アクアリーナ川崎ヴェルデタワー

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京急川崎」駅 徒歩15分 京急本線 京急大師線
    「川崎」駅 徒歩16分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクアリーナ川崎ヴェルデタワー周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,246万円

    258.2万円/坪

    6,632万円

    274.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.3万円

    8,808円/坪

    23.5万円

    9,735円/坪

  • 表面利回り

    4.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6439万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

一市民さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/23 15:22
一市民さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/23 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】東京にも横浜にも羽田空港にもあっという間、アクセス抜群の川崎駅が最寄り。これ以上のメリットはない。
駅からは徒歩20分程度、歩けるけど毎日だとちょっと負担になるかも。駅前に自転車置き場を借りれば便利になるが、便利な駐輪場は空きが少ない。雨の日のバスは非常に混んでいるので、乗れるまで時間が掛かります。
周辺環境

4.0

多摩川沿いで、部屋からの眺望は素晴らしいの一言。散歩してもサイクリングしても気持ちいい。一時期問題になったホームレスも減少して、今は治安も普通だと思う。
川沿いなので、低層階だと虫が気になるかも。
外観・共用部

4.0

各部屋の前に広めのポーチがあり、自転車がおけるのはとても便利。高価な電動アシスト自転車も自宅前で保管できて安心。
各部屋の前に自転車を止めるので、朝のラッシュ時はエレベーターがちょっと混む。(気になる人は1Fにある供用の自転車置き場を使えば良いので大きな問題ではない)
お部屋の仕様・設備

4.0

川に向けて全面複層ガラスのサッシュになっており、最高も眺望も良好。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

2.0

徒歩5分の所にスーパーの三和ができて、日用品の買い物は便利になりました。
飲食に関しては川崎駅まで出るしかないが、西口側にはお店は少なく、駅を超えて東口側まで行く必要がある。
暮らし・子育て

2.0

免震なので揺れが少なく、地震でも室内のものが倒れたりすることが少ない。
川沿いなので、規格外の豪雨が来た場合、氾濫の影響を受ける可能性がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京急川崎駅に対する口コミ】東京にも横浜にも羽田空港にもあっという間、アクセス抜群の川崎駅が最寄り。これ以上のメリットはない。
    周辺環境

    4.0

    多摩川沿いで、部屋からの眺望は素晴らしいの一言。散歩してもサイクリングしても気持ちいい。一時期問題になったホームレスも減少して、今は治安も普通だと思う。
    外観・共用部

    4.0

    各部屋の前に広めのポーチがあり、自転車がおけるのはとても便利。高価な電動アシスト自転車も自宅前で保管できて安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    川に向けて全面複層ガラスのサッシュになっており、最高も眺望も良好。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩5分の所にスーパーの三和ができて、日用品の買い物は便利になりました。
    暮らし・子育て

    2.0

    免震なので揺れが少なく、地震でも室内のものが倒れたりすることが少ない。
さぶろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/03 09:52
さぶろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/03 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くに公園があり、子供も多く治安はかなり良い。川崎駅まで行くバス停まで徒歩1分のため、交通も不便しない。
目の前にある道路の交通量が多いため車の走る音が気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くに公園があり、子供も多く治安はかなり良い。川崎駅まで行くバス停まで徒歩1分のため、交通も不便しない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 19:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅の乗り換えが出来るため、 アクセスに優れている。また、雨の日でもアゼリアと言う、地下街があるため利用すれば雨に濡れることなく、川崎駅に行くことが出来る。 漫画喫茶、カラオケ、パチンコ店等も近くにあるため、時間が潰しやすい。
特に気になる点はないが、階段が狭いため、昇り降りがしづらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅の乗り換えが出来るため、 アクセスに優れている。また、雨の日でもアゼリアと言う、地下街があるため利用すれば雨に濡れることなく、川崎駅に行くことが出来る。 漫画喫茶、カラオケ、パチンコ店等も近くにあるため、時間が潰しやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

健くんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/24 17:19
健くんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/24 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】大型商業施設がそろう川崎駅まで徒歩15分程、バスや自転車を使えば5分で行ける絶好の場所です。ラゾーナ川崎へ行けば揃わないものはない程、充実した施設です。駅からは程よい距離で、マンションのあたりは夜でも静かな点が気に入っています。
慣れればそれ程でもないですが、夏の暑い時期は特に駅までの徒歩15分がきつく感じることがあります。あと神経質な方には多摩川を渡る電車の音が気になるかもしれませんが、許容範囲だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京急川崎駅に対する口コミ】大型商業施設がそろう川崎駅まで徒歩15分程、バスや自転車を使えば5分で行ける絶好の場所です。ラゾーナ川崎へ行けば揃わないものはない程、充実した施設です。駅からは程よい距離で、マンションのあたりは夜でも静かな点が気に入っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/24 15:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/24 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎をはじめ商業施設が多く、都内や羽田空港へのアクセスが抜群。
西口は平和だが東口は浮浪者や怪しい店がある。
周辺環境

5.0

多摩川が目の前でとてものどかな雰囲気。公園もとなりにあります。
近くのコンビニまで徒歩5分ほどかかってしまう。
外観・共用部

5.0

エントランスはシンプルだか素敵なつくり。
3棟あるため、迷ってしまう人がたまにいる。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向きですが前に何もないので午前中は日がはいり、多摩川ビューなのでとても開放的。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

自転車で5分ほどでラゾーナ川崎につくので便利。
最寄りのスーパーへは徒歩ではきびしい。自転車で4分ほど。
暮らし・子育て

5.0

小学校までは10分ほど。最寄りの幼稚園までは5分ほど。いずれも評判はよいです。
歩いてすぐには病院はありません。自転車で5分もあれば多くの病院がるので選択肢は多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京急川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎をはじめ商業施設が多く、都内や羽田空港へのアクセスが抜群。
    周辺環境

    5.0

    多摩川が目の前でとてものどかな雰囲気。公園もとなりにあります。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスはシンプルだか素敵なつくり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    東向きですが前に何もないので午前中は日がはいり、多摩川ビューなのでとても開放的。
    買い物・食事

    5.0

    自転車で5分ほどでラゾーナ川崎につくので便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校までは10分ほど。最寄りの幼稚園までは5分ほど。いずれも評判はよいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 4LDK 82㎡ 15.1㎡ 5,980万円 241万円
2023年11月 11階 3LDK 82㎡ 15.1㎡ 6,680万円 269万円
2023年10月 4階 4LDK 82㎡ 15.1㎡ 6,090万円 246万円
2023年9月 11階 3LDK 82㎡ 15.1㎡ 6,750万円 272万円
2023年8月 4階 4LDK 82㎡ 15.1㎡ 6,480万円 261万円
SALES HISTORY
アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • バルコニー面積

      15.1㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      241万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • バルコニー面積

      15.1㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      269万円

2023年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • バルコニー面積

      15.1㎡

    • 販売価格

      6,090万円

    • 坪単価

      246万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • バルコニー面積

      15.1㎡

    • 販売価格

      6,750万円

    • 坪単価

      272万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • バルコニー面積

      15.1㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      261万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの売買相場 緑線 = 川崎市幸区戸手の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 14階 3LDK 83.36㎡ 250,000円 9,914円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2022年11月 14階 4LDK 83.36㎡ 240,000円 9,518円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年7月 4階 3LDK 68.73㎡ 170,000円 8,177円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年2月 15階 2LDK 71.03㎡ 180,000円 8,377円 0円 360,000円 180,000円 0円
2020年7月 14階 2SLDK 74.64㎡ 207,000円 9,168円 10,000円 207,000円 207,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,914円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,518円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,177円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 15階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82㎡

    • 賃料

      207,000円

    • 坪単価

      9,168円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      207,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区戸手の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
川崎市幸区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
川崎市幸区の物件一覧

条件が近い物件