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マートルコート新宿ガーデンハウス

マートルコート新宿ガーデンハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新宿五丁目」駅徒歩2分都営大江戸線
「新宿」駅徒歩12分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目8番31号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1984年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
マートルコート新宿ガーデンハウス周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
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お問い合わせ
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- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
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  8.33m²
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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
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  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,301万円

318.7万円/坪

～

5,629万円

338.4万円/坪
賃貸相場価格

17.6万円

10,636円/坪

～

19.5万円

11,755円/坪
表面利回り

4.08％

マートルコート新宿ガーデンハウスを当社で売却するメリット

マートルコート新宿ガーデンハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5465万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/17 01:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/17 01:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで10分かからずに行けるのと、ヒルトンホテルから成田空港までの直通バスも出てるのも便利！利便性と治安を考えると家賃は安い穴場地域だと思う！

西新宿五丁目駅がというより大江戸線のデメリットだが、とにかく走行中の音がうるさい！友達と一緒に乗って横にいても会話聞こえないほど走行音がうるさいのだけが気になります！1K等の一人暮らし用賃貸マンションはこの地域のメリットの多さから10万以下があったり良いが、1LDK以上になるとそこまで安くはなく、もっと広くても安い賃貸があったら完璧！

周辺環境

5.0

飲食店はもちろん必要最低限揃っているし、特に松屋、マックなどは24 時間やってるし、コンビニも駅近くにセブン、ファミマ、ローソン全て揃ってる、病院、公園、新宿へ徒歩でも行けるこんなに住むのにいい街は他にはないくらいいい街です！駅を出て右なら行っても左に行っても通りが交わるところには交番があり、また通り沿いは24時間営業のコンビニや飲食店もあり明るく治安はいいと思う！

ほぼないが、強いていうなら、おしゃれなアパレルブティックなどあれば嬉しい！都庁側に少しホームレスがらたまっている箇所があるのが少し気になる！

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

基本的な飲食店の充実は十分！24時間の飲食店も複数ある！マルゴは駅近で、オシャレで上質なサラダが食べられるからおすすめです！他の街にはあまりないはず！

強いていうなら、もっと飲食店増えてほしい！いきなりステーキとかほしい！あと、オシャレな高級なお店ももっとりたくさん欲しい！

暮らし・子育て

4.0

新宿中央公園は、トイレも清潔だし、イベントも定期的に行われていたり、またお金持ちの外国人も場所柄多く、公園などの環境はとても良い！

強いていうなら、たまに都庁の方にホームレスがたくさんある所があるのでいなければ完璧！

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

新宿中央公園は、トイレも清潔だし、イベントも定期的に行われていたり、またお金持ちの外国人も場所柄多く、公園などの環境はとても良い！

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/18 15:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/18 15:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】賑わっていていい、近場にはなんでも利用できる店が多くありここにくればなんでも揃っている感じ、若者がくるには何も困らなくてとても充実しています駅中も綺麗だしトイレの設備もしっかりしているのでとてもよい100点

強いて上げれば賑あいすぎてるでもそれぐらい人が多い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マートルコート新宿ガーデンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	2SDK	南	48.45㎡	5.5㎡	4,700万円	321万円
2024年2月	2階	1LDK	南東	53.29㎡	2.41㎡	5,190万円	322万円
2023年10月	2階	1SLDK	南東	53.29㎡	2.41㎡	5,380万円	334万円
2023年10月	3階	2SDK	南	48.45㎡	5.5㎡	4,700万円	321万円
2023年5月	1階	2SDK	南東	53.39㎡	3.1㎡	3,900万円	241万円

SALES HISTORY
マートルコート新宿ガーデンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年10月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マートルコート新宿ガーデンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マートルコート新宿ガーデンハウスの売買相場緑線＝新宿区西新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場西新宿五丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マートルコート新宿ガーデンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	3階	2LDK	南	51.15㎡	159,000円	10,276円	9,000円	159,000円	159,000円	0円
2023年3月	2階	1LDK		40.27㎡	123,000円	10,097円	6,000円	123,000円	123,000円	0円
2023年2月	3階	2SLDK		50㎡	198,000円	13,091円	0円	0円	198,000円	0円
2023年2月	3階	2SLDK	南	48.45㎡	180,000円	12,282円	18,000円	180,000円	180,000円	0円
2022年11月	2階	1LDK	北西	40.27㎡	119,000円	9,769円	7,000円	119,000円	119,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マートルコート新宿ガーデンハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2023年3月

2023年2月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マートルコート新宿ガーデンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マートルコート新宿ガーデンハウスの賃料相場緑線＝新宿区西新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西新宿五丁目の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。