ヴェラハイツ徳丸

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東武練馬」駅 徒歩12分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸1丁目44番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェラハイツ徳丸周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,955万円

    174.4万円/坪

    4,199万円

    185.2万円/坪

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ヴェラハイツ徳丸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4077万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

くちゃばちゃばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/05 02:38
くちゃばちゃばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/05 02:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅に、都内最大級のイオンが出来て以来、困ることがないくらい充実。 映画館もあるので、池袋まででなくてもいい。
駅前が、整備されて、ケンタッキーやガストなど入って、よかったが、 マックや、ミスタードーナツの前の道が、人が通ると横に広がってあふれてしまう。
周辺環境

5.0

広い公園の前で、緑が多く、日当たりは最高です。 冬場でも、昼間は、暖房がいりません。夏は、真上からで直射日光が入らないし、日照に関しては、文句がつけられないくらい良いと思います。 マンション自体も、低層階で、世帯数が少ないのに、管理人さんの目が行き届くので、大変きれいです。 デザイン住宅のようになっているので、それぞれのおうちが独立しているようで、面白いつくりです。 スーパー、ドラッグストア、総合病院、病院、歯医者、小学校、幼稚園、図書館等、歩いて2分くらいにあります。でも、目の前は公園です。
強いてあげれば、駅から小学校と広い公園の横を通るので、歩いて10分はかかります。マンションのうらの道に、東武練馬ゆきのバス停があります。
外観・共用部

5.0

管理体制がしっかりしているので、かなりきれいなマンションだと思います。 地下一階の駐輪場も自由です。ペット不可となってますが、(実は)飼っていらっしゃる方が多くいます。住民の方たちが、やさしいです。
宅配ボックスをつけるか、理事会で話し合っているようですが、今はついていません。 エレベーターがありますが、それぞれの家のつくりがデザイン住宅のようになっていて、変わっているため、階段があったり、色々な向きに玄関が向いていたりします。
お部屋の仕様・設備

4.0

バブルの時の一番良い材料を使っているらしく、しっかりしているそうです。管理組合の方で、頻繁に新しい機材に変えてくれます。ドアホンが最近では新しくなりました。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

一番近くに、スーパーコモディイイダがあります。歩いて一分くらいです。ドラッグパパスもその隣にあります。 コンビニ(サンクス、セブンイレブン、ファミリーマート)も少し歩いたところにありますし、イオンのディスカウントストアも5分しないところにあります。鈴木ベーカリーというパン屋さんがあり、地元の人だけが知っている卸製造元のパン屋(お店としてはだしてないけど、50種類くらいのパンを買える)があります。
物価も安いですし、個人のお弁当屋さん、お蕎麦屋さん、喫茶店もあるし、何も困らないのですが、レストランとなると、イオンまで行ったほうがいいです。
暮らし・子育て

5.0

公園が目の前です!沢山の子供が遊ぶ、活気のある公園です。 子供が小さいときは、マンションのベランダから、遊ぶ声を聞いたりして、安心です。桜も見事で、桜まつりの会場にもなります。 夏の盆踊り、秋のおみこしなど、お店が出たり、トン汁や甘酒がふるまわれたり町内会の行事も多いです。 でも強制ではないので、まったくいかなくても大丈夫です。 学校も幼稚園も近いですし、病院も、慈誠会記念病院、大山クリニック、こうじ歯科、と150メートル以内です。図書館が近いのが良いです。
保育園が、第一保育園にいくのが近いのですが、大変人気の保育園で、なかなか入れません。駅前の保育園も希望者が多いので、はいれたところにいく感じになると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅に、都内最大級のイオンが出来て以来、困ることがないくらい充実。 映画館もあるので、池袋まででなくてもいい。
    周辺環境

    5.0

    広い公園の前で、緑が多く、日当たりは最高です。 冬場でも、昼間は、暖房がいりません。夏は、真上からで直射日光が入らないし、日照に関しては、文句がつけられないくらい良いと思います。 マンション自体も、低層階で、世帯数が少ないのに、管理人さんの目が行き届くので、大変きれいです。 デザイン住宅のようになっているので、それぞれのおうちが独立しているようで、面白いつくりです。 スーパー、ドラッグストア、総合病院、病院、歯医者、小学校、幼稚園、図書館等、歩いて2分くらいにあります。でも、目の前は公園です。
    外観・共用部

    5.0

    管理体制がしっかりしているので、かなりきれいなマンションだと思います。 地下一階の駐輪場も自由です。ペット不可となってますが、(実は)飼っていらっしゃる方が多くいます。住民の方たちが、やさしいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バブルの時の一番良い材料を使っているらしく、しっかりしているそうです。管理組合の方で、頻繁に新しい機材に変えてくれます。ドアホンが最近では新しくなりました。
    買い物・食事

    5.0

    一番近くに、スーパーコモディイイダがあります。歩いて一分くらいです。ドラッグパパスもその隣にあります。 コンビニ(サンクス、セブンイレブン、ファミリーマート)も少し歩いたところにありますし、イオンのディスカウントストアも5分しないところにあります。鈴木ベーカリーというパン屋さんがあり、地元の人だけが知っている卸製造元のパン屋(お店としてはだしてないけど、50種類くらいのパンを買える)があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が目の前です!沢山の子供が遊ぶ、活気のある公園です。 子供が小さいときは、マンションのベランダから、遊ぶ声を聞いたりして、安心です。桜も見事で、桜まつりの会場にもなります。 夏の盆踊り、秋のおみこしなど、お店が出たり、トン汁や甘酒がふるまわれたり町内会の行事も多いです。 でも強制ではないので、まったくいかなくても大丈夫です。 学校も幼稚園も近いですし、病院も、慈誠会記念病院、大山クリニック、こうじ歯科、と150メートル以内です。図書館が近いのが良いです。
福山ふく子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/10 15:31
福山ふく子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/10 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

