MANSION LIBRARY

グランドメゾン星が丘山手Ａ棟

グランドメゾン星が丘山手Ａ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「星ヶ丘」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区星が丘山手401番
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2007年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,999万円

    269.1万円/坪

    ～

    7,432万円

    285.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.1万円

    8,913円/坪

    ～

    25.6万円

    9,851円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン星が丘山手Ａ棟を当社で売却するメリット

グランドメゾン星が丘山手Ａ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7216万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ハギオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/05 08:54
ハギオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/05 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】東山線星ヶ丘駅から徒歩数分です。とても近く、明るい道を通っていけるので便利です。
マンションの前の道は一通ではないものの狭めです。
周辺環境

5.0
近くに学校が多く学生が多いものの、泥酔するような学生やサラリーマンはあまり居らず、良い環境です。
坂道が多いエリアのため、自転車は大変だと思います。
外観・共用部

5.0
メインゲート、棟ゲート、自宅入口の三段階のセキュリティがあり安心感があります。
宅配業者が階段を駆け下りる事が多く、そのときはドキッとします。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁の厚みも十分で、上下左右の部屋からの音に悩まされることは皆無と思います。宅配ボックスやディスポーザーもとても便利です。

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買い物・食事

5.0
駅前の星ヶ丘三越でほぼ事足ります。ドラッグストアもコンビニもあり、郵便局も遠くないです。
CDレンタル店は一社までいかないとありません。
暮らし・子育て

5.0
八事日赤まで車で3km位なので、もしもの際にも安心感があります。保育園が新設されて、駅前にあります。
裏が傾斜地のため、時間110mmを超えるようなかなりの大雨の際は注意が必要です。まあ、星ヶ丘小学校は駅の反対側の登り坂の先のため、小さい子供には通学が少し辛いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】東山線星ヶ丘駅から徒歩数分です。とても近く、明るい道を通っていけるので便利です。
    周辺環境

    5.0
    近くに学校が多く学生が多いものの、泥酔するような学生やサラリーマンはあまり居らず、良い環境です。
    外観・共用部

    5.0
    メインゲート、棟ゲート、自宅入口の三段階のセキュリティがあり安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁の厚みも十分で、上下左右の部屋からの音に悩まされることは皆無と思います。宅配ボックスやディスポーザーもとても便利です。
    買い物・食事

    5.0
    駅前の星ヶ丘三越でほぼ事足ります。ドラッグストアもコンビニもあり、郵便局も遠くないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    八事日赤まで車で3km位なので、もしもの際にも安心感があります。保育園が新設されて、駅前にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/09 06:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/09 06:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘テラスや三越に隣接しており、三越には直結しているので、雨に降られずに店舗に入ることができる。テラスも地下を上がったら、行けるので大変便利だと思う。また、高校や大学が近いので通学には便利で、バスのターミナルもあるので乗り継ぎしやすい。
地下が発達していないので、地上の信号を待たなくてはいけない。またバリアフリーがそこまで発達していない気がして、まだまだ階段が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘テラスや三越に隣接しており、三越には直結しているので、雨に降られずに店舗に入ることができる。テラスも地下を上がったら、行けるので大変便利だと思う。また、高校や大学が近いので通学には便利で、バスのターミナルもあるので乗り継ぎしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/10/31 19:03
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、各種飲食店、大型家電店などがあり、とても賑やかな場所です。
星ヶ丘駅までには坂道があります。この駅は乗降客数も多いです。
周辺環境

4.0
マンション周囲は落ち着いた住宅街や自然林に囲まれています。
樹木が周囲に大変多いので、夏季には虫の発生も多いです。
外観・共用部

4.0
高台に建てられた高層マンションで、豪壮です。エントランスホールも自然光を豊富に取り込め、コンシェルジュコーナーも設置されています。
駐車場内部の床のひびわれが多数みうけられます。
お部屋の仕様・設備

5.0
通風、眺望がとても良いです。サッシの高さもあります。室内設備も高品質なものが取り入れられます。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内で、有名デパートや各種飲食店などが多数存在します。
業務スーパー、ホームセンター徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て

3.0
最寄り駅星ヶ丘駅周辺にはさまざまな科の医療機関があります。徒歩圏内に保育園もあります。
学区の小学校まで、距離があり坂道も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、各種飲食店、大型家電店などがあり、とても賑やかな場所です。
    周辺環境

    4.0
    マンション周囲は落ち着いた住宅街や自然林に囲まれています。
    外観・共用部

    4.0
    高台に建てられた高層マンションで、豪壮です。エントランスホールも自然光を豊富に取り込め、コンシェルジュコーナーも設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    通風、眺望がとても良いです。サッシの高さもあります。室内設備も高品質なものが取り入れられます。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内で、有名デパートや各種飲食店などが多数存在します。
    暮らし・子育て

    3.0
    最寄り駅星ヶ丘駅周辺にはさまざまな科の医療機関があります。徒歩圏内に保育園もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン星が丘山手Ａ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 81.85㎡ 19.24㎡ 5,480万円 221万円
2023年8月 12階 3LDK 南西 93.99㎡ 12.6㎡ 7,280万円 256万円
2023年6月 12階 3LDK 南西 93.99㎡ 12.6㎡ 7,760万円 273万円
2023年2月 12階 3LDK 南西 93.99㎡ 12.6㎡ 7,960万円 280万円
2022年12月 12階 2LDK 南西 86.01㎡ 16.11㎡ 7,680万円 295万円
SALES HISTORY
グランドメゾン星が丘山手Ａ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.85㎡

    • バルコニー面積

      19.24㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      221万円

2023年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.99㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      256万円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.99㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,760万円

    • 坪単価

      273万円

2023年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.99㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,960万円

    • 坪単価

      280万円

2022年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.01㎡

    • バルコニー面積

      16.11㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン星が丘山手Ａ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン星が丘山手Ａ棟の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星が丘山手の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン星が丘山手Ａ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 22階 3SLDK 南西 167.03㎡ 550,000円 10,885円 50,000円 0円 550,000円 1,650,000円
2024年4月 22階 3SLDK 南西 167.03㎡ 500,000円 9,896円 50,000円 0円 500,000円 1,500,000円
2024年4月 14階 2LDK 南西 95.96㎡ 250,000円 8,612円 0円 500,000円 250,000円 0円
2024年3月 2階 2LDK 南西 81.85㎡ 187,000円 7,553円 0円 374,000円 187,000円 0円
2024年3月 8階 2LDK 南西 85.58㎡ 210,000円 8,112円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン星が丘山手Ａ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.01㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      10,885円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      1,650,000円

2024年4月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.01㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      9,896円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      1,500,000円

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.01㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.01㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      7,553円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      374,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.01㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン星が丘山手Ａ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン星が丘山手Ａ棟の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星が丘山手の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
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