セルベコート大山

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大山」駅 徒歩1分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区大山町3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セルベコート大山周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,535万円

    181.4万円/坪

    1,630万円

    192.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    8,154円/坪

    7.6万円

    9,012円/坪

  • 表面利回り

    5.50

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セルベコート大山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1583万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/17 15:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/17 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらない駅ですが、池袋駅までが6分なので、特に不便さは感じていません。バスが住宅街方面を走ってくれているので、要町方面から池袋に出ることもできます。終電は遅めだと思います。ちょっと頑張れば歩いて池袋にも行けるので、終電後も安心です。商店街の物価はお安めなので、その点は安心できると思います。商店街の個人店は高い印象がありますが、大山商店街は違うと思います。野菜やお肉屋さんのお総菜などから、靴、雑貨も手ごろに手に入ります。個人的には、ブランド品のリサイクル衣類をおいているショップに、良くお世話になっております。
不便はないけど、とびきり便利でもないという印象です。東武線は古い電車だからか、駅も古いので、そろそろ建て替えをしてきれいにしてくれたらもっと嬉しいです。南口方面から北口の改札への道が回り道で少し面倒なので、改札を入って中から渡るのがおすすめです。強いていうならば、大山はほぼ豊島区なので、お家賃は基本的に安くはないと思います。中~高いくらいです。ですがその分池袋に出やすく、東上線の電車代も安いので助かる部分も多いです。
周辺環境

4.0

大山の商店街は、よくテレビにも登場するほど充実しているので、お買物に不便はないと思います。商店街と言っても個人店だけではなくスーパーや100円ショップも数軒ありますし、個人店(八百屋さん、お肉屋さん、和菓子屋さん、サンドイッチ屋さん、雑貨屋さん)もたくさんあり、お値段も手ごろです。飲食店もひととおり揃っていると思います。近くには、健康長寿医療センター、日大板橋病院などがあり、医療系は安心。板橋区役所が近いので、手続きにも便利です。治安は良い方なのではないかと思います。商店街には人通りや人情があるため、雰囲気があたたかいです。住宅街は道が広いところが多いのか、雰囲気が明るく、暗くなってもあまりこわくないのではないかと思います。
日常生活には手ごろな商店街ですが、少し贅沢なお買物には不向きです。アパレル系も激安かリサイクルなどなので、掘り出し物探しが好きな人には向いていますが、基本的には池袋などで済ませるのがおすすめ。エンターテイメント施設も、あまりありません。強いてあげるならば、商店街には人が集まるので、いろいろな人がおり、ときどきびっくりすることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

大山商店街には、飲食店がかなり豊富にあります。カフェ、ベーカリー、ラーメン、中華、丼もの、チェーン系から、お弁当、サンドイッチと苦労はしないと思います。よく探すと、コアな飲食店もあって面白いです。お値段も手ごろで、手を出しやすいと思います。
日常的な食事には全く苦労しないと思いますが、大衆的なものが多く、少し贅沢なお食事ができる場所はあまり見かけません。
暮らし・子育て

5.0

商店街を抜けると、落ち着いた住宅街が広がっており、子育てはしやすいのではないかと思います。あまり多くはありませんが、交通公園などの、遊べる施設もあります。駅にはエレベーターやスロープが用意されており、配慮もあると思います。
しいて言うならば、やはり駅の立て直しをして、全部きれいな施設にしてあげてほしいと思います。このエリアはほぼ豊島区なので、住宅街は少し緑が少なめです。自然の中で子供を遊ばせたい人は、あまり向いていないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大山駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらない駅ですが、池袋駅までが6分なので、特に不便さは感じていません。バスが住宅街方面を走ってくれているので、要町方面から池袋に出ることもできます。終電は遅めだと思います。ちょっと頑張れば歩いて池袋にも行けるので、終電後も安心です。商店街の物価はお安めなので、その点は安心できると思います。商店街の個人店は高い印象がありますが、大山商店街は違うと思います。野菜やお肉屋さんのお総菜などから、靴、雑貨も手ごろに手に入ります。個人的には、ブランド品のリサイクル衣類をおいているショップに、良くお世話になっております。
    周辺環境

    4.0

    大山の商店街は、よくテレビにも登場するほど充実しているので、お買物に不便はないと思います。商店街と言っても個人店だけではなくスーパーや100円ショップも数軒ありますし、個人店(八百屋さん、お肉屋さん、和菓子屋さん、サンドイッチ屋さん、雑貨屋さん)もたくさんあり、お値段も手ごろです。飲食店もひととおり揃っていると思います。近くには、健康長寿医療センター、日大板橋病院などがあり、医療系は安心。板橋区役所が近いので、手続きにも便利です。治安は良い方なのではないかと思います。商店街には人通りや人情があるため、雰囲気があたたかいです。住宅街は道が広いところが多いのか、雰囲気が明るく、暗くなってもあまりこわくないのではないかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    大山商店街には、飲食店がかなり豊富にあります。カフェ、ベーカリー、ラーメン、中華、丼もの、チェーン系から、お弁当、サンドイッチと苦労はしないと思います。よく探すと、コアな飲食店もあって面白いです。お値段も手ごろで、手を出しやすいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    商店街を抜けると、落ち着いた住宅街が広がっており、子育てはしやすいのではないかと思います。あまり多くはありませんが、交通公園などの、遊べる施設もあります。駅にはエレベーターやスロープが用意されており、配慮もあると思います。
ポトスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/21 21:57
ポトスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/21 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】大きな商店街があり物価も安く、美味しい食べ物屋さんもたくさんありました
駅前のため酔っぱらいなどが深夜騒いでいることがある
周辺環境

