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アーバンパレス六ッ門

アーバンパレス六ッ門を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「花畑」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市原古賀町27番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,756万円

    80.7万円/坪

    ～

    1,865万円

    85.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    3,792円/坪

    ～

    9.1万円

    4,191円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンパレス六ッ門を当社で売却するメリット

アーバンパレス六ッ門の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1811万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【花畑駅に対する口コミ】花畑駅の中に西鉄ストアというスーパーがある。 急行電車で40分程度で主要駅の福岡天神に着くことができる。花畑駅から始発で出発する電車があるので座って通勤できることもある。 特に急坂があるわけでもなく街灯も明るい。
朝の通勤ラッシュは学生やサラリーマンが多く混雑する場合がある。もう少し商業施設があった方が活気溢れる。
周辺環境

4.0
住宅街が多く特に工場の騒音はほぼない。近くに小学校もあり大きな病院があるので条件は良い。
近くのスーパーが一軒なくなってしまい周辺にスーパーが一つしかないので人口が多い町だから少し不便性はある。
外観・共用部

4.0
セキュリティーは万全でエレベーターの中、マンション周辺には防犯カメラもありオートロックでインターホンにはカメラも搭載され録画もされてるため不審者などはすぐわかる。
新築ではないため築20年ぐらいのマンションのため少し古臭いという印象。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照の条件は良く日差しがよく照っている。天井も高い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーは駅の中にあり、徒歩で約10分だから便利。そこから電車に乗り福岡天神まで行くことができ買い物もできる。物価はめちゃくちゃ安いというわけではないけどそれなりに安い。
周辺のスーパーが駅の中の一つしかないので、少し駅から離れている住民は少し不便かも 車持ちなら離れた安いスーパーに行った方がいいかも。
暮らし・子育て

5.0
学校はマンションから目の前にあり徒歩1分未満で行くことができるので便利である。 久留米は医療の街と言われるほど病院の数も多く大きい病院も3つほどあるので急な病気でも心配はない 公園も付近にあり子供に優しい。
デメリットを探すのが難しいと考えたが一つあげるとするならばマンションのコミュニケーションが足りないような気がするもう少し交流の場を設ければいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【花畑駅に対する口コミ】花畑駅の中に西鉄ストアというスーパーがある。 急行電車で40分程度で主要駅の福岡天神に着くことができる。花畑駅から始発で出発する電車があるので座って通勤できることもある。 特に急坂があるわけでもなく街灯も明るい。
    周辺環境

    4.0
    住宅街が多く特に工場の騒音はほぼない。近くに小学校もあり大きな病院があるので条件は良い。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティーは万全でエレベーターの中、マンション周辺には防犯カメラもありオートロックでインターホンにはカメラも搭載され録画もされてるため不審者などはすぐわかる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照の条件は良く日差しがよく照っている。天井も高い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは駅の中にあり、徒歩で約10分だから便利。そこから電車に乗り福岡天神まで行くことができ買い物もできる。物価はめちゃくちゃ安いというわけではないけどそれなりに安い。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校はマンションから目の前にあり徒歩1分未満で行くことができるので便利である。 久留米は医療の街と言われるほど病院の数も多く大きい病院も3つほどあるので急な病気でも心配はない 公園も付近にあり子供に優しい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【花畑駅に対する口コミ】特急、急行、普通が止まり、便利です。 西鉄久留米駅まで徒歩15分くらいで駅と駅がかなり近いです。 福岡方面へ行きたい時、西鉄久留米駅からだと座れない事が多いですが、花畑駅から乗ると座れる確率がアップします！
スーパー、ドラックストア、コンビニがあるので十分ですが、欲を言えばカフェなどあるといいですね
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【花畑駅に対する口コミ】特急、急行、普通が止まり、便利です。 西鉄久留米駅まで徒歩15分くらいで駅と駅がかなり近いです。 福岡方面へ行きたい時、西鉄久留米駅からだと座れない事が多いですが、花畑駅から乗ると座れる確率がアップします！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレス六ッ門の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南 72.54㎡ 15.3㎡ 1,698万円 77万円
2024年1月 3階 3LDK 南 72.54㎡ 15.3㎡ 1,898万円 87万円
2023年11月 3階 3LDK 北 71.48㎡ 14.67㎡ 1,190万円 55万円
2023年10月 3階 3LDK 南 72.54㎡ 15.3㎡ 1,890万円 86万円
2023年9月 6階 3LDK 西 71.5㎡ 14.67㎡ 1,490万円 69万円
SALES HISTORY
アーバンパレス六ッ門の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      77万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      1,898万円

    • 坪単価

      87万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      71.48㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      55万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      86万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンパレス六ッ門の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス六ッ門の売買相場 緑線 ＝ 久留米市原古賀町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンパレス六ッ門の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 9階 4LDK 南 83.8㎡ 98,000円 3,866円 0円 0円 392,000円 0円
2021年7月 4階 3LDK 南 71.5㎡ 80,000円 3,699円 0円 0円 160,000円 0円
2021年1月 4階 3LDK 西 71.5㎡ 80,000円 3,699円 0円 0円 160,000円 0円
2020年7月 4階 3LDK 南 71.5㎡ 80,000円 3,699円 0円 0円 160,000円 0円
2019年2月 4階 3LDK 南 72.54㎡ 135,000円 6,152円 0円 0円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンパレス六ッ門の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,866円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      392,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンパレス六ッ門の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス六ッ門の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市原古賀町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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