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トップ成増

トップ成増を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩10分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区赤塚新町3丁目26番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ成増周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    694万円

    153.1万円/坪

    ～

    737万円

    162.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.6万円

    8,144円/坪

    ～

    4.0万円

    9,002円/坪

  • 表面利回り

    6.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

716万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

sato310さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/07/07 12:42
sato310さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/07/07 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線で1駅目の急行停車駅（所要時間10分）であり、池袋方面へは普通の始発駅でもあるので都心に出やすい。
住宅街の間を縫う様にルートを選べば平坦だが街灯は少なく、街灯の多いルートだとアップダウンがそれなりに存在する。
周辺環境

4.0
光が丘公園まで徒歩２、３分程度であり、川越街道からも離れているので環境は悪くない。
道を挟んだ向かい側が練馬区だが、東日本大震災後の計画停電時には停電対象区域になった（練馬区側は対象外）
外観・共用部

3.0
清掃は行き届いており、24時間出せるゴミ置き場が敷地内にある。
5階建てであるがエレベーターが存在しない。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高は2.2ｍほどあり高い方。間取りは一般的なワンルーム。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
成増駅へのルート上にセブン・ファミマがあり、スーパーも駅周辺にはマルエツ・ダイエー・西友・業務スーパーとかなり揃っている。
業務スーパーへのルートが非常にアップダウンの多いルート。
暮らし・子育て

3.0
小学校が物件と最寄駅の中間地点付近にある。
以前は徒歩2分程度の場所に内科があったが、移転に伴いなくなってしまった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線で1駅目の急行停車駅（所要時間10分）であり、池袋方面へは普通の始発駅でもあるので都心に出やすい。
    周辺環境

    4.0
    光が丘公園まで徒歩２、３分程度であり、川越街道からも離れているので環境は悪くない。
    外観・共用部

    3.0
    清掃は行き届いており、24時間出せるゴミ置き場が敷地内にある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高は2.2ｍほどあり高い方。間取りは一般的なワンルーム。
    買い物・食事

    4.0
    成増駅へのルート上にセブン・ファミマがあり、スーパーも駅周辺にはマルエツ・ダイエー・西友・業務スーパーとかなり揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校が物件と最寄駅の中間地点付近にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅も徒歩２分程と近く、行き先により使い分けられるのでとても便利です。スキップ村商店街にはチェーン店の飲食店が充実しています。徒歩5分程の所にニトリがありますので、引っ越し直後は特に便利ですよ。
残念ながらダイソーが閉店してしまい、100円ショップがありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅も徒歩２分程と近く、行き先により使い分けられるのでとても便利です。スキップ村商店街にはチェーン店の飲食店が充実しています。徒歩5分程の所にニトリがありますので、引っ越し直後は特に便利ですよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ成増の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 北東 16.06㎡ 1㎡ 750万円 154万円
2024年3月 4階 1R 北 16㎡ 1.57㎡ 790万円 163万円
2024年3月 5階 1R 北東 16.12㎡ 不明 665万円 136万円
2024年1月 4階 1K 北 16㎡ 不明 590万円 122万円
2023年8月 3階 1R 南西 16.09㎡ 2.29㎡ 1,050万円 216万円
SALES HISTORY
トップ成増の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.06㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      154万円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      1.57㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      163万円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      665万円

    • 坪単価

      136万円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      122万円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.09㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      216万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップ成増の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップ成増の売買相場 緑線 ＝ 板橋区赤塚新町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ成増の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 北東 16.04㎡ 38,000円 7,832円 7,000円 0円 38,000円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 16.24㎡ 41,000円 8,346円 6,000円 41,000円 0円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 南東 16.04㎡ 40,000円 8,244円 5,000円 0円 40,000円 0円
2022年11月 2階 ワンルーム 東 16.04㎡ 40,000円 8,244円 2,000円 40,000円 40,000円 0円
2022年10月 2階 ワンルーム 16.4㎡ 38,000円 7,660円 3,000円 38,000円 38,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ成増の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.09㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      7,832円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      38,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.09㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      8,346円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      41,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.09㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      8,244円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.09㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      8,244円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.09㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      7,660円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      38,000円

    • 礼金

      38,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップ成増の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップ成増の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区赤塚新町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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