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アンピール古賀

アンピール古賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「古賀」駅徒歩9分 JR鹿児島本線
「ししぶ」駅徒歩21分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県古賀市天神6丁目7番23号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上4階建
築年月
2000年7月
間取り
3DK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,296万円

72.3万円/坪

～

2,438万円

76.8万円/坪
賃貸相場価格

13.2万円

4,180円/坪

～

14.6万円

4,620円/坪
表面利回り

7.08％

アンピール古賀を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2367万円

参考相場価格の試算条件

105平米(約31.76坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/02 22:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/02 22:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【古賀駅に対する口コミ】新幹線の予約や発券を窓口でして貰えるのが便利です。以前、株主優待券を使用して、ししぶ駅から在来線乗車で、新幹線に乗り換えの博多、鹿児島中央間の予約をお願いした際も、手際よく記入箇所の説明をして下さいました。外観も新しく、エレベーターも設備されていて綺麗でした。

駅周辺、徒歩圏内に何も無いので、時間を潰すことが出来ないのがデメリットかなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【古賀駅に対する口コミ】新しくできた駅で、住宅地の中にあります。ロータリーやエレベータもあり、快適に利用できます。無料の駐輪場があります。電車は「普通」しか停車しないですが、博多駅への通勤通学だと、２つ前の「福工前駅」で快速から普通に乗り換えることもできます。

まだ新しい駅なので、駅周辺にお店があまりないです。夜道は住宅街を通るので、そんなに危険ではないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール古賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	2階	4LDK	南	108.75㎡	31.86㎡	2,240万円	68万円
2021年11月	4階	4LDK	北	91.88㎡	37.06㎡	1,980万円	71万円
2021年9月	2階	3LDK	西	78.2㎡	9.81㎡	1,980万円	84万円
2021年8月	1階	4LDK		103.91㎡	不明	2,280万円	73万円
2021年7月	2階	4LDK		104.5㎡	30.8㎡	1,580万円	50万円

SALES HISTORY
アンピール古賀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2021年11月

2021年9月

2021年8月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アンピール古賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アンピール古賀の売買相場緑線＝古賀市天神の売買相場青線＝古賀市の売買相場古賀の売買相場ししぶの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール古賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年11月	4階	2LDK		73.54㎡	95,000円	4,270円	0円	190,000円	95,000円	0円
2019年5月	4階	2LDK		73.54㎡	95,000円	4,270円	0円	190,000円	95,000円	0円
2018年11月	4階	2LDK		73.54㎡	95,000円	4,270円	0円	190,000円	95,000円	0円
2017年4月	2階	4LDK	西	103.91㎡	99,000円	3,150円	0円	99,000円	297,000円	0円
2016年12月	4階	3LDK		78.2㎡	69,000円	2,917円	3,000円	0円	207,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール古賀の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

2019年5月

2018年11月

2017年4月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アンピール古賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アンピール古賀の賃料相場緑線＝古賀市天神の賃料相場青線＝古賀市の賃料相場古賀の賃料相場ししぶの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。