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鷺沼パレス

鷺沼パレスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鷺沼」駅徒歩3分東急田園都市線
所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11番14号
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1974年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
鷺沼パレス周辺の売り出し中物件

クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m²
- 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m² / 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,241万円

224.6万円/坪

～

2,379万円

238.5万円/坪
賃貸相場価格

9.5万円

9,605円/坪

～

10.5万円

10,616円/坪
表面利回り

5.24％

鷺沼パレスを当社で売却するメリット

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■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2310万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/11 05:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/11 05:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】しっかりと快速が止まってくれるし多用な方向へ移動しやすいからとても便利都心などではないが行きやすいのに！家賃は比較的安くて住みやすい！

便利なだけあって平日は会社員や学生がたくさんいて電車は満員になったり、あるきずらいことがあるやたらいろいろな細かいサービスでちまちま料金を発生サせてくるのはやめてほしい

周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーもあり、本屋や文房具屋など必要なものはだいたいそろうと思う！地域の方々との交流が活発で比較的治安はいいと思う

強いて言うならコンビニ遠くてが気になるもし、駅のすぐ近くにあったら利用者も増えていいと思う一部の目立ちたがりな半グレたちがたまにうろちょろしてるのは見ますが気にしなければ問題ありません

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

皆さんの好きそうなチェーン店はいくつかあって利用頻度は高そうだから良いと思う

駅周辺なのに飲食店はさほど多くなく、さらに大人と一緒に来るような飲食店か多いので子供のことも考えて作ってくれると嬉しい

暮らし・子育て

5.0

公園はたくさんあり地域の方々との交流や小さい子の遊ぶ場となっていて良いと思う

公園が多いがゴミをそのまま散らかして帰る人が結構いて汚い掃除もしてほしいけど何より捨てないでほしい

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーもあり、本屋や文房具屋など必要なものはだいたいそろうと思う！地域の方々との交流が活発で比較的治安はいいと思う

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

皆さんの好きそうなチェーン店はいくつかあって利用頻度は高そうだから良いと思う

暮らし・子育て

5.0

公園はたくさんあり地域の方々との交流や小さい子の遊ぶ場となっていて良いと思う

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鷺沼パレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	5階	1DK	北	32.91㎡	3.71㎡	2,199万円	221万円
2023年7月	6階	2DK	南	52.75㎡	5.16㎡	3,290万円	206万円
2023年6月	6階	1LDK	南	52.75㎡	5.16㎡	3,390万円	212万円
2023年5月	6階	2DK	南	52.75㎡	5.16㎡	3,490万円	219万円
2023年3月	5階	1DK	北東	32.96㎡	3.71㎡	2,199万円	221万円

SALES HISTORY
鷺沼パレスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
鷺沼パレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝鷺沼パレスの売買相場緑線＝川崎市宮前区鷺沼の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場鷺沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鷺沼パレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	1DK	北東	31.49㎡	110,000円	11,548円	7,000円	110,000円	110,000円	0円
2024年2月	5階	1DK	北東	31.49㎡	117,000円	12,283円	12,000円	117,000円	117,000円	0円
2024年1月	5階	1DK	北東	31.49㎡	122,000円	12,807円	7,770円	122,000円	122,000円	0円
2023年11月	6階	2DK	南	52.75㎡	130,000円	8,147円	0円	130,000円	130,000円	0円
2023年9月	5階	1DK	北東	32.96㎡	80,000円	8,024円	0円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鷺沼パレスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
鷺沼パレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝鷺沼パレスの賃料相場緑線＝川崎市宮前区鷺沼の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場鷺沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。