MANSION LIBRARY

セルベコート笹塚

セルベコート笹塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩5分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目32番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1990年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セルベコート笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,648万円

    236.7万円/坪

    ～

    2,812万円

    251.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    10,150円/坪

    ～

    12.5万円

    11,219円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セルベコート笹塚を当社で売却するメリット

セルベコート笹塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2730万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/03 23:33
muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/03 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】駅前に飲食店もそこそこあり、外食には特に困りません。フレンテ笹塚には無印もあります。また商店街もあるので、味のある個人店もちょこちょこあり、下町っぽさもあります。笹塚は京王線で新宿まで一駅なので、本格的な買い物は新宿に出るばOK。都心へのアクセスが良いのが最大のメリットです。準特急まで停まるため、通勤は楽です。
街におしゃれさはあまりありません。お隣の幡ヶ谷の方が、個性的な個人店は多い印象です。また、大きな公園は新宿に出ないとありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】駅前に飲食店もそこそこあり、外食には特に困りません。フレンテ笹塚には無印もあります。また商店街もあるので、味のある個人店もちょこちょこあり、下町っぽさもあります。笹塚は京王線で新宿まで一駅なので、本格的な買い物は新宿に出るばOK。都心へのアクセスが良いのが最大のメリットです。準特急まで停まるため、通勤は楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/27 23:18
muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/27 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
スーパーはライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹、カルディなどがある。また、方南町方面に少し歩くが（10分弱）、ドンキホーテがある。
環七と甲州街道、水道道路に挟まれているので、笹塚駅周りは甲州街道がドーンと通っており、空が狭い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    スーパーはライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹、カルディなどがある。また、方南町方面に少し歩くが（10分弱）、ドンキホーテがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/16 23:55
muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/16 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
共用部は普通。オートロックだが、Wi-Fiの営業などがたまに来る。廊下やエントランスの清掃は定期的に行われている。
宅配ボックスは無し。ゴミ捨て場は24時間いつでも出せるがビン缶などは屋外にボックス設置。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    共用部は普通。オートロックだが、Wi-Fiの営業などがたまに来る。廊下やエントランスの清掃は定期的に行われている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/22 03:20
muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/22 03:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹塚駅に対する口コミ】最近駅前の施設が綺麗になり、スーパーが充実した。元々ライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹はあったのだが、駅高架下がリニューアルし、惣菜やパン屋なども。駅そばのフレンテ笹塚にも野菜、魚、小さいが成城石井もある。
充実してるのは日常の食品関連で、それ以外は新宿に出る感じ。外食はチェーンが多い。個人店もない事はないが、少なめ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹塚駅に対する口コミ】最近駅前の施設が綺麗になり、スーパーが充実した。元々ライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹はあったのだが、駅高架下がリニューアルし、惣菜やパン屋なども。駅そばのフレンテ笹塚にも野菜、魚、小さいが成城石井もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/09 00:10
muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/09 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
買い物はそこそこ充実という感じ。小規模ですが駅直結のショッピングモールがリニューアルされ、野菜や調味料などを扱うお店やパン屋、うどん、惣菜屋、雑貨屋などのほか、スタバが出来ました。他チェーン店が多めですが、ファーストフード店やドトール、大戸屋などもあり飲食店はそこそこ充実
お洋服など飲食以外は、新宿に出ないと笹塚では難しいですが、日用品の買い物には困りません。お隣の幡ヶ谷は、気の利いた個人店が多い印象ですが、笹塚はチェーン店が多い印象です。ただ、商店街に昔ながらのお店もあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    買い物はそこそこ充実という感じ。小規模ですが駅直結のショッピングモールがリニューアルされ、野菜や調味料などを扱うお店やパン屋、うどん、惣菜屋、雑貨屋などのほか、スタバが出来ました。他チェーン店が多めですが、ファーストフード店やドトール、大戸屋などもあり飲食店はそこそこ充実
    暮らし・子育て

