ファミール第2八王子

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩10分 京王線
    「八王子」駅 徒歩14分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都八王子市明神町1丁目9番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール第2八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,390万円

    60.5万円/坪

    1,476万円

    64.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    4,241円/坪

    10.7万円

    4,687円/坪

  • 表面利回り

    8.59

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1433万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】近くにマックやパン屋さん、本屋さん、コンビニがありお腹が空いているときには、便利です。出口が3箇所くらいあるので混むことが減少されます。始発なので早めに並んでおけば座ることができます。下り登りでエスカレーターがあるのでお年寄りに方にもありがたいこと思います。
オサイフケータイにチャージすることができません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王八王子駅に対する口コミ】近くにマックやパン屋さん、本屋さん、コンビニがありお腹が空いているときには、便利です。出口が3箇所くらいあるので混むことが減少されます。始発なので早めに並んでおけば座ることができます。下り登りでエスカレーターがあるのでお年寄りに方にもありがたいこと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 08:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅ビルもあり、スターバックスやGUなどメジャーなお店を利用することができます。お買い物にもぴったりです。近くには、JR八王子駅もあり、両方を気軽に利用できます。た、始発駅なので、必ず座ることができます。
バス停もあるのですが、少し場所が分かりづらいので、時間に余裕を持って利用したらいいと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王八王子駅に対する口コミ】駅ビルもあり、スターバックスやGUなどメジャーなお店を利用することができます。お買い物にもぴったりです。近くには、JR八王子駅もあり、両方を気軽に利用できます。た、始発駅なので、必ず座ることができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール第2八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 2階 3LDK 南東 76.8㎡ 6.72㎡ 1,380万円 59万円
2019年5月 2階 3LDK 南東 76.8㎡ 6.72㎡ 1,380万円 59万円
2014年2月 3階 3LDK 南東 76.8㎡ 不明 1,180万円 51万円
2013年6月 3階 3LDK 南東 76.8㎡ 7.68㎡ 1,180万円 51万円
SALES HISTORY
ファミール第2八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      59万円

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      59万円

2014年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      51万円

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      51万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミール第2八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミール第2八王子の売買相場 緑線 = 八王子市明神町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール第2八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 5階 3DK 南東 68.07㎡ 90,000円 4,371円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年5月 5階 3DK 南東 68.07㎡ 100,000円 4,856円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年3月 2階 3LDK 南東 76.8㎡ 89,000円 3,831円 5,000円 0円 0円 0円
2019年7月 3階 3DK 68.07㎡ 85,000円 4,128円 5,000円 0円 0円 0円
2019年6月 2階 3DK 南西 68.07㎡ 85,000円 4,128円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール第2八王子の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,371円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,856円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,831円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,128円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,128円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミール第2八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミール第2八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市明神町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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