MANSION LIBRARY

サンパーク戸畑

サンパーク戸畑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸畑」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県北九州市戸畑区初音町13番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    170万円

    62.5万円/坪

    ～

    180万円

    66.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク戸畑を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

175万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

マグロ丼さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/05 22:45
マグロ丼さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/05 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸畑駅に対する口コミ】戸畑駅まで徒歩5分、バス停もすぐ近くにありとても便利です！車の通りは夜でも結構あるので明るいです！イオンやナフコ、ファミマやセブンなども近くにあるので買い物にも困りません。
デメリットはないと思うのですが、強いて言うならば車の通りが多いため排気ガスのせいでベランダや窓が汚れやすい
周辺環境

5.0
小学校までがとても近いので入学してすぐの頃はマンションの下からお見送りやお迎えができて安心でした！公園が近くにあるので遊びに行っても安心です！
真冬になると結露が結構酷く窓の周りは水溜まりが出来ていて、当時布団で寝ていたため布団がびっしょり濡れてカビが大量発生したのでベッドに替えました！
外観・共用部

5.0
オートロックなので住人の方しかはいれないので安心です！エレベーターもついているので大量に買い物した時はとても助かっています笑。防犯カメラも駐車場やエントランスにも設置してあります！
オートロックで鍵が無いと開かないので鍵を持って出るのを忘れた時は入れずに困りました笑。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがとても良く晴れた日には洗濯物もパリッと乾いたり、布団も干せるのでいいです！

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買い物・食事

5.0
徒歩５分圏内にファミリーマートや串カツ屋さん、お好み焼きのとしちゃん、焼き鳥屋さんなどがあります！
デメリットというデメリットはないかと思います！
暮らし・子育て

5.0
保育所、小学校、中学校は近くにありとてもいい環境にあると思います！
マンションの住人の方とは会いそうで会わないのであった人が住人の方なのか来客された方なのかがよくわからない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸畑駅に対する口コミ】戸畑駅まで徒歩5分、バス停もすぐ近くにありとても便利です！車の通りは夜でも結構あるので明るいです！イオンやナフコ、ファミマやセブンなども近くにあるので買い物にも困りません。
    周辺環境

    5.0
    小学校までがとても近いので入学してすぐの頃はマンションの下からお見送りやお迎えができて安心でした！公園が近くにあるので遊びに行っても安心です！
    外観・共用部

    5.0
    オートロックなので住人の方しかはいれないので安心です！エレベーターもついているので大量に買い物した時はとても助かっています笑。防犯カメラも駐車場やエントランスにも設置してあります！
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがとても良く晴れた日には洗濯物もパリッと乾いたり、布団も干せるのでいいです！
    買い物・食事

    5.0
    徒歩５分圏内にファミリーマートや串カツ屋さん、お好み焼きのとしちゃん、焼き鳥屋さんなどがあります！
    暮らし・子育て

    5.0
    保育所、小学校、中学校は近くにありとてもいい環境にあると思います！
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸畑駅に対する口コミ】鹿児島本線は列車の本数が多いので都心の小倉迄も１０分程度で行けるのでアクセスは良いです。 また、特急もソニックときらめきがあるので博多に行く時は小倉迄行って新幹線ではなく特急で行くことも出来ます。 駅の横に戸畑イオンがあり食品、日用品から衣料品また飲食店街もあり便利です。 駅前の道路は車の通りも多く街灯が多くあるため夜も明るいです。
もし雨の日に濡れずにイオンに行けたらもっと良いのにと感じました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸畑駅に対する口コミ】鹿児島本線は列車の本数が多いので都心の小倉迄も１０分程度で行けるのでアクセスは良いです。 また、特急もソニックときらめきがあるので博多に行く時は小倉迄行って新幹線ではなく特急で行くことも出来ます。 駅の横に戸畑イオンがあり食品、日用品から衣料品また飲食店街もあり便利です。 駅前の道路は車の通りも多く街灯が多くあるため夜も明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク戸畑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 4LDK 東 75.28㎡ 12.09㎡ 1,398万円 61万円
2018年2月 10階 4LDK 東 75.28㎡ 12.09㎡ 1,698万円 75万円
2017年8月 10階 4LDK 75.28㎡ 12.09㎡ 1,698万円 75万円
2017年4月 10階 4LDK 東 75.28㎡ 12.09㎡ 1,390万円 61万円
2015年12月 3階 3LDK 南 69.18㎡ 8.57㎡ 1,030万円 49万円
SALES HISTORY
サンパーク戸畑の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.09㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      61万円

2018年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.09㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      75万円

2017年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.09㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      75万円

2017年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.09㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      61万円

2015年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      8.57㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      49万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク戸畑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク戸畑の売買相場 緑線 ＝ 北九州市戸畑区初音町の売買相場 青線 ＝ 北九州市戸畑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク戸畑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年3月 4階 4LDK 72.04㎡ 80,000円 3,671円 0円 0円 240,000円 0円
2017年8月 4階 4LDK 72.04㎡ 80,000円 3,671円 0円 0円 240,000円 0円
2016年11月 7階 4LDK 南 72.04㎡ 85,000円 3,900円 0円 170,000円 85,000円 0円
2016年10月 7階 4LDK 南 72.04㎡ 90,000円 4,130円 0円 180,000円 90,000円 0円
2016年5月 7階 4LDK 南東 72.04㎡ 85,000円 3,900円 0円 170,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク戸畑の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,671円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,671円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,900円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,900円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク戸畑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク戸畑の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市戸畑区初音町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市戸畑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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