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日神パレス西台第3

日神パレス西台第3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西台」駅徒歩3分都営三田線
所在地
東京都板橋区高島平1丁目84番5号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上10階建
築年月
1988年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレス西台第3周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,020万円

153.3万円/坪

～

1,083万円

162.8万円/坪
賃貸相場価格

5.9万円

9,014円/坪

～

6.6万円

9,963円/坪
表面利回り

7.20％

日神パレス西台第3を当社で売却するメリット

日神パレス西台第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1052万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たける５さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	8項目投稿　2012/06/10 15:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たける５さん
8項目投稿　2012/06/10 15:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西台駅に対する口コミ】駅の改札口から、1分以内の場所で、コンビニも近く、スーパーも、フィットネスも、何でもある、とても便利な場所。

周辺環境

5.0

公園が隣なので、夜も、静かで、環境も良い。公園には、池や遊歩道もあって、散歩にも最適。

外観・共用部

4.0

コインパーキングが設置されていて、来訪の時の、駐車スペースも心配しなくて、すむ。外観も、ベージュの塗装がきれい。セキュリティもよい。

お部屋の仕様・設備

3.0

南面が、隣のマンションなので、日照が少し悪いが、西面は、公園なので、夕方からの日当たりは良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ファーストフードやお弁当屋さんも多く、食事には、事欠かない。スーパーも、すぐの所にある。

暮らし・子育て

部屋が狭いので、子育てには、不向きかもしれない。マンションでは、子供をみかけることはない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西台駅に対する口コミ】駅の改札口から、1分以内の場所で、コンビニも近く、スーパーも、フィットネスも、何でもある、とても便利な場所。

周辺環境

5.0

公園が隣なので、夜も、静かで、環境も良い。公園には、池や遊歩道もあって、散歩にも最適。

外観・共用部

4.0

コインパーキングが設置されていて、来訪の時の、駐車スペースも心配しなくて、すむ。外観も、ベージュの塗装がきれい。セキュリティもよい。

お部屋の仕様・設備

3.0

南面が、隣のマンションなので、日照が少し悪いが、西面は、公園なので、夕方からの日当たりは良好。

買い物・食事

4.0

ファーストフードやお弁当屋さんも多く、食事には、事欠かない。スーパーも、すぐの所にある。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/24 20:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/24 20:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】都営三田線の高架駅相対式ホーム2面2線。東京都板橋区に位置する西台(にしだい)駅。駅回りは薬局やスーパーもあり、栄えていて買い物に便利。ファーストフード店やファミレスもあるし、ちょっとした売店もあるので生活に不便は無いだろう。

最近はコロナ禍の影響もあってか、個人経営のお店が閉店ラッシュ。好きな居酒屋もあったので残念。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス西台第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1K	西	19.84㎡	2.28㎡	1,000万円	167万円
2023年12月	7階	1K	西	21.32㎡	3㎡	1,080万円	167万円
2023年12月	3階	1K	西	19.84㎡	2.28㎡	1,180万円	197万円
2023年12月	1階	1K	西	19.88㎡	2.18㎡	780万円	130万円
2023年11月	1階	1K	西	19.88㎡	2.18㎡	799万円	133万円

SALES HISTORY
日神パレス西台第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神パレス西台第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神パレス西台第3の売買相場緑線＝板橋区高島平の売買相場青線＝板橋区の売買相場西台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス西台第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	6階	1K	西	19.88㎡	50,000円	8,314円	3,000円	50,000円	50,000円	0円
2023年11月	4階	1K		16.46㎡	55,000円	11,046円	0円	55,000円	0円	0円
2023年8月	9階	ワンルーム	西	21.32㎡	73,000円	11,319円	6,000円	73,000円	73,000円	0円
2023年2月	5階	1K	南西	19.88㎡	48,000円	7,982円	5,000円	0円	0円	0円
2022年12月	1階	1K	西	19.88㎡	53,000円	8,813円	0円	53,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス西台第3の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年8月

2023年2月

2022年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神パレス西台第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神パレス西台第3の賃料相場緑線＝板橋区高島平の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場西台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。