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パークハイム夕陽ヶ丘

パークハイム夕陽ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平塚」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県平塚市夕陽ケ丘36番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム夕陽ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ平塚龍城ケ丘壱番館

    • 2,580万円

    • 72.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.68m²

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  • 間取り図

    クリオ平塚龍城ケ丘壱番館

    • 2,580万円

    • 72.54m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.68m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,373万円

    126.8万円/坪

    ～

    3,581万円

    134.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    5,458円/坪

    ～

    16.0万円

    6,032円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイム夕陽ヶ丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3477万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/17 23:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/17 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平塚駅に対する口コミ】上りではJR東海道線の湘南新宿ラインの始発駅になっている。そのため、東京方面に通勤する場合はうまく時間を合わせれば必ず座ることができる。 コストパフォーマンスとしては、悪くはないと思う。駅周辺にマンションも立ち並んでいる。飲み屋や買い物もできる。
乗車口が２つあるが、どちらもかなり端のほうにある。なので、出口まで結構歩かないといけないことがある。 値段は張るが質の良い物という考え方だと、あまり向いていないと思う。駅から離れれば、閑静な住宅街もあるが、その分やや不便になる。
周辺環境

4.0
駅の施設としては、駅ビルのラスカがあり、買い物や食事に便利。駅の規模の割には人通りは多くない。隣の茅ヶ崎駅はかなり人通りが多い印象。 出入口が２つに分かれているので、南口の方は交番もあり、治安がよい印象。
駅の中にスーパーなどはあるが、規模はあまり大きくない。規模の大きいものは駅から少し離れたところにある。少しヤンキーや酒に酔っている乗客が多い印象。これは、街の特質かもしれない。 北口の方は少し荒れているかな。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビルの中に色々な店があるので、外に出ずに食事ができる。雨に濡れることもない。
強いて言えば、大衆的な店が多い。すこし贅沢なものはない印象。
暮らし・子育て

3.0
駅ビルの地下には食料品売り場もあるので、帰宅した時にそのまま買い物して、家で自炊などもできる。エレベータも あるので、バリアフリーだと思う。 秦野や厚木方面にもバスがあるので、通学する高校等を選ぶ幅は広がるかもしれない。
学校などの施設が特別周辺に充実している印象はない。子供向けの施設とはあまり言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平塚駅に対する口コミ】上りではJR東海道線の湘南新宿ラインの始発駅になっている。そのため、東京方面に通勤する場合はうまく時間を合わせれば必ず座ることができる。 コストパフォーマンスとしては、悪くはないと思う。駅周辺にマンションも立ち並んでいる。飲み屋や買い物もできる。
    周辺環境

    4.0
    駅の施設としては、駅ビルのラスカがあり、買い物や食事に便利。駅の規模の割には人通りは多くない。隣の茅ヶ崎駅はかなり人通りが多い印象。 出入口が２つに分かれているので、南口の方は交番もあり、治安がよい印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルの中に色々な店があるので、外に出ずに食事ができる。雨に濡れることもない。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅ビルの地下には食料品売り場もあるので、帰宅した時にそのまま買い物して、家で自炊などもできる。エレベータも あるので、バリアフリーだと思う。 秦野や厚木方面にもバスがあるので、通学する高校等を選ぶ幅は広がるかもしれない。
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SALES HISTORY
パークハイム夕陽ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 86.46㎡ 7.56㎡ 3,090万円 118万円
2023年12月 2階 3LDK 南 86.46㎡ 7.56㎡ 2,580万円 99万円
2023年11月 4階 3LDK 南 87.7㎡ 7.2㎡ 3,180万円 120万円
2023年10月 4階 3LDK 南 87.7㎡ 7.2㎡ 3,280万円 124万円
2023年8月 4階 3LDK 南 87.7㎡ 7.2㎡ 3,380万円 127万円
SALES HISTORY
パークハイム夕陽ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.46㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      118万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.46㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      99万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      120万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      124万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイム夕陽ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム夕陽ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 平塚市夕陽ケ丘の売買相場 青線 ＝ 平塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム夕陽ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 3階 3LDK 72.27㎡ 117,000円 5,352円 8,000円 117,000円 117,000円 0円
2019年9月 3階 3LDK 72.27㎡ 120,000円 5,489円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2019年7月 3階 3LDK 72.27㎡ 125,000円 5,718円 8,000円 125,000円 125,000円 0円
2017年4月 3階 3LDK 72.27㎡ 113,000円 5,169円 7,000円 113,000円 113,000円 0円
2017年2月 3階 3LDK 72.27㎡ 118,000円 5,398円 7,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム夕陽ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      5,352円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,489円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,718円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,169円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,398円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイム夕陽ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム夕陽ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 平塚市夕陽ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 平塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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