ドムス高輪

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩6分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
    「泉岳寺」駅 徒歩8分 京急本線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目22番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1988年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドムス高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    28,715万円

    654.7万円/坪

    30,491万円

    695.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

29603万円

参考相場価格の試算条件

  • 145平米(約43.86坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/25 08:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/25 08:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】新幹線含め、複数路線使用することが可能です。東海道線や横須賀線・湘南新宿ライン、京急線など長距離も走りますし、成田エキスプレスなどの特急も止まります。タクシー乗り場も駅前にあり、メトロなどへも歩ける距離にあり便利です。利便性はとても良いです。空港や地方含め、多方面に行けます。熱海などの温泉街も1本ですし、都内の遊び場やイベントも苦なく行けます。
交通の便でのデメリットはあまりありませんが、強いて言えば混雑している時間帯が多いことです。通勤・通学でかなり乗り入れがあるので、「座れる」という状況は平日のオフピークです。マンションが多く、戸建てはあまりありません。コンクリートが多いので、土や草などの自然は少ないです。空を見上げてもビルばかりです。家賃や駐車場も高く、出費はかなりあります。駐車場で3万5千円くらいです。おしゃれなお店なども多いですが、お値段は安くありませ
周辺環境

5.0

周辺には食べ物やが多く、困ることはありません。駅ビルもあり、また近くには商業施設のビル(洋服・レストラン・映画・雑貨屋など)があります。企業も多く、オフィスもたくさんあります。駅の出口によって、若干商業施設寄りか、ビジネス街的な方面かに分かれます。 駅前には交番もあり、きれいなロータリーもあるので、治安が悪い気はしません。
とても人が多く、土日や平日昼など、クリニックもとても混んでいます。住んでいる方のみでなく、多方面から人が流れるのでコロナ禍などは怖いです。コロナ禍なのであまりありませんが、夜も元気な街なので、酔ってる方などはたまにいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ビルエキュートやアトレ、ウィングなど、たくさんの駅ビルがあり、その中にはおしゃれなパン屋、花屋、レストランなどがたくさんあります。テレビで話題のものもあれば、ファストフードや居酒屋など格安のものもあり、選択肢は多いです。
人気店はとても混雑していることが多いのは難点ですが、開店時間中ずっと混んでるわけでもないので、時間のタイミングが掴めれば使いやすくなります。
暮らし・子育て

4.0

駅や駅ビルにはエスカレーターとエレベーターがあるので、子供からご年配の方まで使えます。インターナショナルスクール含め、保育園などもあります。多機能トイレもたくさんあり、車椅子やベビーカーなどでも移動できます。
公園もいくつかありますが、遊具のある公園は郊外に比べると少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川駅に対する口コミ】新幹線含め、複数路線使用することが可能です。東海道線や横須賀線・湘南新宿ライン、京急線など長距離も走りますし、成田エキスプレスなどの特急も止まります。タクシー乗り場も駅前にあり、メトロなどへも歩ける距離にあり便利です。利便性はとても良いです。空港や地方含め、多方面に行けます。熱海などの温泉街も1本ですし、都内の遊び場やイベントも苦なく行けます。
    周辺環境

    5.0

    周辺には食べ物やが多く、困ることはありません。駅ビルもあり、また近くには商業施設のビル(洋服・レストラン・映画・雑貨屋など)があります。企業も多く、オフィスもたくさんあります。駅の出口によって、若干商業施設寄りか、ビジネス街的な方面かに分かれます。 駅前には交番もあり、きれいなロータリーもあるので、治安が悪い気はしません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ビルエキュートやアトレ、ウィングなど、たくさんの駅ビルがあり、その中にはおしゃれなパン屋、花屋、レストランなどがたくさんあります。テレビで話題のものもあれば、ファストフードや居酒屋など格安のものもあり、選択肢は多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅や駅ビルにはエスカレーターとエレベーターがあるので、子供からご年配の方まで使えます。インターナショナルスクール含め、保育園などもあります。多機能トイレもたくさんあり、車椅子やベビーカーなどでも移動できます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 22:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】駅の構内に、有名店がたくさん入ってます。お土産や軽食など品川駅で全て買い揃えられます。店舗数も多いので、買い物目的でも品川駅に立ち寄ることもあります。よく、北海道展や沖縄展のような催し物が開催されてるのも楽しませて貰ってます。
強いて挙げれば、乗り換えの時に階段ら辺がかなり混雑してしまうのが気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】駅の構内に、有名店がたくさん入ってます。お土産や軽食など品川駅で全て買い揃えられます。店舗数も多いので、買い物目的でも品川駅に立ち寄ることもあります。よく、北海道展や沖縄展のような催し物が開催されてるのも楽しませて貰ってます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/25 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】JR山手線の品川駅から徒歩6分で、都営浅草線の泉岳寺駅から徒歩8分です。
最寄り駅のJR山手線・品川駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

