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ルーブル成増

ルーブル成増を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「地下鉄成増」駅徒歩10分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区成増3丁目46番9号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上3階建
築年月
1989年11月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル成増周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
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  4階
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詳細

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- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
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  6階
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- 3DK
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

737万円

152.4万円/坪

～

782万円

161.8万円/坪
賃貸相場価格

3.7万円

7,794円/坪

～

4.1万円

8,614円/坪
表面利回り

6.26％

ルーブル成増を当社で売却するメリット

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■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 760万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅構内にはEQUIA（エキア）があり、惣菜屋を始め、飲食店や雑貨屋、本屋等18店舗を構え、とても便利です。駅構内だけでなく、駅周辺には24時間営業のスーパー（西友）や商店街もあり、仕事終わりの買い物はもちろん、休日も楽しめる街です。成増駅から池袋駅までは準急で11分ととても近く、都心にも出やすい駅です。

少し住宅街に入ると急な坂が多く、距離が離れれば離れるほど通うのは大変かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/06/15 16:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
なつさん
2項目投稿　2019/06/15 16:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】住宅地なので静かです。歩いて2分のところにコンビニがある。

駅から徒歩12分くらい。近くは住宅街なので物足りなさは否めない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】住宅地なので静かです。歩いて2分のところにコンビニがある。

周辺環境

外観・共用部

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル成増の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	2階	1R	南東	17.62㎡	2㎡	750万円	141万円
2023年10月	2階	1R	南東	17.62㎡	2㎡	790万円	148万円
2023年9月	2階	1R	南東	17.62㎡	2㎡	800万円	150万円
2023年8月	2階	1R	南東	17.62㎡	2㎡	830万円	156万円
2023年7月	2階	1R	南東	17.62㎡	2㎡	880万円	165万円

SALES HISTORY
ルーブル成増の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルーブル成増の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルーブル成増の売買相場緑線＝板橋区成増の売買相場青線＝板橋区の売買相場成増の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル成増の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	1階	ワンルーム		17.62㎡	49,000円	9,193円	0円	49,000円	0円	0円
2022年6月	1階	2DK	南	35.37㎡	65,000円	6,075円	5,000円	70,000円	65,000円	0円
2020年6月	3階	ワンルーム	南東	17.62㎡	47,000円	8,818円	3,000円	0円	0円	47,000円
2018年7月	2階	ワンルーム	南西	17.62㎡	47,000円	8,818円	5,000円	0円	0円	47,000円
2018年4月	2階	1K	南西	17.62㎡	49,000円	9,193円	3,000円	0円	0円	49,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル成増の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2022年6月

2020年6月

2018年7月

2018年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルーブル成増の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルーブル成増の賃料相場緑線＝板橋区成増の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日