MANSION LIBRARY

第一恵比寿マンション

第一恵比寿マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南2丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1969年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第一恵比寿マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    19,187万円

    488.0万円/坪

    ～

    20,374万円

    518.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    49.1万円

    12,498円/坪

    ～

    54.3万円

    13,814円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第一恵比寿マンションを当社で売却するメリット

第一恵比寿マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

19781万円

参考相場価格の試算条件

  • 130平米(約39.33坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Leoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/10/08 00:11
Leoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/10/08 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】地下鉄、JRと3線あり、アクセスが抜群です。地下鉄は混雑が少なく通勤も楽でした。
恵比寿駅から商店街を通って徒歩3分なので夜でも治安面での怖さはありませんが、飲み屋が多いのでたまに酔っ払いに声をかけられることがありました。
周辺環境

4.0
代官山方面は人通りも少なく、落ち着いた雰囲気で休日の散策に最適です。
1階が店舗であったり、周辺はすべて飲食店のため、便利な反面土日はうるさいことがあります
外観・共用部

4.0
22時以降は入り口がオートロックになるので、セキュリティ面はよかったです。
宅配ボックスなどはないので、amazonなどはすぐ近くのコンビニ受け取りにしていました。
お部屋の仕様・設備

5.0
私が住んでいた物件は、フルリフォームされていたので、内装や設備などは文句なく良かったです。

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買い物・食事

3.0
飲み屋や飲食店は都内でも屈指の多さだと思うので、グルメな方には良いと思います
いわゆるスーパーはあまりない（ピーコック、松坂屋ストア、成城石井程度）ので、ファミリー層が自宅で食事を作るには少し不向きかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
病院は周囲に豊富にあるため、困ることはありません。
子育てに良い環境かといわれると、物価の高さや飲み屋の多さ、公園の少なさなどから、少しおすすめ度は下がります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】地下鉄、JRと3線あり、アクセスが抜群です。地下鉄は混雑が少なく通勤も楽でした。
    周辺環境

    4.0
    代官山方面は人通りも少なく、落ち着いた雰囲気で休日の散策に最適です。
    外観・共用部

    4.0
    22時以降は入り口がオートロックになるので、セキュリティ面はよかったです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    私が住んでいた物件は、フルリフォームされていたので、内装や設備などは文句なく良かったです。
    買い物・食事

    3.0
    飲み屋や飲食店は都内でも屈指の多さだと思うので、グルメな方には良いと思います
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は周囲に豊富にあるため、困ることはありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/28 14:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/28 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、一本電車を逃してしまっても、とくにあまり問題はないと感じた。 もともと、田舎暮らしだったので電車の本数が一時間に一本しかなかった人間からすると電車の本数が多いのはホントに便利で助かります。
人が多い特に出勤の時間帯と退勤の時間帯。仕事なのでそれはしょうがないと思いますが、。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、一本電車を逃してしまっても、とくにあまり問題はないと感じた。 もともと、田舎暮らしだったので電車の本数が一時間に一本しかなかった人間からすると電車の本数が多いのはホントに便利で助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【恵比寿駅に対する口コミ】山手線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩3分で、東急東横線の代官山駅から徒歩9分です。
最寄り駅の山手線・東京メトロ日比谷線恵比寿駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
恵比寿駅の近くなので、静かな環境ではありません。
外観・共用部

3.0
オートロック, 防犯カメラ, エレベーターが設置されたホワイト系のコンクリート外壁の外観です。
1階がスーパーマーケット「ピーコック」なのでマンションの入り口はいつも騒がしいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
通りに面している建物なので、日当たりは良いです。

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買い物・食事

3.0
1階がスーパーマーケット「ピーコック」で、2階は100円ショップ「キャンドゥ」です。
1階のスーパーマーケット「ピーコック」は、便利な環境にあるので、物価は少し高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】山手線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩3分で、東急東横線の代官山駅から徒歩9分です。
    周辺環境

    3.0
    住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック, 防犯カメラ, エレベーターが設置されたホワイト系のコンクリート外壁の外観です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    通りに面している建物なので、日当たりは良いです。
    買い物・食事

    3.0
    1階がスーパーマーケット「ピーコック」で、2階は100円ショップ「キャンドゥ」です。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第一恵比寿マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1LDK 南西 46.38㎡ 4.8㎡ 4,980万円 355万円
2021年2月 3階 1SLDK 南東 131.8㎡ 24㎡ 22,000万円 552万円
2020年10月 3階 1SLDK 南東 131.8㎡ 24㎡ 23,000万円 577万円
2020年8月 3階 1SLDK 南東 131.8㎡ 24㎡ 25,000万円 627万円
2019年11月 3階 1R 南東 131.4㎡ 不明 11,800万円 297万円
SALES HISTORY
第一恵比寿マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.38㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      355万円

2021年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      131.8㎡

    • バルコニー面積

      24㎡

    • 販売価格

      22,000万円

    • 坪単価

      552万円

2020年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      131.8㎡

    • バルコニー面積

      24㎡

    • 販売価格

      23,000万円

    • 坪単価

      577万円

2020年8月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      131.8㎡

    • バルコニー面積

      24㎡

    • 販売価格

      25,000万円

    • 坪単価

      627万円

2019年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      131.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
第一恵比寿マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第一恵比寿マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第一恵比寿マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2LDK 南東 57.08㎡ 220,000円 12,741円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2024年1月 7階 2LDK 南東 57.08㎡ 200,000円 11,583円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年4月 7階 ワンルーム 48.46㎡ 200,000円 13,643円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年8月 4階 3LDK 69.64㎡ 235,000円 11,155円 5,000円 470,000円 235,000円 0円
2021年8月 4階 1LDK 南西 46.38㎡ 220,000円 15,681円 0円 220,000円 440,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第一恵比寿マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      131.4㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,741円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      131.4㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,583円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      131.4㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      13,643円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      131.4㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,155円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      131.4㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      15,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第一恵比寿マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第一恵比寿マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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