MANSION LIBRARY

パークハウス多摩川

パークハウス多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鵜の木」駅 徒歩7分 東急多摩川線
    「下丸子」駅 徒歩12分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子4丁目26番
    周辺地図

  • 総戸数

    575戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス多摩川周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,326万円

    252.6万円/坪

    ～

    8,841万円

    268.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.9万円

    9,089円/坪

    ～

    33.1万円

    10,046円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス多摩川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8584万円

参考相場価格の試算条件

  • 109平米(約32.97坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　27件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2013/03/09 22:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2013/03/09 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】鵜の木まで徒歩５分で、下丸子も徒歩通勤圏。また、東横線に比較的出やすいので都心へのアクセスも思った以上に良い。
鵜の木駅前がもう少し充実していればいいのだが。
周辺環境

4.0
かつては工業地域であったようだが、現在は、近隣に宗教施設はあるものの、大規模高級マンション群が立ち並ぶ緑豊かな地域に変貌している。多摩川の河川敷の公園、桜並木などの環境も大変よく、家族世帯には住みやすいと思う。
多摩川沿いの低地であることから、地盤や水害への懸念がある地域。
外観・共用部

5.0
築２０年以上経過しているが、南街区ともども高級感のある外観。敷地内の庭園も立派で、よく手入れされている。エントランス、ロビーも高級感、清潔感があって良い。全体的に高級ホテルのようである。
分譲当時話題になった億ションであったこともあり、私のような者からみれば、共用部が少々豪華すぎる。このため管理費もそれなりの金額となる。（ただし、この豪華さからいえばむしろ管理費は低く抑えられてるかもしれない。）
お部屋の仕様・設備

3.0
２０年以上前の物件であるが、ハイサッシュで開口部が広いため、周辺に高層建築物が少なく眺望が素晴らしい。また、一戸一戸の間取りも大きく魅力的。

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買い物・食事

4.0
鵜の木、下丸子の商店街が利用できるとともに、近所にオリンピックもあり、比較的充実している。
特になし。
暮らし・子育て

3.0
詳細は分らないが、比較的保育所、学校も整っているのでは。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】鵜の木まで徒歩５分で、下丸子も徒歩通勤圏。また、東横線に比較的出やすいので都心へのアクセスも思った以上に良い。
    周辺環境

    4.0
    かつては工業地域であったようだが、現在は、近隣に宗教施設はあるものの、大規模高級マンション群が立ち並ぶ緑豊かな地域に変貌している。多摩川の河川敷の公園、桜並木などの環境も大変よく、家族世帯には住みやすいと思う。
    外観・共用部

    5.0
    築２０年以上経過しているが、南街区ともども高級感のある外観。敷地内の庭園も立派で、よく手入れされている。エントランス、ロビーも高級感、清潔感があって良い。全体的に高級ホテルのようである。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ２０年以上前の物件であるが、ハイサッシュで開口部が広いため、周辺に高層建築物が少なく眺望が素晴らしい。また、一戸一戸の間取りも大きく魅力的。
    買い物・食事

    4.0
    鵜の木、下丸子の商店街が利用できるとともに、近所にオリンピックもあり、比較的充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    詳細は分らないが、比較的保育所、学校も整っているのでは。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ふくおかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/12/25 11:59
ふくおかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/12/25 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】駅までフラットに行けるので季節を問わず負担が無く便利
駅舎が古いが立替えるようなプランはなさそう。
周辺環境

5.0
住宅街としての安心感があるので家族で暮らすのはよい
とくに無いが、駅周辺に個人経営のレストランやパン屋等が増えれば面白いと思う。
外観・共用部

5.0
建物の作りや各棟の配置が良く緑が多い点は気持ちがいい
共用部分等のデザインは古さを否めないが、好みは人それぞれなのでリフォームをするまでもないのだろう。共用部分が広ので管理費の負担が高くなるのでは。
お部屋の仕様・設備

4.0
必要十分な設備で部屋もリビングが広めで過ごしやすそう

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買い物・食事

5.0
徒歩圏に複数のスーパーや駅周辺に商店街もあるので便利
個人経営のレストランやカフェ等の飲食店が駅周辺に増えてほしい
暮らし・子育て

5.0
多摩川も近く子供を伸び伸び育てられるので安心
昨今の全国的な川の氾濫などが少し気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】駅までフラットに行けるので季節を問わず負担が無く便利
    周辺環境

    5.0
    住宅街としての安心感があるので家族で暮らすのはよい
    外観・共用部

    5.0
    建物の作りや各棟の配置が良く緑が多い点は気持ちがいい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    必要十分な設備で部屋もリビングが広めで過ごしやすそう
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏に複数のスーパーや駅周辺に商店街もあるので便利
    暮らし・子育て

