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扶桑ハイツ下赤塚

扶桑ハイツ下赤塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「地下鉄赤塚」駅徒歩5分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区北町3丁目17番11号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建
築年月
1986年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
扶桑ハイツ下赤塚周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

392万円

144.2万円/坪

～

416万円

153.1万円/坪
賃貸相場価格

1.7万円

6,443円/坪

～

1.9万円

7,122円/坪
表面利回り

5.47％

扶桑ハイツ下赤塚を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 404万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅の周辺は栄えていて、飲食店や薬局・銀行もあるので充実しています。駅から少し歩くと住宅街で静かなので治安も良い方だと思います。電車については有楽町線と副都心線が並行しているので、交通アクセスも非常に便利です。乗換無しで有楽町方面や渋谷方面に行けるのは魅力的です。駅からちょっと歩きますが、近くに大きな公園もありますので、自然と触れ合う事も出来ますので都会の喧騒を忘れたい時は公園で暇つぶしをしています。

あまりありませんが、大型スーパーが駅から遠い所です。自宅からも15分くらいかかるので夏場や雨が降ったりした時は結構大変です。一駅歩くと大型スーパーがありますが、徒歩で20分以上かかりますので、そんなに頻繁には行けません。それは不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

こしあんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/09/19 14:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
こしあんさん
2項目投稿　2023/09/19 14:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

まめにお掃除の方が来て、共用部はお掃除して下さってました。

駐輪場が狭くて、置けるスペースがあまりないです。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

まめにお掃除の方が来て、共用部はお掃除して下さってました。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/04 23:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/04 23:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線両方行けて便利だと思います。駅近くは家賃が高いが、アクセスがいいので妥当。

通勤急行は止まるが、急行は止まらない。割と人は降りるのに。もう少しで埼玉の割に家賃がそこまで安くないように感じる。

周辺環境

5.0

駅の近くにガストやローソン、薬局、まいばすけっとがあり何でも揃うし便利。川越街道沿いのため、明るくて安心感がある。人通りも多い。

ダイソーやスリーコインズなど雑貨屋さんがあるといい。少し道を中に入ると暗くなるのでちょっと怖いかもしれない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店は割もある。下赤塚の方に行くとマックやサイゼリヤもある。

スターバックスかタリーズが駅前に欲しいなと思う。

暮らし・子育て

5.0

近くに光が丘公園があるので、いい環境だと思う。

1-2番出口が階段必須なのであまり良くない、エスカレーターが欲しい。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線両方行けて便利だと思います。駅近くは家賃が高いが、アクセスがいいので妥当。

周辺環境

5.0

駅の近くにガストやローソン、薬局、まいばすけっとがあり何でも揃うし便利。川越街道沿いのため、明るくて安心感がある。人通りも多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店は割もある。下赤塚の方に行くとマックやサイゼリヤもある。

暮らし・子育て

5.0

近くに光が丘公園があるので、いい環境だと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
扶桑ハイツ下赤塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	3階	3DK	南西	54.92㎡	2.93㎡	2,380万円	143万円
2018年1月	4階	3DK		48.72㎡	5.3㎡	1,580万円	107万円
2017年12月	3階	1LDK	南	53.8㎡	6.05㎡	2,480万円	152万円
2017年12月	3階	1LDK		58.3㎡	6.05㎡	2,380万円	135万円
2017年11月	3階	1LDK	南	58.3㎡	6.05㎡	2,480万円	141万円

SALES HISTORY
扶桑ハイツ下赤塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

2018年1月

2017年12月

2017年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
扶桑ハイツ下赤塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝扶桑ハイツ下赤塚の売買相場緑線＝練馬区北町の売買相場青線＝練馬区の売買相場下赤塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
扶桑ハイツ下赤塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	4階	3DK	西	48.72㎡	97,000円	6,582円	8,000円	97,000円	97,000円	0円
2020年12月	4階	3DK	西	48.72㎡	97,000円	6,582円	6,000円	97,000円	97,000円	0円
2018年10月	1階	3DK	南	58.3㎡	100,000円	5,670円	5,000円	100,000円	0円	0円
2018年4月	1階	3DK	南	58.3㎡	100,000円	5,670円	5,000円	100,000円	0円	0円
2016年12月	1階	3LDK	南	58.3㎡	100,000円	5,670円	5,000円	100,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
扶桑ハイツ下赤塚の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2020年12月

2018年10月

2018年4月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
扶桑ハイツ下赤塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝扶桑ハイツ下赤塚の賃料相場緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場下赤塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。