駐輪場の代金が無料です。他のマンションは、月払いや年払いで取るそうですが、こちらは、無料です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    駐輪場の代金が無料です。他のマンションは、月払いや年払いで取るそうですが、こちらは、無料です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】・駅徒歩1分イオンタウン板橋。 (無印良品やセリア、映画館、みずほ銀行が入っています) ・駅徒歩30秒カフェ(コメダ珈琲)あり。 ・その他駅徒歩1分以内にコンビニ・飲食店・居酒屋多数。 ・駅徒歩3分以内に内科、耳鼻科、皮膚科あり。 ・駅周辺美容院多数。
駅に隣接する踏切について ・平日朝長時間踏切が開かないことあり。 ・土日は非常に混雑していて車での通行が困難。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】・駅徒歩1分イオンタウン板橋。 (無印良品やセリア、映画館、みずほ銀行が入っています) ・駅徒歩30秒カフェ(コメダ珈琲)あり。 ・その他駅徒歩1分以内にコンビニ・飲食店・居酒屋多数。 ・駅徒歩3分以内に内科、耳鼻科、皮膚科あり。 ・駅周辺美容院多数。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

へんてこまんしょんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/06/29 22:11
へんてこまんしょんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/06/29 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東武練馬駅に対する口コミ】大型のイオンがあって便利。飲食店やドラッグストア、歯医者や美容院もたくさんあります。
ターミナル駅の池袋まで各駅停車でしか行けない。急行待ちが2駅ある場合がある。
周辺環境

2.0

南側が公園で、日当たりがよい。病院やスーパーも近い
子どもの声がうるさい。週末などは大きな子供の声でうるさいときもある。
外観・共用部

2.0

きちんと監視カメラがあり、管理体制はしっかりしている。ゴミもいつ出してもOK。
階段がわかりにくい。エレベーターは1階と4階にしか止まらない。自転車置き場に自転車を置いておくと、籠にお菓子のごみを捨てられる。公園が近いので、マンション前で子供がゲームをしていたり、大声を上げていたりする。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓が北・南両側にあるので、人によっては空気の通り道ができ、気持ちよいと思われる。

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買い物・食事

5.0

スーパーやドラッグストアが近く、便利。かんたんに食事をするような場所ならある。
家族で食事をするような場所は近くにはない。
暮らし・子育て

2.0

保育園・幼稚園・小学校は近い。公園も児童館も近いので、子が小さい間はとても便利がいいと思う。
中学校はどこも少し距離がある。近くの小学校は学級崩壊しているという噂。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】大型のイオンがあって便利。飲食店やドラッグストア、歯医者や美容院もたくさんあります。
    周辺環境

    2.0

    南側が公園で、日当たりがよい。病院やスーパーも近い
    外観・共用部

    2.0

    きちんと監視カメラがあり、管理体制はしっかりしている。ゴミもいつ出してもOK。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    窓が北・南両側にあるので、人によっては空気の通り道ができ、気持ちよいと思われる。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやドラッグストアが近く、便利。かんたんに食事をするような場所ならある。
    暮らし・子育て

    2.0

    保育園・幼稚園・小学校は近い。公園も児童館も近いので、子が小さい間はとても便利がいいと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ徳丸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 83.27㎡ 不明 4,280万円 170万円
2024年4月 2階 3LDK 75.8㎡ 18.54㎡ 3,980万円 174万円
2024年2月 4階 2LDK 南西 69.5㎡ 8.3㎡ 3,580万円 170万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 83.27㎡ 5.15㎡ 4,480万円 178万円
2023年10月 2階 3LDK 75.8㎡ 18.54㎡ 3,980万円 174万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ徳丸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      170万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.8㎡

    • バルコニー面積

      18.54㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      174万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.5㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      170万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.27㎡

    • バルコニー面積

      5.15㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      178万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.8㎡

    • バルコニー面積

      18.54㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      174万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ徳丸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェラハイツ徳丸の売買相場 緑線 = 板橋区徳丸の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ徳丸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年6月 4階 2LDK 南西 69.5㎡ 113,000円 5,375円 10,000円 113,000円 0円 0円
2015年3月 4階 2LDK 南西 69.5㎡ 118,000円 5,613円 10,000円 118,000円 0円 0円
2015年2月 4階 2LDK 南西 69.5㎡ 128,000円 6,088円 10,000円 128,000円 0円 0円
2015年2月 4階 2LDK 南西 69.5㎡ 138,000円 6,564円 0円 276,000円 0円 0円
2015年2月 4階 2LDK 南西 69.5㎡ 148,000円 7,040円 0円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ徳丸の
中古での賃料相場履歴

2015年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.8㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,375円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.8㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,613円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.8㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,088円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.8㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,564円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.8㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,040円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ徳丸の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 板橋区徳丸の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェラハイツ徳丸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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