼稚園、小中学校がすぐ近くにあります。さいたま赤十字病院も車で5分程度のところにあります。
都市部なので仕方ないのですが、大きな公園がないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心駅から徒歩で十分以内の場所にあります。
    周辺環境

    4.0
    ビバモールさいたま新都心、コクーンシティまで徒歩で5分から10分くらい。日用品なら何でも揃います。
    外観・共用部

    4.0
    24時間セキュリティ体制が整っており、鍵もディンプルキーです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    つい最近リフォームが完成したばかりなので、外はいまいちですが中は新しいです。
    買い物・食事

    4.0
    近くにショッピングモールが2つあり、イトーヨーカドーもあるので買い物や食事面では問題なし。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や幼稚園、小中学校がすぐ近くにあります。さいたま赤十字病院も車で5分程度のところにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札から歩行者専用デッキが続いており、安心して歩行できる。改札を出て左側に行くと、さいたまスーパーアリーナや赤十字病院・小児医療センターなどがある。また、埼京線の北与野駅までも徒歩７分ほどで到着する。右側へ行くと、コクーンという大型のショッピング施設がある。スーパ２つ（ライフとイトーヨーカドー）、薬局、ヨドバシカメラがあり、生活に必要なものは駅前でほとんど揃う。とても便利な駅である。
さいたまスーパーアリーナでのイベントがある際には、大混雑する。駅への入場するのにかなり時間がかかることがある。また、休日はコクーン利用者が多く、駅は混雑する。 　東京・上野方面へのアクセスはいいが、池袋・新宿方面に行く場合は、北与野駅から埼京線の各駅停車を利用するか、浦和駅で乗り換える必要がある。京浜東北線は遅延や人身事故が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札から歩行者専用デッキが続いており、安心して歩行できる。改札を出て左側に行くと、さいたまスーパーアリーナや赤十字病院・小児医療センターなどがある。また、埼京線の北与野駅までも徒歩７分ほどで到着する。右側へ行くと、コクーンという大型のショッピング施設がある。スーパ２つ（ライフとイトーヨーカドー）、薬局、ヨドバシカメラがあり、生活に必要なものは駅前でほとんど揃う。とても便利な駅である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南西 75.79㎡ 9.37㎡ 3,980万円 174万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 75.79㎡ 9.37㎡ 4,180万円 182万円
2022年2月 4階 4LDK 南東 85.99㎡ 12.93㎡ 4,580万円 176万円
2022年1月 4階 4LDK 南東 85.99㎡ 12.93㎡ 4,780万円 184万円
2022年1月 4階 4LDK 南東 85.99㎡ 12.93㎡ 4,880万円 188万円
SALES HISTORY
ダイアパレス大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      174万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      182万円

2022年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.99㎡

    • バルコニー面積

      12.93㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      176万円

2022年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.99㎡

    • バルコニー面積

      12.93㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      184万円

2022年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.99㎡

    • バルコニー面積

      12.93㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区北袋町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 3LDK 南東 78.36㎡ 110,000円 4,641円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 南東 78.36㎡ 110,000円 4,641円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年6月 2階 1SLDK 南西 58.61㎡ 110,000円 6,204円 0円 110,000円 0円 0円
2021年4月 2階 1SLDK 南西 58.61㎡ 105,000円 5,922円 0円 105,000円 0円 0円
2019年11月 6階 3LDK 南東 78.36㎡ 105,000円 4,430円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス大宮の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.99㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,641円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.99㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,641円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.99㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.99㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,922円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.99㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,430円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区北袋町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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