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高島平グロリアハイツ

高島平グロリアハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西台」駅徒歩2分都営三田線
「蓮根」駅徒歩10分都営三田線
「高島平」駅徒歩13分都営三田線
所在地
東京都板橋区高島平1丁目82番1号
周辺地図
総戸数
107戸
階層
地上11階建
築年月
1977年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
高島平グロリアハイツ周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,069万円

152.1万円/坪

～

2,197万円

161.5万円/坪
賃貸相場価格

7.7万円

5,721円/坪

～

8.6万円

6,323円/坪
表面利回り

4.61％

高島平グロリアハイツを当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2133万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/22 08:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/22 08:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西台駅に対する口コミ】一本で巣鴨にも、水道橋（東京ドームにも）大手町にも行けるところ都内としては、高すぎない立地かなとは思います。

都営は運賃が高いところがデメリットなところです。最近はマンションの建設なども増えており、少しづつ家賃などが上がっているのではないかなと感じます。

周辺環境

5.0

本屋から大きなスーパーまでまとめて駅の近くにあるので便利基本的に住宅街なので、治安は良いと思います。暴走族などもいません。

駐車場が多くないので、車での利用は少し不便かもしれません。年配の方が多く、少し行動がおかしな方がいらっしゃるのでそこだけ怖いと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

マック、回転寿司、焼肉、居酒屋と多種多様の飲食店があります。

カフェは少ないと思います。スタバが近くにないので近くにできると良いと思います。

暮らし・子育て

5.0

小学校も保育園も集合してあるので良いと思う。

習い事ができる施設が少ないかなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西台駅に対する口コミ】一本で巣鴨にも、水道橋（東京ドームにも）大手町にも行けるところ都内としては、高すぎない立地かなとは思います。

周辺環境

5.0

本屋から大きなスーパーまでまとめて駅の近くにあるので便利基本的に住宅街なので、治安は良いと思います。暴走族などもいません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

マック、回転寿司、焼肉、居酒屋と多種多様の飲食店があります。

暮らし・子育て

5.0

小学校も保育園も集合してあるので良いと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

みつるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/01/06 16:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みつるさん
2項目投稿　2023/01/06 16:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】駅近で管理が行き届いており、外観も綺麗に保たれている。

竣工から40年以上経っており、配管の老朽化が進んでいる。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】駅近で管理が行き届いており、外観も綺麗に保たれている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ニエルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/12/04 14:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ニエルさん
2項目投稿　2021/12/04 14:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

近くにダイエーやまいばすけっと、コンビニも多数あり大変便利な立地です。西台駅まで徒歩すぐ、通勤にも良いです。

近くに大きな病院があるので救急車がよく通ります。窓の外がすぐ大通りなので窓を開けていると結構騒がしく、音が気になるタイプの方にはマイナスかと思います。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

近くにダイエーやまいばすけっと、コンビニも多数あり大変便利な立地です。西台駅まで徒歩すぐ、通勤にも良いです。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高島平グロリアハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	1SLDK	南	45.36㎡	6.53㎡	2,190万円	160万円
2023年12月	4階	2DK	南西	45.36㎡	5.12㎡	2,299万円	168万円
2023年12月	2階	1SLDK	南	45.36㎡	6.53㎡	2,290万円	167万円
2023年11月	2階	1SLDK	南	45.36㎡	6.53㎡	2,380万円	173万円
2023年11月	7階	2SDK	南西	45.36㎡	5.12㎡	1,650万円	120万円

SALES HISTORY
高島平グロリアハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
高島平グロリアハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝高島平グロリアハイツの売買相場緑線＝板橋区高島平の売買相場青線＝板橋区の売買相場蓮根の売買相場西台の売買相場高島平の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高島平グロリアハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	9階	ワンルーム	南	45.36㎡	75,000円	5,466円	10,000円	75,000円	75,000円	0円
2021年2月	11階	3DK	南	47.91㎡	75,000円	5,175円	8,000円	75,000円	75,000円	0円
2020年1月	9階	ワンルーム	南	45.36㎡	79,000円	5,757円	10,000円	79,000円	79,000円	0円
2019年10月	9階	ワンルーム	南	45.36㎡	84,000円	6,122円	10,000円	84,000円	84,000円	0円
2019年8月	9階	ワンルーム	南	45.36㎡	89,000円	6,486円	10,000円	89,000円	89,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高島平グロリアハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2021年2月

2020年1月

2019年10月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
高島平グロリアハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝高島平グロリアハイツの賃料相場緑線＝板橋区高島平の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場西台の賃料相場蓮根の賃料相場高島平の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。