ビスタセーレ向陽台

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「稲城」駅 徒歩12分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都稲城市向陽台6丁目19番
    周辺地図

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,949万円

    148.4万円/坪

    4,194万円

    157.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    4,696円/坪

    13.8万円

    5,191円/坪

  • 表面利回り

    3.87

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ビスタセーレ向陽台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4072万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

pakkuncho0818さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/07 11:16
pakkuncho0818さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/07 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲城駅に対する口コミ】JR南武線稲城長沼駅と京王線稲城駅の2つの路線が使用できる。どちらも徒歩15分以内。歩道も整備されており、安心して駅まで行ける。
駅までの往復に坂道を必ず通らないといけない。良い運動だと思えば問題ないが、疲れて帰ってくる日には気合いが必要かも。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるので、夜はとても静かです。大型スーパーも歩いて5分ほど。住環境は最高では。
メガバンクのATMが徒歩圏内の最寄りに無いのが気になるくらいです?
外観・共用部

5.0

防犯カメラも常時ついている状態です。何かあればその記録を調査することもできますが、いまのところ大きな問題は起きてないです。
セキュリティロックのある扉や四六時中管理人が待機していることはないですが、全く気にはなりません。
お部屋の仕様・設備

5.0

鉄筋コンクリートで丈夫。ひつとひとつの部屋の床面積も大きく満足。

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買い物・食事

5.0

スーパーが近くにあるのが嬉しい。食事をする場所は車を出すか頑張って20分くらい坂道のある通りを歩くこと。
飲食店の数は多くはない。いわゆる大手のチェーンは遠くまで歩く必要あり。
暮らし・子育て

5.0

子どもが多いし、歩道も広く整備されているので、安心。
もし大きな災害があったときに避難経路などの確認があまりないので、一度自治会に提案してもいいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【稲城駅に対する口コミ】JR南武線稲城長沼駅と京王線稲城駅の2つの路線が使用できる。どちらも徒歩15分以内。歩道も整備されており、安心して駅まで行ける。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街にあるので、夜はとても静かです。大型スーパーも歩いて5分ほど。住環境は最高では。
    外観・共用部

    5.0

    防犯カメラも常時ついている状態です。何かあればその記録を調査することもできますが、いまのところ大きな問題は起きてないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    鉄筋コンクリートで丈夫。ひつとひとつの部屋の床面積も大きく満足。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが近くにあるのが嬉しい。食事をする場所は車を出すか頑張って20分くらい坂道のある通りを歩くこと。
    暮らし・子育て

    5.0

    子どもが多いし、歩道も広く整備されているので、安心。
Takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/30 13:03
Takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/30 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

水も綺麗で緑豊か。近隣の方達も落ち着いた雰囲気。時期になれば、裏手の雑木林にはカブトムシが見られ、多摩川水域の用水路ではエビや小鮒がたくさん泳いでいる。子育てには最高な環境で気に入っています。
大型量販店、本屋が徒歩圏内に無い、そしてサイゼリアが近くにあったが、閉店してしまったのが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    水も綺麗で緑豊か。近隣の方達も落ち着いた雰囲気。時期になれば、裏手の雑木林にはカブトムシが見られ、多摩川水域の用水路ではエビや小鮒がたくさん泳いでいる。子育てには最高な環境で気に入っています。
Takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/30 08:21
Takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/30 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

水も綺麗で緑豊か。近隣の方達も落ち着いた雰囲気。時期になれば、裏手の雑木林にはカブトムシが見られ、多摩川水域の用水路ではエビや小鮒がたくさん泳いでいる。子育てには最高な環境で気に入っています。
大型量販店、本屋が徒歩圏内に無い、そしてサイゼリアが近くにあったが、閉店してしまったのが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    水も綺麗で緑豊か。近隣の方達も落ち着いた雰囲気。時期になれば、裏手の雑木林にはカブトムシが見られ、多摩川水域の用水路ではエビや小鮒がたくさん泳いでいる。子育てには最高な環境で気に入っています。
ひとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/05 21:35
ひとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/05 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋が広く広々している。窓も多いので風通しも良く、眺めも素晴らしい

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋が広く広々している。窓も多いので風通しも良く、眺めも素晴らしい
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲城駅に対する口コミ】南武線と京王線の2路線を利用できます。徒歩でも駅まで行ける距離なので便利です。近くにスーパーや郵便局、公共施設があります。
駅からは坂を上ります。歩くのが苦にならない人には良いですが、歩くのが嫌いな人には向いていないと思います。
周辺環境

3.0

向陽台は緑が豊かで公園が豊富な街です。子供たちを安心して遊ばせることができます。
夜間になると、出歩いている人が少なく、近くの道路を暴走族が爆音で走り抜けていくことがあります。昼間は安心な街ですが、夜は怖いです。
外観・共用部

3.0

管理状況は良好で、ゴミなどが落ちていることはありません。駐車場は立体です。
コンクリート壁なので、古さがにじみ出ています。団地っぽい外観なので高級感はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

