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辻堂海岸団地

辻堂海岸団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「辻堂」駅バス6分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1番10号
周辺地図
総戸数
281戸
階層
地上4階建
築年月
1969年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 5,499万円
- 75.15m²
- 3LDK
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- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
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- 56.97m²
- 2DK
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- 69m²
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グランドメゾン鵠沼海岸
- 7,980万円
- 87.36m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩5分
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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
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  12.4m²
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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
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  9.45m²
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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
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クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
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  6.67m²
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
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  2階
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  12.33m²
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,621万円

101.2万円/坪

～

1,722万円

107.5万円/坪
賃貸相場価格

7.3万円

4,605円/坪

～

8.1万円

5,090円/坪
表面利回り

5.57％

辻堂海岸団地を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1672万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 14:51

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 14:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【辻堂駅に対する口コミ】駅直結のテラスモール湘南という商業施設があり、横浜や都内にいかなくても一通りのものが揃うのが良い。映画館もある。商業施設以外でも付近におしゃれなカフェなどが多くできている。駅チカに公園もあり、子連れにやさしい。

テラスモールがないと何もないというイメージ。もっと色々な施設ができたらよい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
辻堂海岸団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3DK	南	54.83㎡	5.99㎡	1,498万円	90万円
2024年4月	3階	3DK	南	54.83㎡	5.99㎡	1,580万円	95万円
2024年3月	4階	3DK	南	54.83㎡	不明	1,380万円	83万円
2024年3月	3階	3DK	南	54.83㎡	5.99㎡	1,699万円	102万円
2024年2月	4階	3DK	南	54.83㎡	5.9㎡	1,400万円	84万円

SALES HISTORY
辻堂海岸団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
辻堂海岸団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝辻堂海岸団地の売買相場緑線＝藤沢市辻堂西海岸の売買相場青線＝藤沢市の売買相場辻堂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
辻堂海岸団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	3階	2LDK	南	54.83㎡	72,000円	4,341円	0円	144,000円	0円	0円
2022年8月	1階	2LDK	南	54.83㎡	68,000円	4,100円	0円	136,000円	0円	0円
2021年8月	3階	2LDK	南	54.83㎡	90,000円	5,426円	0円	90,000円	0円	0円
2018年7月	4階	2LDK	南	54.83㎡	76,000円	4,582円	0円	76,000円	0円	0円
2018年7月	3階	2LDK	南	54.83㎡	80,000円	4,823円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
辻堂海岸団地の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年8月

2021年8月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
辻堂海岸団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝辻堂海岸団地の賃料相場緑線＝藤沢市辻堂西海岸の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。