    5.0
    多摩川も近く子供を伸び伸び育てられるので安心
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Peng Changさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/01/14 09:07
Peng Changさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/01/14 09:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
一昔前のバブル期に作られた建物なので、デザインの古さが目立つが、それなりに趣は感じれる。フロントサービスは平均点。人によっては、対応にプロフェッショナルを感じないことも。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    一昔前のバブル期に作られた建物なので、デザインの古さが目立つが、それなりに趣は感じれる。フロントサービスは平均点。人によっては、対応にプロフェッショナルを感じないことも。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Peng Changさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/01/14 08:51
Peng Changさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/01/14 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
大手ディベロッパー管理のマンションなので、一通りの管理対象は充実しており、及第点は与えられる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    大手ディベロッパー管理のマンションなので、一通りの管理対象は充実しており、及第点は与えられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Nikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/08 06:08
Nikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/08 06:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【鵜の木駅に対する口コミ】最寄駅には何もないと言っても過言ではないくらい、何もありませんので、田舎暮らしが好きな方向きです
何もないため、用事がある時には電車に乗らなければ行けない
周辺環境

5.0
年配の方が多く素朴な感じが素敵だと思います。
川沿いのため虫の大量発生、蛙が大量発生する
外観・共用部

3.0
綺麗に管理している　ペット不可　フローリング不可のため汚したら張り替えることになりますが、フローリングより音が防げているかもしれません
年配の方が多いため、朝から早朝までテレビの音が毎日聞こえてしまいます
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりが良いくらいしかメリットは感じません

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買い物・食事

1.0
スーパーは徒歩圏内にあるが、大きいスーパーがない
飲食店が皆無と言っても良いほど何もないため　食事は電車に乗って場所を変える必要がある
暮らし・子育て

1.0
川沿いに電球がないため暗いですが、そこまで危険な感じはしません
夜には人通りが少なくなりますので、一人歩きは怖いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】最寄駅には何もないと言っても過言ではないくらい、何もありませんので、田舎暮らしが好きな方向きです
    周辺環境

    5.0
    年配の方が多く素朴な感じが素敵だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    綺麗に管理している　ペット不可　フローリング不可のため汚したら張り替えることになりますが、フローリングより音が防げているかもしれません
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりが良いくらいしかメリットは感じません
    買い物・食事

    1.0
    スーパーは徒歩圏内にあるが、大きいスーパーがない
    暮らし・子育て

    1.0
    川沿いに電球がないため暗いですが、そこまで危険な感じはしません
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えええさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/02 16:38
えええさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/02 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
自然が多く、セミリタイアの方にもおすすめです。子育て中の方々も、マンション規模が大きいので育て易いと思います。部屋の広さ、マンションからみる景色のよさは、日々の生活にゆとりを与えてくれるものになると思います。
デメリットとしては、台風などのときの多摩川の氾濫は気になるところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    自然が多く、セミリタイアの方にもおすすめです。子育て中の方々も、マンション規模が大きいので育て易いと思います。部屋の広さ、マンションからみる景色のよさは、日々の生活にゆとりを与えてくれるものになると思います。
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らきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/19 19:35
らきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/19 19:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
外観・エントランスのデザイン性が素晴らしい。
築年数が経過しており、相応の劣化があり。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    外観・エントランスのデザイン性が素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/06 22:24
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/06 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築30年近くとは思えないほど管理状態が良く、立派なマンションでした。
多摩川に近いのは良くもあり悪くもあると思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築30年近くとは思えないほど管理状態が良く、立派なマンションでした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まるこさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/01/09 16:13
まるこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/01/09 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築30年とは思えないほど管理、手入れが行き届いている。植栽の手入れもよく、非常に落ち着いた印象。
エレベーターが棟ごとに複数基あるものの、1戸に対しては一基しか使えるものがないため、修理点検の際には不便ではと感じた。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築30年とは思えないほど管理、手入れが行き届いている。植栽の手入れもよく、非常に落ち着いた印象。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はぐまるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/03/04 11:05
はぐまるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/03/04 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鵜の木駅に対する口コミ】静かでのどかです。東京高校の生徒がよく利用しています。
何年経っても発展しません。もう少し商業施設が欲しいです。
周辺環境

4.0
目の前は、多摩川土手、桜並木、散歩やジョギングするには差異的です。
特にありません。強いていえば、花見シーズンのマナーの悪い花見客でしょうか？他の花見どころに比べるととても少なく、一瞬のことです。
外観・共用部

5.0
いつもきれいにされていると思います。外に出ずに使用できる地下駐車場はプライバシーが守られています。
特にありません。しいて挙げれば、その分管理費が高めということです。
お部屋の仕様・設備

3.0
高級で、ゆとりがある設備使用になっています。

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買い物・食事

3.0
近くにオリンピック、ライフなど、スーパーには困りません。
歩ける距離に外食の場所があまりありません。みなさん車で外出するのだと思います。
暮らし・子育て

4.0
敷地内にスポーツクラブがあります。高めですが
特にありませんが、大きな病院が近くにないことでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】静かでのどかです。東京高校の生徒がよく利用しています。
    周辺環境

    4.0
    目の前は、多摩川土手、桜並木、散歩やジョギングするには差異的です。
    外観・共用部

    5.0
    いつもきれいにされていると思います。外に出ずに使用できる地下駐車場はプライバシーが守られています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高級で、ゆとりがある設備使用になっています。
    買い物・食事

