ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>足立区のマンション>足立区本木北町のマンション>ルアール西新井

ルアール西新井

ルアール西新井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「扇大橋」駅徒歩10分日暮里・舎人ライナー
所在地
東京都足立区本木北町17番10号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上5階建
築年月
1992年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルアール西新井周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,175万円

141.9万円/坪

～

3,371万円

150.7万円/坪
賃貸相場価格

12.4万円

5,558円/坪

～

13.7万円

6,143円/坪
表面利回り

4.80％

ルアール西新井を当社で売却するメリット

ルアール西新井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3273万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/04/21 18:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2020/04/21 18:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【扇大橋駅に対する口コミ】最寄りの扇大橋駅（日暮里・舎人ライナー）まで徒歩15分位で、駅前にはスーパーのライフが有ります。日暮里・西日暮里から都心へのアクセスも良いです。坂もなく移動しやすいです。

飲食店やスーパーなどは近くにはありません。駅から少し離れると道は暗く人通りも多くないので子供や女性が一人で歩くのは心配かもしれません

周辺環境

4.0

落ち着いた街並みで、小さな商店やごく小さな工場が点在します。公園も点在し荒川土手も近いので子供が遊ぶ場所には困りません。

夏場については、近くの公園・緑地から虫の発生が目立つことがあります。

外観・共用部

4.0

オートロックで安全性は高く、管理人さんがいつも綺麗に清掃して下さっています。

宅配BOXはありません。駐輪場ありますが、置いてある数が多く停めるのに苦労します。

お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割にはきれいだと思います。作りは３LDK（洋室1室、和室2室）ですが、リノベーションして広く使っている方も多いようです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

3.0

ライフまで徒歩１５分。ザ・プライスまで徒歩１５分です。

手近で済ませることも可能だが、必要な時は横浜や川崎まで出る必要がある。

暮らし・子育て

4.0

学区には改修済み、新校舎の本木小学校が近いです。保育園、幼稚園も徒歩１０分圏内にあります。本木保育園（徒歩１０分）は日当たりが良く気持ちのよい保育園です。本木新道に病院がいくつかあります。三原小児科も近いので子供の病気でも便利です。学区が同じ為、子供同士、親同士のコミュニケーションもできます。

アパート内のコミュニティーはほぼないに等しい。病院は子供がいる場合、車がないと厳しい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

落ち着いた街並みで、小さな商店やごく小さな工場が点在します。公園も点在し荒川土手も近いので子供が遊ぶ場所には困りません。

外観・共用部

4.0

オートロックで安全性は高く、管理人さんがいつも綺麗に清掃して下さっています。

お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割にはきれいだと思います。作りは３LDK（洋室1室、和室2室）ですが、リノベーションして広く使っている方も多いようです。

買い物・食事

3.0

ライフまで徒歩１５分。ザ・プライスまで徒歩１５分です。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/08 19:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/08 19:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【扇大橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパー、コンビニがあるため、通勤帰りの買い物には困らない。また、飲食店については、駅の近辺に焼き肉店、牛丼チェーン、中華料理店などがある。西日暮里まで10分程度で出られるのはメリットに感じる。

駅の近くに駐輪場があるが、一番近い契約型の駐輪場は常に満車のため新規契約ができない。二番目に近い駐輪場は横断歩道と横断歩道の間に入り口があるため利便性が落ちる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【扇大橋駅に対する口コミ】駅からすぐの所に大型スーパー「ライフ」があり、食品・日用品などのお買い物をすることができる。公団住宅、保育施設が多くあり福祉機能が充実してる。扇大橋駅から終点日暮里駅までは15分ほどで、本数も多く都心部へのアクセスも非常に良好である。

基本的には住宅街なので、飲食店が少なく外食する際には不便を感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルアール西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	3LDK	東	75.51㎡	9.59㎡	3,000万円	131万円
2023年10月	2階	3LDK	東	75.51㎡	9.59㎡	3,100万円	136万円
2023年2月	4階	3LDK	東	71.51㎡	9.59㎡	2,999万円	139万円
2023年2月	4階	3LDK	東	71.51㎡	9.59㎡	3,080万円	142万円
2023年1月	4階	3LDK	東	71.51㎡	9.59㎡	3,180万円	147万円

SALES HISTORY
ルアール西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルアール西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルアール西新井の売買相場緑線＝足立区本木北町の売買相場青線＝足立区の売買相場扇大橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルアール西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	4階	3LDK	東	71.51㎡	148,000円	6,842円	8,000円	148,000円	148,000円	0円
2021年9月	2階	2LDK	南	63.39㎡	85,000円	4,433円	20,000円	0円	85,000円	0円
2020年8月	2階	3LDK	東	71.51㎡	118,000円	5,455円	10,000円	118,000円	0円	0円
2020年6月	2階	3LDK	東	71.51㎡	128,000円	5,917円	7,000円	128,000円	128,000円	0円
2020年5月	2階	3LDK	東	75.51㎡	128,000円	5,604円	7,000円	128,000円	128,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルアール西新井の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2021年9月

2020年8月

2020年6月

2020年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルアール西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルアール西新井の賃料相場緑線＝足立区本木北町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場扇大橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。