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ドリーム津福

ドリーム津福を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「津福」駅徒歩13分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市津福今町472番18号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上15階建
築年月
2002年6月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,587万円

59.7万円/坪

～

1,685万円

63.4万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

3,430円/坪

～

10.0万円

3,791円/坪
表面利回り

7.04％

ドリーム津福を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1636万円

参考相場価格の試算条件

88平米(約26.62坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【津福駅に対する口コミ】朝に津福駅からの始発便があり、久留米駅から急行に変わるため、急行電車にゆっくり座って福岡（天神）駅に行ける。銀行、コンビニタクシー会社なども近くにある。駅周辺は人通り・車通りも多く、街灯もあるので、夜道でも怖くない。

車通りが多いので車で送り迎えするとき、停車するところやタイミングが難しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/07 14:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/07 14:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【津福駅に対する口コミ】津福駅は、一昔前は急行電車が停車をしていて、福岡都心に行くときは電車に乗り換えなしで行けたけど、最近は本数が少ないです。お店も周辺にありましたけど、最近は少しはなれたところにスーパーやドラッグストアもあります。

駅の周辺に駐車場が少ない。まともに止められるところがないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドリーム津福の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	3LDK	南西	86.27㎡	14.77㎡	1,790万円	69万円
2023年10月	2階	3LDK	南西	86.27㎡	14.77㎡	1,890万円	72万円
2023年7月	11階	4LDK	南西	89.48㎡	17.67㎡	1,350万円	50万円
2023年6月	11階	4LDK	南西	89.48㎡	17.67㎡	1,450万円	54万円
2022年12月	11階	4LDK	南西	89.48㎡	17.67㎡	1,450万円	54万円

SALES HISTORY
ドリーム津福の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年7月

2023年6月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドリーム津福の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドリーム津福の売買相場緑線＝久留米市津福今町の売買相場青線＝久留米市の売買相場津福の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドリーム津福の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	1階	3LDK	南	87.34㎡	90,000円	3,406円	0円	90,000円	180,000円	0円
2022年8月	1階	3SLDK		80.24㎡	78,000円	3,213円	0円	0円	156,000円	0円
2022年7月	1階	3SLDK		80.24㎡	80,000円	3,296円	0円	0円	160,000円	0円
2018年9月	9階	4LDK	南西	90.55㎡	98,000円	3,578円	5,000円	98,000円	196,000円	0円
2013年6月	15階	2LDK	南	90㎡	100,000円	3,673円	0円	100,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドリーム津福の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年8月

2022年7月

2018年9月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドリーム津福の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドリーム津福の賃料相場緑線＝久留米市津福今町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場津福の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。