2.0

駅に近ければ人通りもあり夜遅くても安心です
自転車置き場に屋根がなく、サドルを外されるなどのイタズラもあった
外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出し、宅配ボックスが便利だった
ドアスコープを壊されたことがあり、セキュリティに不安
お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚く、隣の音はほぼ聞こえませんでした

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買い物・食事

5.0

商店街も充実、池袋も近く困ることはない。
大きなスーパーやホームセンターがないので雑貨は100均だのみ
暮らし・子育て

3.0

病院はたくさんあるので困ることはない。公園は少ない。
地域の交流はほぼないが、単身用なので当たり前かと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大山駅に対する口コミ】大きな商店街があり物価も安く、美味しい食べ物屋さんもたくさんありました
    周辺環境

    2.0

    駅に近ければ人通りもあり夜遅くても安心です
    外観・共用部

    3.0

    24時間ゴミ出し、宅配ボックスが便利だった
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁が厚く、隣の音はほぼ聞こえませんでした
    買い物・食事

    5.0

    商店街も充実、池袋も近く困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院はたくさんあるので困ることはない。公園は少ない。
tarepyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/02 03:28
tarepyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/02 03:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】都内有数のアーケード街ハッピーロードにほぼ直結しており、日常の買い物は非常に便利です。雨の日でも傘を差さずに買い回りできるのは助かります。
駅舎はバリアフリー化の努力をしていますが、レイアウトが古いため、限界があります。障害のある方にはおすすめできません。
周辺環境

3.0

駅前交番が至近です。駅前に立地しているため、通勤通学路での不安はありません。
駅前でも終電が出た後は静かになるかと思っていましたが、そうでもないです。早朝まで営業しているお店もあり、池袋近辺から大山方面に歩いてくる経路でもあり、前の道路は一晩中、人が歩いています。マンション前で外国人女性が客引きをしていたこともありました。
外観・共用部

3.0

賃貸向けワンルームマンションとしては普通です。
商店街に買い物に来た人が、自転車等を敷地内に当たり前に止めています。
お部屋の仕様・設備

3.0

通風がよいためか、室内の湿度が低いです。冬場だと低すぎるくらいかも知れませんが、梅雨時は快適です。

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買い物・食事

4.0

日常的な買い物や食事には大変、便利です。
庶民的な街ですから、お高いものを買いたい場合は、よそに行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0

古い住宅地ですから、町のクリニックは多数あります。少し歩けば日大付属病院があります。
木造家屋が密集している地域です。マンション自体の防災には不安を持っていませんが、震災時は町ごと燃えるかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大山駅に対する口コミ】都内有数のアーケード街ハッピーロードにほぼ直結しており、日常の買い物は非常に便利です。雨の日でも傘を差さずに買い回りできるのは助かります。
    周辺環境

    3.0

    駅前交番が至近です。駅前に立地しているため、通勤通学路での不安はありません。
    外観・共用部

    3.0

    賃貸向けワンルームマンションとしては普通です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    通風がよいためか、室内の湿度が低いです。冬場だと低すぎるくらいかも知れませんが、梅雨時は快適です。
    買い物・食事

    4.0

    日常的な買い物や食事には大変、便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    古い住宅地ですから、町のクリニックは多数あります。少し歩けば日大付属病院があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】駅から直結でアーケードのある商店街があり、雨の日でも傘をささずに買い物ができます。スーパー、ドラッグストアなどが充実しているので買い物に困りません。電車は急行は止まらず普通のみですが、5~6分間隔で運行しており、池袋までも数駅なので通勤時間に混んでいても5分ほどで到着します。商店街の近くは夜でも明るく、人通りもあります。
パチンコ店が多いこと、外国人が増えてきていることです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大山駅に対する口コミ】駅から直結でアーケードのある商店街があり、雨の日でも傘をささずに買い物ができます。スーパー、ドラッグストアなどが充実しているので買い物に困りません。電車は急行は止まらず普通のみですが、5~6分間隔で運行しており、池袋までも数駅なので通勤時間に混んでいても5分ほどで到着します。商店街の近くは夜でも明るく、人通りもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セルベコート大山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 7階 1K 西 29.93㎡ 5.27㎡ 1,550万円 171万円
2019年11月 3階 1R 29㎡ 不明 1,620万円 185万円
2018年12月 6階 1R 西 29.45㎡ 5.27㎡ 1,510万円 170万円
2016年10月 12階 1R 西 32.06㎡ 5.73㎡ 1,760万円 181万円
2013年11月 6階 1R 西 35.74㎡ 7.14㎡ 1,760万円 163万円
SALES HISTORY
セルベコート大山の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      29.93㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      171万円

2019年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      185万円

2018年12月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      29.45㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      1,510万円

    • 坪単価

      170万円

2016年10月

    • 12階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      32.06㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      181万円

2013年11月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      35.74㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
セルベコート大山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セルベコート大山の売買相場 緑線 = 板橋区大山町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セルベコート大山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 ワンルーム 西 28.97㎡ 64,500円 7,360円 15,000円 0円 64,500円 0円
2024年2月 11階 ワンルーム 西 24.07㎡ 63,000円 8,652円 9,000円 63,000円 126,000円 0円
2024年2月 10階 ワンルーム 西 29㎡ 70,000円 7,979円 0円 70,000円 70,000円 0円
2024年1月 5階 ワンルーム 西 29.45㎡ 64,000円 7,184円 9,000円 64,000円 128,000円 0円
2024年1月 9階 1K 西 24.07㎡ 65,000円 8,927円 9,000円 65,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セルベコート大山の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      35.74㎡

    • 賃料

      64,500円

    • 坪単価

      7,360円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      35.74㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,652円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      35.74㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      35.74㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      7,184円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      35.74㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,927円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セルベコート大山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セルベコート大山の賃料相場 緑線 = 板橋区大山町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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