秀和蓮根レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蓮根」駅 徒歩4分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区坂下3丁目9番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和蓮根レジデンス周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,537万円

    158.3万円/坪

    2,694万円

    168.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    6,679円/坪

    11.8万円

    7,382円/坪

  • 表面利回り

    5.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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秀和蓮根レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2616万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/20 23:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/20 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮根駅に対する口コミ】蓮根駅まで約500m。実際、徒歩7分くらい。意外に近い。築年数が長い分、安い。古いが管理はちゃんとされている。自転車置き場やバイク置き場が充実している。
古いのでサッシ等にガタがきて、隙間風が寒かった。リフォームが必要。
周辺環境

4.0

近隣に店が多く生活しやすい。西台まで歩けば区立の図書館もある。
めったにないとは思うが、板橋区の荒川沿いは水害が心配。
外観・共用部

3.0

管理はちゃんとされている。特に、ゴミ捨て場はきれいに管理されている。
最新のマンションに比べると、それほどセキュリティは良くないと感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

多少の不便は我慢しても、家賃や購入費用を安く暮らしたい人向けだと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近隣に店はいっぱいあり生活しやすい。何をするにも徒歩で可能。
特に思い浮かばない。都営三田線で都心まですぐ出られるので、便利。
暮らし・子育て

3.0

東京なら当たり前かもしれないが、何をするにしても歩いていける。
近隣にマンションが建って人が多くなりすぎた気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蓮根駅に対する口コミ】蓮根駅まで約500m。実際、徒歩7分くらい。意外に近い。築年数が長い分、安い。古いが管理はちゃんとされている。自転車置き場やバイク置き場が充実している。
    周辺環境

    4.0

    近隣に店が多く生活しやすい。西台まで歩けば区立の図書館もある。
    外観・共用部

    3.0

    管理はちゃんとされている。特に、ゴミ捨て場はきれいに管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    多少の不便は我慢しても、家賃や購入費用を安く暮らしたい人向けだと思う。
    買い物・食事

    4.0

    近隣に店はいっぱいあり生活しやすい。何をするにも徒歩で可能。
    暮らし・子育て

    3.0

    東京なら当たり前かもしれないが、何をするにしても歩いていける。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 10:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蓮根駅に対する口コミ】降りてすぐに色々なお店があってすごく便利な駅だと思います。 スーパー、コンビニ、お弁当屋、焼き肉屋、居酒屋、薬局、クリーニング屋、有名なラーメン、ファミレスなどなど、 本当にごちゃごちゃしてるほどあります。
お店がいっぱいあるのに道がめちゃくちゃ狭い。 電車から降りてきた人と自転車と買い物してる人で通れない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【蓮根駅に対する口コミ】降りてすぐに色々なお店があってすごく便利な駅だと思います。 スーパー、コンビニ、お弁当屋、焼き肉屋、居酒屋、薬局、クリーニング屋、有名なラーメン、ファミレスなどなど、 本当にごちゃごちゃしてるほどあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nagaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/18 12:59
nagaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/18 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蓮根駅に対する口コミ】蓮根駅周辺には古くから味のある飲食店が多くあります
ファミリーが食事する場所は少ないかもしれません
周辺環境

3.0

近隣の城北公園は子育て時代には大変重宝します
目の前の高島通りは交通量が多くトラックなどの騒音も少なからずあります
外観・共用部

4.0

外観は秀和独自のデザインでファンも多いようです
最近の設備(オートロックや宅配ボックスなど)は整備されておりません
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋内の設備には特に大きな不満はありません

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買い物・食事

4.0

板橋自体物価が安く、蓮根駅前にも良いスーパーがあります
いいものと欲しいと思ったら、電車や車で探しに行く必要があります
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校は近くに複数あり、選ぶことも可能です
マンション自体で町会加入はしていないので、町会活動をしたい方は自身で入会手続きが必要です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【蓮根駅に対する口コミ】蓮根駅周辺には古くから味のある飲食店が多くあります
    周辺環境

    3.0

    近隣の城北公園は子育て時代には大変重宝します
    外観・共用部

    4.0

    外観は秀和独自のデザインでファンも多いようです
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋内の設備には特に大きな不満はありません
    買い物・食事

    4.0

    板橋自体物価が安く、蓮根駅前にも良いスーパーがあります
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小学校、中学校は近くに複数あり、選ぶことも可能です

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和蓮根レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 北東 53.76㎡ 6.1㎡ 2,180万円 134万円
2024年3月 5階 1SLDK 53.76㎡ 6.1㎡ 2,280万円 140万円
2024年2月 5階 1SLDK 53.76㎡ 6.1㎡ 2,480万円 153万円
2024年2月 1階 3LDK 53.76㎡ 9.91㎡ 2,300万円 141万円
2024年1月 2階 3DK 52.8㎡ 6.1㎡ 2,300万円 144万円
SALES HISTORY
秀和蓮根レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      134万円

2024年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      140万円

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      153万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      141万円

2024年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      144万円

更新日:

SALES TRANSITION
秀和蓮根レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 秀和蓮根レジデンスの売買相場 緑線 = 板橋区坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和蓮根レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2LDK 53.76㎡ 120,000円 7,379円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年3月 8階 2DK 52.8㎡ 98,000円 6,136円 7,000円 196,000円 98,000円 0円
2023年2月 8階 2DK 52.8㎡ 105,000円 6,574円 14,300円 210,000円 105,000円 0円
2022年12月 8階 2LDK 52.8㎡ 115,000円 7,200円 14,300円 230,000円 115,000円 0円
2022年9月 7階 2LDK 53.76㎡ 98,000円 6,026円 5,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和蓮根レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,136円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,574円

    • 管理費

      14,300円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,200円

    • 管理費

      14,300円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,026円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
秀和蓮根レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 秀和蓮根レジデンスの賃料相場 緑線 = 板橋区坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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