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ライオンズマンション天神橋

ライオンズマンション天神橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「吉野町」駅徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市南区中村町5丁目317番2号
周辺地図
総戸数
105戸
階層
地上7階建
築年月
1984年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 10,680万円
- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
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- バルコニー面積
  8.43m²
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日神パレステージ横浜南
- 5,980万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
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ネオマイム横浜阪東橋
- 4,980万円
- 74.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩2分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  7.2m²
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ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
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エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
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  -m²
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公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,459万円

140.3万円/坪

～

2,611万円

148.9万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

5,652円/坪

～

10.9万円

6,247円/坪
表面利回り

4.93％

ライオンズマンション天神橋を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2535万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

meriigouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2013/05/23 19:03

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
meriigouさん
16項目投稿　2013/05/23 19:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【吉野町駅に対する口コミ】最寄駅はブルーラインの吉野町で、徒歩15分ほどの距離です。。さほど近くも無いけれど、平坦なので俄然歩ける距離なので特に問題ないです。

歩くのが嫌いな人には少しおっくうな距離でしょうね。

周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅地です。少し離れれば工場などがあったりしますが、さほど喧騒はないです。少しあるけば大きな川が流れているので散歩にはいいですね。

時間帯によっては少し車が多くなるときがあります。

外観・共用部

4.0

外壁タイル貼り、ブラウンの外観でとてもカッコいい外観です。昭和の物件でありながら、エントランスはきちんとオートロックなので安心です。管理人さんが住み込みで管理をしていますので、管理体制良好。安心できる住環境です。

特にありません。

お部屋の仕様・設備

5.0

とても快適な室内です。バルコニー前面に遮蔽物が無い為、日当たり良好な部屋で作りは少し古さを感じるものの不便なコトはないです。

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買い物・食事

3.0

マンション周辺はほとんどお店はないですね。買い物は駅周辺になります。駅に行けば結構なお店が色々あるので生活には困りません。

もう少し近場に買い物ができるところがあれば助かりますね。

暮らし・子育て

4.0

マンション周辺は落ち着いていて、道も広く明るいので通学路としては安心感のある環境ですね。

まだ子供がいない時に住んでいたので実感はなかったのですが、学校施設は少し遠いような気がします。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

とても快適な室内です。バルコニー前面に遮蔽物が無い為、日当たり良好な部屋で作りは少し古さを感じるものの不便なコトはないです。

買い物・食事

3.0

マンション周辺はほとんどお店はないですね。買い物は駅周辺になります。駅に行けば結構なお店が色々あるので生活には困りません。

暮らし・子育て

4.0

マンション周辺は落ち着いていて、道も広く明るいので通学路としては安心感のある環境ですね。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/07/28 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【吉野町駅に対する口コミ】徒歩5分以内にバス停があり、桜木町横浜磯子方面のバスが出ている。徒歩でも15分ほど歩けばブルーラインの駅に着く。スーパー徒歩5分以内。近くに市大総合センターがある。

バス通り（16号）から橋を渡って川向う、さらに路地から少し入るので道が暗い。

周辺環境

3.0

22時まで営業しているスーパーが近い(規模は大きくはないが新鮮なものが多い）。

工場と救護施設、米軍の居住地が近隣にある。山が近いので虫が多い。

外観・共用部

3.0

管理人が常駐しているのでいつも掃除が行き届いている。植込みの花などもきれいになっている。排水溝や外回りの業者の清掃もある。

駐車場が狭く空きがない。古いマンションなので宅配ボックスなども設置されていない。オートロックはあるが、外壁は低いため安易に侵入できると思われる。

お部屋の仕様・設備

1.0

築年数のわりにはきれいに保たれていてしっかりとした梁がある。

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買い物・食事

4.0

商品の質のいいスーパーが近い、少し歩けばかなり安いスーパーもある。車で5分ほどで大型スーパー、家電量販店、マクドナルド、ガスト、バーミヤンがある。

川向うには店舗が充実しているが、マンション側にはなにもないので橋を渡る必要がある。

暮らし・子育て

3.0

小学校、特別支援学校が近くにある（子供の足で15分かからないぐらい）。幼稚園自体は近くにないがほとんどの送迎バスが近くを通るので不便はない。

公園はあるが近所を徘徊しているおじさんたちがいることがあるので子供だけで遊ばせるのは不安。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

22時まで営業しているスーパーが近い(規模は大きくはないが新鮮なものが多い）。

外観・共用部

3.0

管理人が常駐しているのでいつも掃除が行き届いている。植込みの花などもきれいになっている。排水溝や外回りの業者の清掃もある。

お部屋の仕様・設備

1.0

築年数のわりにはきれいに保たれていてしっかりとした梁がある。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション天神橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	2SLDK	南西	56.16㎡	5.02㎡	2,395万円	141万円
2023年9月	2階	2LDK	南西	54.32㎡	5.2㎡	2,440万円	148万円
2023年9月	2階	3DK	南西	56.16㎡	5.02㎡	1,950万円	115万円
2023年8月	2階	3DK	南西	56.16㎡	5.02㎡	2,050万円	121万円
2023年5月	6階	2SLDK	南西	56.16㎡	5.02㎡	2,499万円	147万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション天神橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年9月

2023年8月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション天神橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション天神橋の売買相場緑線＝横浜市南区中村町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場吉野町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション天神橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	6階	3DK		56.16㎡	90,000円	5,298円	5,000円	90,000円	0円	0円
2022年12月	3階	2SDK		56.16㎡	78,000円	4,591円	10,000円	78,000円	0円	0円
2022年9月	4階	3DK	南西	56.16㎡	83,000円	4,886円	5,000円	83,000円	0円	0円
2022年2月	1階	3K		54.32㎡	99,000円	6,025円	0円	99,000円	99,000円	0円
2020年2月	7階	3LDK		51.84㎡	125,000円	7,971円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション天神橋の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2022年12月

2022年9月

2022年2月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション天神橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション天神橋の賃料相場緑線＝横浜市南区中村町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場吉野町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。