アイビハイツ川口

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南鳩ケ谷」駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道
    「見沼代親水公園」駅 徒歩20分 日暮里・舎人ライナー
    「川口」駅 バス15分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市江戸袋1丁目17番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    265戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アイビハイツ川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,782万円

    98.2万円/坪

    1,892万円

    104.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    4,168円/坪

    8.3万円

    4,607円/坪

  • 表面利回り

    5.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アイビハイツ川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1837万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

たけしさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/03/19 02:24
たけしさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/03/19 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄りが鳩ヶ谷駅で私鉄な上そこそこ遠いです
アクセスはあまりにも良くないので車は欲しいですね
周辺環境

3.0

住宅街でスーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあります
工場が近くに多いので道路は大きめのトラックが結構走ってます
外観・共用部

3.0

掃除が行き届いて、マンション内はとても綺麗です。
エレベーターが2個あるのですが大体朝は混むので階段で上り下りすることもあります
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなく、3LDKの普通の物件

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

セブンイレブンとファミリーマートが徒歩数分で行けます
郵便局や銀行、駅などが遠いです。車がないと厳しい
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校が近所にあります。
強いて言うのであれば、道路が少し危ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄りが鳩ヶ谷駅で私鉄な上そこそこ遠いです
    周辺環境

    3.0

    住宅街でスーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあります
    外観・共用部

    3.0

    掃除が行き届いて、マンション内はとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    可もなく不可もなく、3LDKの普通の物件
    買い物・食事

    3.0

    セブンイレブンとファミリーマートが徒歩数分で行けます
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園、小学校、中学校が近所にあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/18 14:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/18 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】江戸袋バス停まで徒歩約5分で、バス便も本数があり便利です。
埼玉高速鉄道、見沼親水公園駅が徒歩では30分弱かかりバス便も無いので不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】江戸袋バス停まで徒歩約5分で、バス便も本数があり便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

makyamyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/29 08:29
makyamyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/29 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅はJR川口駅です。駅まで出れば、飲食店もある程度充実しています。
駅まではバスで30分弱。雨の日は40分以上かかることもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅はJR川口駅です。駅まで出れば、飲食店もある程度充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】始発駅のため、座席に座って通勤できる。そして、日暮里駅まで20分程度で行くことができる。さらに、日暮里駅では山手線に乗り換えが可能なことから、都心各地への交通アクセスに優れている。 また、地形的には急な坂道が存在しないため、高齢になっても移動が苦にならない。
駅前にスーパーがないため、仕事帰りに食材を購入することができない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】始発駅のため、座席に座って通勤できる。そして、日暮里駅まで20分程度で行くことができる。さらに、日暮里駅では山手線に乗り換えが可能なことから、都心各地への交通アクセスに優れている。 また、地形的には急な坂道が存在しないため、高齢になっても移動が苦にならない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

makyamyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/04/05 22:25
makyamyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/04/05 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

公園も近くにあり、とてものどかです。最近になって周囲の畑が戸建になったので、新しい住人が増えています。
川口駅へのバスは、多いときで5分に1本以上有りますが、朝は駅まで25~30分はかかります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    公園も近くにあり、とてものどかです。最近になって周囲の畑が戸建になったので、新しい住人が増えています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイビハイツ川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 西 55.44㎡ 7.84㎡ 1,499万円 89万円
2024年3月 10階 2LDK 67.2㎡ 7.84㎡ 1,880万円 92万円
2024年3月 10階 3LDK 67.2㎡ 7.84㎡ 1,980万円 97万円
2024年3月 1階 3DK 61.6㎡ 7.84㎡ 800万円 43万円
2024年2月 1階 2SLDK 61.6㎡ 7.84㎡ 1,990万円 107万円
SALES HISTORY
アイビハイツ川口の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      89万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      92万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      43万円

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      107万円

更新日:

SALES TRANSITION
アイビハイツ川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アイビハイツ川口の売買相場 緑線 = 川口市江戸袋の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイビハイツ川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 3DK 61.6㎡ 80,000円 4,293円 0円 80,000円 80,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南西 55㎡ 70,000円 4,207円 0円 70,000円 70,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 西 55.44㎡ 70,000円 4,174円 0円 70,000円 70,000円 0円
2021年3月 2階 3DK 西 55.4㎡ 70,000円 4,177円 0円 70,000円 70,000円 0円
2020年9月 2階 3LDK 西 55.44㎡ 70,000円 4,174円 0円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイビハイツ川口の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,293円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アイビハイツ川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アイビハイツ川口の賃料相場 緑線 = 川口市江戸袋の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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