    3.0
    近くにオリンピック、ライフなど、スーパーには困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    敷地内にスポーツクラブがあります。高めですが
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ゆうかちゃんですさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2012/11/03 10:58
ゆうかちゃんですさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2012/11/03 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】駅前には、大型スーパーがあり、毎日の買い物にはとても便利です。大体のかいものは駅前で済ますことができまず
美味しい魚やがないのが少し残念です。あとは、居酒屋、レストランが、すこしすくないでしょうか。
周辺環境

5.0
マンションの南側は、多摩川の川辺で自然がいっぱいで子どもの遊び場も充分です。桜並木もあり花見シーズンが楽しみです。
外観・共用部

5.0
整備体制は、充実しています。マンションも周辺も、いつも綺麗にメンテナンスされています。集会場もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きで、日当たりは、バッチリです。天井は高く、全く圧迫感はありません。築年数のわりには、設備もおとろえていません。

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買い物・食事

4.0
駅前のスーパーまで五分、その他オリンピックも近くに有り、買い物は便利です。居酒屋がすこし少ないです。
暮らし・子育て

5.0
学校、保育園、幼稚園、学童保育ともに近くに有ります。おおたくは、子どもの医療費用が無料です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】駅前には、大型スーパーがあり、毎日の買い物にはとても便利です。大体のかいものは駅前で済ますことができまず
    周辺環境

    5.0
    マンションの南側は、多摩川の川辺で自然がいっぱいで子どもの遊び場も充分です。桜並木もあり花見シーズンが楽しみです。
    外観・共用部

    5.0
    整備体制は、充実しています。マンションも周辺も、いつも綺麗にメンテナンスされています。集会場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きで、日当たりは、バッチリです。天井は高く、全く圧迫感はありません。築年数のわりには、設備もおとろえていません。
    買い物・食事

    4.0
    駅前のスーパーまで五分、その他オリンピックも近くに有り、買い物は便利です。居酒屋がすこし少ないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、保育園、幼稚園、学童保育ともに近くに有ります。おおたくは、子どもの医療費用が無料です。
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あさしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/04/11 17:40
あさしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/04/11 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鵜の木駅に対する口コミ】駅からはそこそこの距離。
良くも悪くも多摩川線沿線なので、通勤通学によってはデメリットともいえる。
周辺環境

5.0
川辺なので、空気感はゆったりしている。子供連れには良い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
ゆとりがあってよい。クラシックな雰囲気。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
周辺の雰囲気、施設なども悪くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】駅からはそこそこの距離。
    周辺環境

    5.0
    川辺なので、空気感はゆったりしている。子供連れには良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ゆとりがあってよい。クラシックな雰囲気。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺の雰囲気、施設なども悪くない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/05 16:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/05 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】わりと近い場所に駅があって便利です
特になし
周辺環境

4.0
緑が多くて川が流れていてすごくいい環境にあります
特になし
外観・共用部

4.0
緑に囲まれていて公園の中にあるような錯覚でみてしまいました。 外装もとっても綺麗です
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
お店も充実していて急ぐ間にあいそうです
特になし
暮らし・子育て

4.0
マンションから近い場所に学校があって便利
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】わりと近い場所に駅があって便利です
    周辺環境

    4.0
    緑が多くて川が流れていてすごくいい環境にあります
    外観・共用部

    4.0
    緑に囲まれていて公園の中にあるような錯覚でみてしまいました。 外装もとっても綺麗です
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    お店も充実していて急ぐ間にあいそうです
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションから近い場所に学校があって便利
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南東 84.51㎡ 23.31㎡ 5,980万円 234万円
2024年4月 9階 2LDK 南東 113.35㎡ 18㎡ 7,680万円 224万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 89.99㎡ 17.39㎡ 8,280万円 304万円
2024年4月 1階 2LDK 南東 81.54㎡ 19.02㎡ 6,980万円 283万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 106.53㎡ 25.17㎡ 7,800万円 242万円
SALES HISTORY
パークハウス多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.51㎡

    • バルコニー面積

      23.31㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      234万円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      113.35㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      224万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.99㎡

    • バルコニー面積

      17.39㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      304万円

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.54㎡

    • バルコニー面積

      19.02㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      283万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      106.53㎡

    • バルコニー面積

      25.17㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス多摩川の売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 2LDK 南東 81.54㎡ 240,000円 9,730円 0円 480,000円 240,000円 0円
2024年4月 7階 2LDK 南西 93.5㎡ 250,000円 8,839円 0円 500,000円 250,000円 0円
2024年3月 13階 4LDK 南西 127.12㎡ 360,000円 9,362円 0円 720,000円 360,000円 0円
2024年3月 4階 2LDK 南東 87.19㎡ 239,000円 9,062円 13,000円 239,000円 239,000円 0円
2024年3月 1階 2LDK 南東 81.54㎡ 270,000円 10,946円 0円 540,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス多摩川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      106.53㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      106.53㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      106.53㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      9,362円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      106.53㎡

    • 賃料

      239,000円

    • 坪単価

      9,062円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      239,000円

    • 礼金

      239,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      106.53㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      10,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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