とにかく広いです。部屋数が多く、大人数の家族でお住まいになりたい方に向いています。

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買い物・食事

3.0

スーパーが近くにあります。コンビニがそろっています。
最も近くのスーパーはそんなに新鮮ではありませんので、遠くまで買いに出かける人も多いです。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校は一通り近くにそろっています。
高校が近くにないので、高校以上は電車通学する子供がほとんどです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【稲城駅に対する口コミ】南武線と京王線の2路線を利用できます。徒歩でも駅まで行ける距離なので便利です。近くにスーパーや郵便局、公共施設があります。
    周辺環境

    3.0

    向陽台は緑が豊かで公園が豊富な街です。子供たちを安心して遊ばせることができます。
    外観・共用部

    3.0

    管理状況は良好で、ゴミなどが落ちていることはありません。駐車場は立体です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    とにかく広いです。部屋数が多く、大人数の家族でお住まいになりたい方に向いています。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーが近くにあります。コンビニがそろっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、幼稚園、小学校、中学校は一通り近くにそろっています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲城駅に対する口コミ】公園、病院、郵便局、学校、スーパー、その他商店など生活に欠かせない施設などは一通り揃っているので生活には困りません。住宅街も騒音などが気にならない静かな環境なので、特に子育て世代にはありがたい場所だと思います。
少々電灯が少ないようにも感じます。日が暮れてからの一人歩きが少し怖いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【稲城駅に対する口コミ】公園、病院、郵便局、学校、スーパー、その他商店など生活に欠かせない施設などは一通り揃っているので生活には困りません。住宅街も騒音などが気にならない静かな環境なので、特に子育て世代にはありがたい場所だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

bun888さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/08/26 04:36
bun888さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/08/26 04:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲城駅に対する口コミ】稲城駅、稲城長沼駅、南多摩駅に歩いてアクセス出来ます。
深夜は静かで歩いて帰るのはちょっと怖い。
周辺環境

5.0

静かな環境で暮らせること、徒歩だと少々遠いけれど、スーパー、コンビニ、図書館、温泉などあります。
都内にも関わらず、生活するには車が必須なこと。
外観・共用部

3.0

古い割に綺麗です。ゴミ出しのマナーもきちんとされている方が多いと思います。
見た目に高級感はあまりないかもしれません。素朴で真面目な外観です。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋数が多い部屋があること。クローゼットが各部屋にあり、収納に困らなくてすみます。

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買い物・食事

2.0

一番近くにあるスーパーは三和で、安いので家計にやさしいです。
都心に慣れていると全てが遠目に感じること。車が必須なこと。選択肢が少ないこと。生活に不便とまではいいませんが、郊外に慣れていないと都心の人には厳しいかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

自然が多く、近くに小学校があるので、子育てにはいい環境かもしれません。
少子化により、城山小学校がどうなっているのか・・・気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【稲城駅に対する口コミ】稲城駅、稲城長沼駅、南多摩駅に歩いてアクセス出来ます。
    周辺環境

    5.0

    静かな環境で暮らせること、徒歩だと少々遠いけれど、スーパー、コンビニ、図書館、温泉などあります。
    外観・共用部

    3.0

    古い割に綺麗です。ゴミ出しのマナーもきちんとされている方が多いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋数が多い部屋があること。クローゼットが各部屋にあり、収納に困らなくてすみます。
    買い物・食事

    2.0

    一番近くにあるスーパーは三和で、安いので家計にやさしいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    自然が多く、近くに小学校があるので、子育てにはいい環境かもしれません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビスタセーレ向陽台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 70.93㎡ 12.16㎡ 3,480万円 162万円
2023年11月 5階 3LDK 87.1㎡ 12.1㎡ 4,500万円 171万円
2023年10月 1階 2LDK 70.93㎡ 12.16㎡ 3,580万円 167万円
2022年11月 1階 2LDK 70.93㎡ 12.16㎡ 2,380万円 111万円
2022年10月 2階 3LDK 87.1㎡ 12.1㎡ 3,880万円 147万円
SALES HISTORY
ビスタセーレ向陽台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.93㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      162万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.1㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      171万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.93㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      167万円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.93㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      111万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.1㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      147万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビスタセーレ向陽台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビスタセーレ向陽台の売買相場 緑線 = 稲城市向陽台の売買相場 青線 = 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビスタセーレ向陽台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 2階 3LDK 南西 87.1㎡ 158,000円 5,997円 0円 316,000円 0円 0円
2023年2月 4階 3LDK 90.64㎡ 150,000円 5,471円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年5月 2階 3LDK 87.1㎡ 121,000円 4,592円 3,000円 0円 0円 0円
2020年5月 2階 3LDK 95.84㎡ 121,000円 4,174円 3,000円 0円 0円 0円
2020年3月 2階 3LDK 95.84㎡ 116,000円 4,001円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビスタセーレ向陽台の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.1㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.1㎡

    • 賃料

      121,000円

    • 坪単価

      4,592円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.1㎡

    • 賃料

      121,000円

    • 坪単価

      4,174円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.1㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      4,001円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビスタセーレ向陽台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビスタセーレ向陽台の賃料相場 緑線 = 稲城市向陽台の賃料相場 青線 = 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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