ニッコーハイツ川崎

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩6分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニッコーハイツ川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m² / 1LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,771万円

    201.2万円/坪

    4,005万円

    213.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    9,056円/坪

    18.7万円

    10,009円/坪

  • 表面利回り

    5.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3888万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/16 00:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/16 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】1.京浜東北線・京浜急行線・東海道線・南武線の4路線あり、通勤通学に非常に便利 2.羽田空港へも京急川崎駅から約30分で行ける。(JR川崎駅〜京急川崎駅までは徒歩4分) 3.品川駅までおよそ10分 東京駅までおよそ17分 横浜駅までおよそ10分 4.東口西口ともにタクシー乗り場が豊富 5.木更津や東京ディズニーリゾート、京都、大阪行きの高速バス停あり金銭的に余裕のある方は、うってつけのエリアだと思う。 通勤も通学も都内まで30分以内なので、出張がある人でも空港まで30分、新幹線の通る東京駅までも20分ほどで行ける。
1.新幹線の駅がない 2.京急線までの乗り換え時に屋外に出なければならない色々あって便利ではあるが、賃貸が高くなってきている印象。 1K 20平米8万〜 1LDK12・14万円〜となる印象。
周辺環境

4.0

・駅周辺には約4〜6ヶ所ほど商業施設があり、大型ショッピング施設ラゾーナ川崎プラザがあり、ランチやショッピング、買い出しにも便利。 ・シャトルバス7分ほどで市立病院にも行ける ・各クリニックも豊富 昼間は全く問題ない。 交番も東口西口にそれぞれ配置されているので、商業施設内でもよく警察官が巡回しているのを見かける。
・夜になると駅周辺や銀柳街の治安が悪くなる。川崎駅周辺や銀柳街付近の酔っぱらいや若者が騒いで治安が悪くなる。 数年前に発泡事件もあった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

・商業施設や銀柳街が栄えているため、飲食店に困ることがない。 ・Eggs thingsやカリフォルニアビザキッチンやDean&Delcaなどの外資系レストランもあり、女性には嬉しいお店もある。
・銀柳街寄りになると居酒屋が多く、キャッチもいるので騙されないように気をつけることが必要
暮らし・子育て

3.0

・駅周辺から徒歩20分〜30分件内に小・中学校あり。 ・学習塾も東口西口に豊富にある(日能研や川崎予備校など5〜6カ所以上はある)
・駅周辺に保育園や幼稚園などを見かけない、、 もしかしたら少し離れたところにいくつかあるのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川崎駅に対する口コミ】1.京浜東北線・京浜急行線・東海道線・南武線の4路線あり、通勤通学に非常に便利 2.羽田空港へも京急川崎駅から約30分で行ける。(JR川崎駅〜京急川崎駅までは徒歩4分) 3.品川駅までおよそ10分 東京駅までおよそ17分 横浜駅までおよそ10分 4.東口西口ともにタクシー乗り場が豊富 5.木更津や東京ディズニーリゾート、京都、大阪行きの高速バス停あり金銭的に余裕のある方は、うってつけのエリアだと思う。 通勤も通学も都内まで30分以内なので、出張がある人でも空港まで30分、新幹線の通る東京駅までも20分ほどで行ける。
    周辺環境

    4.0

    ・駅周辺には約4〜6ヶ所ほど商業施設があり、大型ショッピング施設ラゾーナ川崎プラザがあり、ランチやショッピング、買い出しにも便利。 ・シャトルバス7分ほどで市立病院にも行ける ・各クリニックも豊富 昼間は全く問題ない。 交番も東口西口にそれぞれ配置されているので、商業施設内でもよく警察官が巡回しているのを見かける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ・商業施設や銀柳街が栄えているため、飲食店に困ることがない。 ・Eggs thingsやカリフォルニアビザキッチンやDean&Delcaなどの外資系レストランもあり、女性には嬉しいお店もある。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・駅周辺から徒歩20分〜30分件内に小・中学校あり。 ・学習塾も東口西口に豊富にある(日能研や川崎予備校など5〜6カ所以上はある)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設:言わずと知れたビッグターミナルなので居住地域としての商業施設の充実っぷりは文句なしです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:同上の理由で、アクセスも問題ありません。東京にも横浜にもアクセス良好の好立地です。 ・アプローチ:住む場所にもよりますが、バスもたくさんあるので、便利です。
少し猥雑な香りのする大人の繁華街エリアもあるので、そこは認識しておく必要はありますかね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設:言わずと知れたビッグターミナルなので居住地域としての商業施設の充実っぷりは文句なしです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:同上の理由で、アクセスも問題ありません。東京にも横浜にもアクセス良好の好立地です。 ・アプローチ:住む場所にもよりますが、バスもたくさんあるので、便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/08 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/08 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から10分程の所にあります。ラゾーナ川崎までは10分とかからないので、買い物に困る事はありません。また、1階がスーパー文化堂なので、とっても便利です。
強いて挙げれば川崎駅は、人通りが東口も西口もとても多いです。
周辺環境