品川を見下ろす高台に広がる、商業施設と閑静な住宅街が混在する地域です。
閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0

レンガタイル貼りによる重厚な外観で、24時間管理体制で、宅配ボックスが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチン、エアコン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩6分の品川駅には「FOOD&TIME ISETAN アトレ品川 クイーンズ伊勢丹」があります。
品川駅周辺のスーパー・飲食店・商店の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くには「高輪公園」と「高輪保育園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【品川駅に対する口コミ】JR山手線の品川駅から徒歩6分で、都営浅草線の泉岳寺駅から徒歩8分です。
    周辺環境

    3.0

    品川を見下ろす高台に広がる、商業施設と閑静な住宅街が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    レンガタイル貼りによる重厚な外観で、24時間管理体制で、宅配ボックスが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    システムキッチン、エアコン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩6分の品川駅には「FOOD&TIME ISETAN アトレ品川 クイーンズ伊勢丹」があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ近くには「高輪公園」と「高輪保育園」があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドムス高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 北西 146.32㎡ 20.22㎡ 28,900万円 653万円
2024年1月 4階 3LDK 北西 146.32㎡ 20.22㎡ 29,200万円 660万円
2023年11月 4階 3LDK 北東 146.32㎡ 20.22㎡ 29,900万円 676万円
2023年10月 4階 3LDK 北西 146.32㎡ 20.22㎡ 30,500万円 689万円
2023年7月 4階 3LDK 北東 146.32㎡ 20.22㎡ 31,500万円 712万円
SALES HISTORY
ドムス高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      146.32㎡

    • バルコニー面積

      20.22㎡

    • 販売価格

      28,900万円

    • 坪単価

      653万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      146.32㎡

    • バルコニー面積

      20.22㎡

    • 販売価格

      29,200万円

    • 坪単価

      660万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      146.32㎡

    • バルコニー面積

      20.22㎡

    • 販売価格

      29,900万円

    • 坪単価

      676万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      146.32㎡

    • バルコニー面積

      20.22㎡

    • 販売価格

      30,500万円

    • 坪単価

      689万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      146.32㎡

    • バルコニー面積

      20.22㎡

    • 販売価格

      31,500万円

    • 坪単価

      712万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドムス高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドムス高輪の売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドムス高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年9月 3階 3LDK 173.65㎡ 590,000円 11,232円 0円 1,180,000円 590,000円 0円
2017年8月 3階 3LDK 173.65㎡ 630,000円 11,993円 0円 1,260,000円 630,000円 0円
2016年9月 4階 3LDK 北東 146.32㎡ 528,000円 11,929円 0円 1,056,000円 0円 0円
2016年1月 4階 3LDK 北東 146.32㎡ 500,000円 11,296円 0円 1,000,000円 0円 0円
2016年1月 4階 3LDK 北東 146.32㎡ 550,000円 12,426円 0円 1,100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドムス高輪の
中古での賃料相場履歴

2017年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      146.32㎡

    • 賃料

      590,000円

    • 坪単価

      11,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,180,000円

    • 礼金

      590,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      146.32㎡

    • 賃料

      630,000円

    • 坪単価

      11,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,260,000円

    • 礼金

      630,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      146.32㎡

    • 賃料

      528,000円

    • 坪単価

      11,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,056,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      146.32㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      11,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      146.32㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      12,426円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドムス高輪の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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