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ワールドパレス不動前

ワールドパレス不動前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「不動前」駅徒歩5分東急目黒線
「武蔵小山」駅徒歩8分東急目黒線
所在地
東京都品川区小山1丁目8番2号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1983年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,588万円

344.8万円/坪

～

4,872万円

366.1万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

10,284円/坪

～

15.1万円

11,367円/坪
表面利回り

3.65％

ワールドパレス不動前を当社で売却するメリット

ワールドパレス不動前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4730万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】・パルム商店街があり、生活必需品は全てそろう。・電車は朝10時ぐらいまではすごく混みます。・武蔵小山駅からパルム商店街を抜けていくと、歩いて10分程度のところに、戸越銀座があり、さらに住むには適した場所になります。・治安もいいです。・個人的には銭湯もたくさんあり、心地いい住環境になります。

・家賃が割高。・タワーマンションが乱立します。昔は、暗黒街と呼ばれる飲み屋街があり、1人でもわいわいできましたが、タワマンがたつことにより、取り壊され、昔のような楽しみがなくなりました。その代わりに、治安が良くなったのかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワールドパレス不動前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3DK	南西	43.93㎡	2.11㎡	4,780万円	360万円
2024年3月	2階	1LDK	西	31.22㎡	2.4㎡	2,990万円	317万円
2024年2月	3階	3DK	南東	43.32㎡	2.89㎡	4,180万円	319万円
2024年2月	4階	3DK	南西	43.93㎡	2.11㎡	4,980万円	375万円
2024年1月	3階	3DK	南東	43.32㎡	2.89㎡	4,480万円	342万円

SALES HISTORY
ワールドパレス不動前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ワールドパレス不動前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ワールドパレス不動前の売買相場緑線＝品川区小山の売買相場青線＝品川区の売買相場不動前の売買相場武蔵小山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワールドパレス不動前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	ワンルーム	北西	24.4㎡	99,000円	13,413円	9,000円	99,000円	99,000円	0円
2024年2月	1階	1DK	南	30㎡	85,000円	9,366円	0円	85,000円	0円	0円
2023年11月	1階	1DK	南	30㎡	82,000円	9,036円	0円	82,000円	0円	0円
2023年10月	1階	1DK	南	30㎡	90,000円	9,917円	0円	90,000円	0円	0円
2023年6月	6階	1LDK	南西	49.88㎡	170,000円	11,267円	0円	340,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワールドパレス不動前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年11月

2023年10月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ワールドパレス不動前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ワールドパレス不動前の賃料相場緑線＝品川区小山の賃料相場青線＝品川区の賃料相場不動前の賃料相場武蔵小山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。