アルバガーデングランデージ大濠西

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区今川2丁目5番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2011年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,221万円

    188.6万円/坪

    4,482万円

    200.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,758円/坪

    16.7万円

    7,469円/坪

  • 表面利回り

    4.39

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4352万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/07 15:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/07 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新駅に対する口コミ】西南学院大学が近い。 駅周辺は商店街や買い物施設があり賑わっている。 また、PayPayドームやマークイズまでも徒歩圏内。 駅もドンキホーテやプラリバと直結しており少し時間を潰したいときにも便利。 改札付近にも薬局やコンビニがある。
強いてあげれば学生で混雑しがちなので授業開始、後を避けて乗車するとスムーズだと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新駅に対する口コミ】西南学院大学が近い。 駅周辺は商店街や買い物施設があり賑わっている。 また、PayPayドームやマークイズまでも徒歩圏内。 駅もドンキホーテやプラリバと直結しており少し時間を潰したいときにも便利。 改札付近にも薬局やコンビニがある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバガーデングランデージ大濠西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 6階 3LDK 南東 74.62㎡ 16.93㎡ 4,480万円 198万円
2019年6月 9階 2SLDK 南東 74.62㎡ 16.93㎡ 3,980万円 176万円
2019年3月 9階 2SLDK 南東 74.62㎡ 16.93㎡ 4,280万円 190万円
2017年12月 4階 3LDK 南東 66.67㎡ 13.85㎡ 3,100万円 154万円
2016年10月 9階 2SLDK 南東 74.62㎡ 16.93㎡ 3,820万円 169万円
SALES HISTORY
アルバガーデングランデージ大濠西の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.62㎡

    • バルコニー面積

      16.93㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      198万円

2019年6月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.62㎡

    • バルコニー面積

      16.93㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      176万円

2019年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.62㎡

    • バルコニー面積

      16.93㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      190万円

2017年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      154万円

2016年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.62㎡

    • バルコニー面積

      16.93㎡

    • 販売価格

      3,820万円

    • 坪単価

      169万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルバガーデングランデージ大濠西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルバガーデングランデージ大濠西の売買相場 緑線 = 福岡市中央区今川の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバガーデングランデージ大濠西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 6階 2LDK 72.84㎡ 150,000円 6,808円 0円 150,000円 300,000円 0円
2018年3月 6階 2LDK 72.84㎡ 150,000円 6,808円 0円 600,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバガーデングランデージ大濠西の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.62㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.62㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルバガーデングランデージ大濠西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルバガーデングランデージ大濠西の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区今川の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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