アプローズ諸岡

アプローズ諸岡 外観

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アプローズ諸岡 エントランスポーチ

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹原」駅 徒歩18分 JR鹿児島本線
    「竹下」駅 徒歩20分 JR鹿児島本線
    「博多」駅 バス17分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区諸岡3丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,103万円

    126.7万円/坪

    3,295万円

    134.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    4,752円/坪

    12.8万円

    5,252円/坪

  • 表面利回り

    4.59

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アプローズ諸岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3199万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/08 07:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/08 07:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】新幹線、在来線、地下鉄に接続。 各地につながるバスターミナルも隣接。福岡空港へも地下鉄2駅と非常に便利。食堂街も充実しており早朝からリーズナブルに美味しい食事がとれる。また構内で多くの種類の美味しい駅弁や土産物を販売しているのも魅力的。
構内の広さに比べてトイレや待合室のような休憩場所が少ない。また食堂街に喫煙可の店が多いのが気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹原駅に対する口コミ】新幹線、在来線、地下鉄に接続。 各地につながるバスターミナルも隣接。福岡空港へも地下鉄2駅と非常に便利。食堂街も充実しており早朝からリーズナブルに美味しい食事がとれる。また構内で多くの種類の美味しい駅弁や土産物を販売しているのも魅力的。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

macxp99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/02/19 16:26
macxp99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/02/19 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くにコンビニはたくさんあるし、目の前にはホットモットもあるし便利。
JRおよび西鉄の駅に遠い為、天神方面へ行くのは不便
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くにコンビニはたくさんあるし、目の前にはホットモットもあるし便利。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹原駅に対する口コミ】駅の中にいろんなお店や、コンビニ、映画館がある。 すぐ近くに新幹線やバスがあるから最短で行ける。 駅の近くにお店があるから、すぐに買いに行けるし、 ご飯屋さんもたくさんあるから、困らない。 夜も人が多いから怖くない。
人が多いからタクシーに乗るのに並ばなきゃいけない。 道が混んでて目的地まで行くのに時間が少しかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【笹原駅に対する口コミ】駅の中にいろんなお店や、コンビニ、映画館がある。 すぐ近くに新幹線やバスがあるから最短で行ける。 駅の近くにお店があるから、すぐに買いに行けるし、 ご飯屋さんもたくさんあるから、困らない。 夜も人が多いから怖くない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ諸岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 4LDK 南東 84.66㎡ 14.94㎡ 3,080万円 120万円
2023年8月 8階 4LDK 南東 84.66㎡ 14.94㎡ 3,280万円 128万円
2023年2月 6階 4LDK 西 94.23㎡ 19.44㎡ 3,280万円 115万円
2023年2月 1階 3SLDK 84.66㎡ 不明 3,170万円 124万円
2023年1月 3階 4LDK 南西 82.62㎡ 14.58㎡ 3,099万円 124万円
SALES HISTORY
アプローズ諸岡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.66㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      120万円

2023年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.66㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      128万円

2023年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.23㎡

    • バルコニー面積

      19.44㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      115万円

2023年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      84.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,170万円

    • 坪単価

      124万円

2023年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.62㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
アプローズ諸岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アプローズ諸岡の売買相場 緑線 = 福岡市博多区諸岡の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ諸岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 3LDK 66.46㎡ 100,000円 4,974円 0円 100,000円 200,000円 0円
2022年11月 9階 3LDK 西 66.46㎡ 99,000円 4,924円 0円 297,000円 0円 0円
2022年10月 8階 2LDK 西 66.46㎡ 100,000円 4,974円 0円 100,000円 200,000円 0円
2022年9月 10階 4LDK 84.66㎡ 104,000円 4,061円 0円 104,000円 208,000円 0円
2021年6月 3階 3LDK 南西 66.46㎡ 100,000円 4,974円 0円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ諸岡の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      297,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      4,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アプローズ諸岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アプローズ諸岡の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区諸岡の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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