    -
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muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/21 16:35
muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/21 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
新宿に近く便利な立地ですが、治安はそこまで悪くはないと思います。街全体は、都会的で洗練された品の良さなどは無く、商店街の残る下町感のある雑多な雰囲気です。
甲州街道、環七も近く、全体的に交通量が多いです。マンションの前も、交通量は甲州程ではないですが、道路沿いのため、窓を開ければ車の音は聞こえます。閉めれば問題なし。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    新宿に近く便利な立地ですが、治安はそこまで悪くはないと思います。街全体は、都会的で洗練された品の良さなどは無く、商店街の残る下町感のある雑多な雰囲気です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/26 04:42
muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/26 04:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
白いタイル張りのため、築年数の割に外観は古く見えません。高級感という感じではありませんが、小綺麗なマンションという感じ。エントランスは少し時代を感じるレリーフ？がありますが、そんなにセンスも悪く無く、ゴテゴテと装飾華美でない分、シンプルで溶け込んでます。廊下など共用部は定期的に高圧洗浄機で掃除され綺麗です。
ゴミ捨て場は24時間捨てられますが、まあ普通のマンションという感じで、すごく綺麗では無いけど、ちゃんと管理はされています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    白いタイル張りのため、築年数の割に外観は古く見えません。高級感という感じではありませんが、小綺麗なマンションという感じ。エントランスは少し時代を感じるレリーフ？がありますが、そんなにセンスも悪く無く、ゴテゴテと装飾華美でない分、シンプルで溶け込んでます。廊下など共用部は定期的に高圧洗浄機で掃除され綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 22:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】単線だが、いろんなお店が揃っていて、ちょっと買い物する程度なら十分お店はそろっていると思います。ちょっと飽きれば新宿にもすぐ出れるので土地的にいいです。頑張れば新宿駅まで歩いて行けます。cafeもあるのでのんびりできます。
もっとビルの中にいろんなお店をギュッと詰めてほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】単線だが、いろんなお店が揃っていて、ちょっと買い物する程度なら十分お店はそろっていると思います。ちょっと飽きれば新宿にもすぐ出れるので土地的にいいです。頑張れば新宿駅まで歩いて行けます。cafeもあるのでのんびりできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/18 08:59
muuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/18 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹塚駅に対する口コミ】駅前に飲食店はそこそこあり、外食にはそんなに困りません。駅前の商業施設フレンテ笹塚内にラーメン、イタリアン、椿屋コーヒーなどチェーン店、駅周りには個人経営の飲食店も美味しいところがちょこちょこあります。
飲食店以外は、スーパーはライフ、サミットと個人経営の八百屋、魚屋などあり日々の買い物には困りませんが、服や雑貨などはお隣の新宿に出る形です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹塚駅に対する口コミ】駅前に飲食店はそこそこあり、外食にはそんなに困りません。駅前の商業施設フレンテ笹塚内にラーメン、イタリアン、椿屋コーヒーなどチェーン店、駅周りには個人経営の飲食店も美味しいところがちょこちょこあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セルベコート笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 2階 1R 北 20.35㎡ 不明 1,440万円 234万円
2021年10月 2階 1R 北 20.35㎡ 不明 1,460万円 237万円
2021年7月 3階 1LDK 北西 35㎡ 13.74㎡ 3,480万円 329万円
2019年3月 3階 1R 西 19.66㎡ 不明 1,370万円 230万円
2019年2月 4階 1R 西 19.66㎡ 3.36㎡ 1,380万円 232万円
SALES HISTORY
セルベコート笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,440万円

    • 坪単価

      234万円

2021年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,460万円

    • 坪単価

      237万円

2021年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35㎡

    • バルコニー面積

      13.74㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      329万円

2019年3月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,370万円

    • 坪単価

      230万円

2019年2月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
セルベコート笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セルベコート笹塚の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セルベコート笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 ワンルーム 北西 19.4㎡ 60,000円 10,224円 3,000円 60,000円 30,000円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 北西 19.4㎡ 62,000円 10,565円 3,000円 62,000円 31,000円 0円
2024年1月 1階 ワンルーム 北西 19.4㎡ 65,000円 11,076円 3,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年1月 3階 2K 南西 24.44㎡ 90,000円 12,174円 9,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年1月 2階 1DK 西 28.74㎡ 77,000円 8,857円 5,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セルベコート笹塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,224円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      30,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,565円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      31,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,076円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,174円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      8,857円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セルベコート笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セルベコート笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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