4.0

15分くらい歩けば南河原公園という大きな公園があったり、もう少し歩けば、多摩川の河川敷に出られます。マンションは商業地域にありながらも自然が豊かな場所もあるので、子育てに良いと思います。
強いて挙げれば駅から近いので、若干、騒がしいかもしれません。
外観・共用部

4.0

エントランスは自動ドアです。エレベーターや自転車置き場、ゴミ集積所に監視カメラがついているのでセキュリティは充実していると思います。
外の非常階段が錆びているので、いざという時に役に立つのか気になります。作り直しか補修をした方が良くなると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

築30年ですが、比較的古さを感じさせない雰囲気です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

10分以内にラゾーナ川崎や、1階にはスーパー文化堂があるので困る事はありません。
マンションに面している商店街は、あまり活気がない感じなので気になる所です。
暮らし・子育て

4.0

歩いて5分程で南河原中学校があります。ホシノ小児科や、やぎ耳鼻科も比較的近いので、子育てには不自由しないと思います。
近隣に耳鼻科が少ないので、もっとあれば良くなるのにと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から10分程の所にあります。ラゾーナ川崎までは10分とかからないので、買い物に困る事はありません。また、1階がスーパー文化堂なので、とっても便利です。
    周辺環境

    4.0

    15分くらい歩けば南河原公園という大きな公園があったり、もう少し歩けば、多摩川の河川敷に出られます。マンションは商業地域にありながらも自然が豊かな場所もあるので、子育てに良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは自動ドアです。エレベーターや自転車置き場、ゴミ集積所に監視カメラがついているのでセキュリティは充実していると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築30年ですが、比較的古さを感じさせない雰囲気です。
    買い物・食事

    4.0

    10分以内にラゾーナ川崎や、1階にはスーパー文化堂があるので困る事はありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    歩いて5分程で南河原中学校があります。ホシノ小児科や、やぎ耳鼻科も比較的近いので、子育てには不自由しないと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニッコーハイツ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 6階 2LDK 63.44㎡ 8.68㎡ 3,790万円 197万円
2019年12月 6階 2LDK 63.44㎡ 8.68㎡ 3,880万円 202万円
2019年12月 6階 2LDK 63.44㎡ 8.68㎡ 3,690万円 192万円
2019年10月 6階 2LDK 63.44㎡ 8.68㎡ 3,980万円 207万円
2018年10月 6階 3LDK 南西 70.86㎡ 6.57㎡ 4,290万円 200万円
SALES HISTORY
ニッコーハイツ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.44㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      197万円

2019年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.44㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      202万円

2019年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.44㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      192万円

2019年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.44㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      207万円

2018年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      200万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニッコーハイツ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニッコーハイツ川崎の売買相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニッコーハイツ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 3LDK 63.44㎡ 160,000円 8,337円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年3月 4階 1LDK 56.72㎡ 158,000円 9,209円 0円 158,000円 158,000円 0円
2022年2月 4階 1LDK 56.27㎡ 158,000円 9,282円 0円 158,000円 158,000円 0円
2020年11月 4階 1LDK 56.27㎡ 158,000円 9,282円 0円 158,000円 158,000円 0円
2020年10月 4階 1LDK 56.72㎡ 165,000円 9,617円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニッコーハイツ川崎の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,337円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,209円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニッコーハイツ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニッコーハイツ川崎の賃料相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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