ライオンズマンション西小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩5丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    815万円

    168.6万円/坪

    866万円

    179.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.7万円

    7,746円/坪

    4.1万円

    8,561円/坪

  • 表面利回り

    5.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション西小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

841万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ho-oさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/04 10:47
ho-oさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/04 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】京成小岩、JR小岩駅のどちらの駅も徒歩圏内にあり、バス停もマンションのすぐ目の前にあります。
駅からやや遠いので悪天候の日は交通アクセスが悪いです。 JRへはバスを使うのも遠回りの経路になるので、困ります。 暑い時期・寒い時期も駅まであるくのは億劫です。
周辺環境

3.0

安いスーパーが徒歩圏内にあります。 クリーニング屋、病院なども大きいものは近くにないけれど歩ける距離にいくらでもあります。駅からマンションまでの同線上で買い物は一通りできるので便利です。
ホテル街なので治安が悪いイメージがあります。夜一人で歩くのはなんとなく抵抗を感じます。実際不審者を目撃したことはありませんが、歩きずらいです。
外観・共用部

4.0

ブランドマンションだけあって綺麗な外観をしています。 エントランスも高級感があり、とても良いです。 子供が遊べるようなスペースも1階にあり、 ベンチも置いてあるのでくつろげます。
面積がそこまで広くないことと、周りのたてものも高いので解放感はあまりないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ブランドマンションだけあってしっかりしています。 綺麗な内装です。

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買い物・食事

5.0

商業施設は近くにたくさんあります。 食事所もいろいろなバリエーションがあり、下町なので安くてとても助かります。
ファミレス等チェーン店系は駅前まで行かないと見当たりません。
暮らし・子育て

3.0

公園・学校等の施設には困らないと思います。 江戸川区は福祉に力を入れているので、児童館等も近くにあります。
ホテル街というところが気になります。子供にはよくない環境だと感じる人もいると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】京成小岩、JR小岩駅のどちらの駅も徒歩圏内にあり、バス停もマンションのすぐ目の前にあります。
    周辺環境

    3.0

    安いスーパーが徒歩圏内にあります。 クリーニング屋、病院なども大きいものは近くにないけれど歩ける距離にいくらでもあります。駅からマンションまでの同線上で買い物は一通りできるので便利です。
    外観・共用部

    4.0

    ブランドマンションだけあって綺麗な外観をしています。 エントランスも高級感があり、とても良いです。 子供が遊べるようなスペースも1階にあり、 ベンチも置いてあるのでくつろげます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ブランドマンションだけあってしっかりしています。 綺麗な内装です。
    買い物・食事

    5.0

    商業施設は近くにたくさんあります。 食事所もいろいろなバリエーションがあり、下町なので安くてとても助かります。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園・学校等の施設には困らないと思います。 江戸川区は福祉に力を入れているので、児童館等も近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/23 16:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/23 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線なので都心まですぐに出ることができる総武線の中では安い方なのではないだろうか
強いていうならば、治安があまり良くない。強いて言うならば、子育て世代が住むようなマンションが少ない気もする
周辺環境

5.0

駅前が意外に栄えているので、とても便利だとおもうあまりいいとは言えない。人がいいわけでもない
よく酔っ払いが駅の前で座っていることが多い駅前が特に治安が悪い。よるのおみせやほてるがおおいい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

とても多い、ラーメン屋さんなどが特に多いい
多くのジャンルに富んだものがあるわけではない
暮らし・子育て

5.0

子育ては大変かもしれないがここなら楽しめる
人が多いところではあるので、手を繋いでいてほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小岩駅に対する口コミ】総武線なので都心まですぐに出ることができる総武線の中では安い方なのではないだろうか
    周辺環境

    5.0

    駅前が意外に栄えているので、とても便利だとおもうあまりいいとは言えない。人がいいわけでもない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とても多い、ラーメン屋さんなどが特に多いい
    暮らし・子育て

    5.0

    子育ては大変かもしれないがここなら楽しめる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【小岩駅に対する口コミ】駅構内にはショッピングができる施設があり北口にはイトーヨーカドーなどの商業施設があります。南口には商店街もあり買い物は便利です。 また、ご飯屋さんも多くあります。 電車はラッシュの時間帯以外はすいていて席に座れる余裕があります。
若い世代の人が好きなようなお店は少なく、朝の通勤時間や帰りの時間帯は混雑するため席に座れないことが多いです。 また南口にはキャバクラや風俗店が多くあるので夜道は危ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【小岩駅に対する口コミ】駅構内にはショッピングができる施設があり北口にはイトーヨーカドーなどの商業施設があります。南口には商店街もあり買い物は便利です。 また、ご飯屋さんも多くあります。 電車はラッシュの時間帯以外はすいていて席に座れる余裕があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 76.12㎡ 5.63㎡ 3,890万円 169万円
2023年10月 4階 3LDK 76.12㎡ 5.63㎡ 3,690万円 160万円
2023年10月 4階 3LDK 76.12㎡ 5.63㎡ 3,990万円 173万円
2023年9月 4階 3LDK 76.12㎡ 5.63㎡ 4,190万円 182万円
2023年2月 2階 1R 西 17.6㎡ 2.75㎡ 840万円 158万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      169万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      160万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      173万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      182万円

2023年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.6㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区西小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 1K 西 17.6㎡ 45,000円 8,452円 3,000円 22,500円 22,500円 0円
2023年6月 3階 ワンルーム 17.6㎡ 45,000円 8,452円 5,000円 45,000円 45,000円 0円
2023年4月 5階 1K 西 17.6㎡ 48,000円 9,016円 0円 24,000円 24,000円 0円
2023年4月 4階 ワンルーム 17.6㎡ 40,000円 7,513円 5,000円 0円 0円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南東 76.12㎡ 140,000円 6,080円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.6㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,452円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      22,500円

    • 礼金

      22,500円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.6㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,452円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.6㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      24,000円

    • 礼金

      24,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.6㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,080円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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