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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区中丸町のマンション>サンビュー北池袋

サンビュー北池袋

サンビュー北池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大山」駅徒歩8分東武東上線
「要町」駅徒歩16分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区中丸町29番1号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上8階建
築年月
1984年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンビュー北池袋周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
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  2.94m²
詳細

お問い合わせ
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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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  10.8m²
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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
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  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,866万円

232.5万円/坪

～

4,105万円

246.8万円/坪

サンビュー北池袋を当社で売却するメリット

サンビュー北池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3986万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】池袋駅から近いため、歩いて帰宅することも可能な距離にあること。また、立教大学までも徒歩15分と適度に近く、通学するのにとても便利な場所にある。自転車などがあれば、10分以内で通うことも可能である。駅を降りると商店街が存在するのだが、店舗が非常に多く賑わっている。チェーン店も多く、ミスタードーナッツ、サイゼリヤ、牛角、モスバーガーetc　など多数の店舗が存在している。川越街道や目白通りに面しているため、国道側は明るく夜道も怖くない。　駅前と住宅街方面に銭湯もあり、一人暮らし男性には、生活しやすい。　駅から10分程離れるが、ドン・キホーテや24時間営業のマルエツもあり深夜帯でも買い物などにはあまり不便はない。池袋からタクシーに乗っても、1000円弱と安いのも魅力てきである。

東武東上線は事故などが多く、止まることが多いので、その度に徒歩かタクシーになってしまうこと。大山駅からだと地下鉄乗り入れがないため、東京方面へ通勤するには、池袋での乗り換えが必須になってしまうこと。電車の混雑がすごく大変である。また国道の側に住むと、深夜でも警察の取り締まりが多く、サイレンの音などが非常にうるさく感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/04/18 16:03

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
りんさん
2項目投稿　2024/04/18 16:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】大山駅、要町駅まで歩いて行けるので便利です自転車があれば池袋駅までもすぐに出られるため利便性は良いと思います

大山駅と要町駅どちらも少し歩くため、雨の日などは大変かもしれません

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】大山駅、要町駅まで歩いて行けるので便利です自転車があれば池袋駅までもすぐに出られるため利便性は良いと思います

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

230SRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/09/03 12:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
230SRさん
15項目投稿　2020/09/03 12:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】池袋からタクシーで1000円程度で帰れる。自転車でも池袋から10分で帰れる。最寄り駅は大山駅で、大山駅には「大山ハッピーロード」「大山遊座」と２大商店街があるので、生活に便利。要町駅も利用可能。

大山駅までちょっとだけ上りというのが気になる。

周辺環境

5.0

目の前にセブンイレブンがあり、歩いて５分くらいの所にドン・キホーテもあり、スーパーも大山商店街の中にある。

ダイエーが無くなってしまったのが痛いが、小さなスーパーや食料品も売っているドン・キホーテもあるので、代替にはなる。

外観・共用部

4.0

入口の監視カメラで常時録画中なので、防犯対策はされている。

オートロックではないが、最近はオートロックの方が事件が増えているとの事。

お部屋の仕様・設備

5.0

隣との壁もしっかりしているので、隣の音はほとんど聞こえなかった。

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買い物・食事

5.0

池袋へのアクセスが良いので、池袋は飲食店、百貨店など様々な商業施設があるので、飽きる事がない。また、最寄駅の大山駅も２つ商店街があり、飲食店がたくさんある。

目の前の弁当屋が早く閉まってしまうので、もう少し遅くまで営業していれば良いのだが。

暮らし・子育て

4.0

近所に小学校あり。病院も大山駅に２つ大きな病院があり、川越街道を少し下ると日大病院もある。

近所に公園がないので、子供の遊ぶ場が少ないかもしれない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

目の前にセブンイレブンがあり、歩いて５分くらいの所にドン・キホーテもあり、スーパーも大山商店街の中にある。

外観・共用部

4.0

入口の監視カメラで常時録画中なので、防犯対策はされている。

お部屋の仕様・設備

5.0

隣との壁もしっかりしているので、隣の音はほとんど聞こえなかった。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

近所に小学校あり。病院も大山駅に２つ大きな病院があり、川越街道を少し下ると日大病院もある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビュー北池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	7階	2LDK	南東	56.01㎡	不明	3,850万円	227万円
2023年8月	7階	2LDK	南東	56.01㎡	6㎡	3,880万円	229万円
2023年8月	7階	2LDK	南東	56.01㎡	6㎡	3,980万円	235万円
2023年5月	7階	2LDK	南東	56.01㎡	6㎡	4,180万円	247万円
2023年2月	7階	2LDK	南東	56.01㎡	6㎡	3,980万円	235万円

SALES HISTORY
サンビュー北池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンビュー北池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンビュー北池袋の売買相場緑線＝板橋区中丸町の売買相場青線＝板橋区の売買相場大山の売買相場要町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビュー北池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年1月	7階	2LDK	南東	50.43㎡	140,000円	9,177円	0円	140,000円	140,000円	0円
2018年10月	5階	2DK		42.61㎡	95,000円	7,370円	5,000円	95,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビュー北池袋の
中古での賃料相場履歴

2019年1月

2018年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンビュー北池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンビュー北池袋の賃料相場緑線＝板橋区中丸町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山の賃料相場要町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。