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エルシティ新浦安四番館

エルシティ新浦安四番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「浦安」駅 バス5分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県浦安市美浜1丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,327万円

    269.2万円/坪

    ～

    7,781万円

    285.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.3万円

    7,851円/坪

    ～

    23.6万円

    8,677円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルシティ新浦安四番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7554万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/17 18:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/17 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】東京にも千葉にも時間かからずに、出ることができ便利です。とても人気がある場所で、住民も生活水準が高い人が多いため、家賃は多少高いが、安心に暮らせる。
強いて挙げれば、平日の朝はとても込み合うこと。人気がある土地であるため、周辺地域より家賃や物価が高いように感じる。
周辺環境

4.0
公共施設や商業施設が駅前にととのっているためとても便利です。駅周辺は常に明るく、風俗店等はないため、治安はとてもいいと思う。
商業施設は駅前に比較的集中しているため、駅から離れると少し不便を感じる。強いて挙げれば、駅から離れ海の方面は夜暗い場所があり不安になる時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺には、飲食店やホテル内のレストランも多く、とても気に入っている。
強いて挙げれば、値段が高めの飲食店が多いことが気になる。
暮らし・子育て

4.0
駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、便利なつくりになっている。
強いて挙げれば、人が多い時は、エレベーターがすぐ来ない時がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】東京にも千葉にも時間かからずに、出ることができ便利です。とても人気がある場所で、住民も生活水準が高い人が多いため、家賃は多少高いが、安心に暮らせる。
    周辺環境

    4.0
    公共施設や商業施設が駅前にととのっているためとても便利です。駅周辺は常に明るく、風俗店等はないため、治安はとてもいいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺には、飲食店やホテル内のレストランも多く、とても気に入っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、便利なつくりになっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みぃさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/09 08:00
みぃさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/09 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅近で便利、買い物も充実しています。
駅前の交差点、交通量が多く、子供と渡る時に気をつけてます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅近で便利、買い物も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Boriさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/06/26 22:56
Boriさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/06/26 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】安全で治安がいい。東京まで近い。飲食店多い。
もっと個人経営のレストラン・居酒屋があればもっといい。
周辺環境

5.0
道が広く、清潔できれい。敷地内は静かで、落ち着いている。
強いてあげれば、救急車の音が気になる。病院が近いから。
外観・共用部

4.0
監視カメラも多く、オートロックになり安心。
強いてあげれば、ゲストルームがほしい。ペットのマナー。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりがいい。バリアフリーになっていて、満足。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
歩いてすべてのレストランがある。便利だと思う。
チェーン店だらけ。大してうまくない店が多い気がする。
暮らし・子育て

4.0
病院やクリニックが周りにたくさんある。便利。
混んでる。特に大学病院は、予約していても待たされる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】安全で治安がいい。東京まで近い。飲食店多い。
    周辺環境

    5.0
    道が広く、清潔できれい。敷地内は静かで、落ち着いている。
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラも多く、オートロックになり安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりがいい。バリアフリーになっていて、満足。
    買い物・食事

    5.0
    歩いてすべてのレストランがある。便利だと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院やクリニックが周りにたくさんある。便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルシティ新浦安四番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南東 83.19㎡ 8.13㎡ 6,280万円 250万円
2024年4月 3階 4LDK 南東 83.19㎡ 12.16㎡ 6,380万円 254万円
2024年3月 6階 2LDK 南西 72.93㎡ 不明 5,980万円 271万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 72.93㎡ 9㎡ 5,650万円 256万円
2024年3月 2階 4LDK 南東 90.09㎡ 33.25㎡ 6,980万円 256万円
SALES HISTORY
エルシティ新浦安四番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.19㎡

    • バルコニー面積

      8.13㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      250万円

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.19㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      254万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      271万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      256万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.09㎡

    • バルコニー面積

      33.25㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルシティ新浦安四番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルシティ新浦安四番館の売買相場 緑線 ＝ 浦安市美浜の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルシティ新浦安四番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 3LDK 南西 62.49㎡ 150,000円 7,935円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年7月 7階 3LDK 72.93㎡ 178,000円 8,068円 0円 356,000円 178,000円 0円
2023年6月 2階 2LDK 南西 62.49㎡ 165,000円 8,729円 0円 330,000円 165,000円 0円
2023年6月 7階 3LDK 72.93㎡ 198,000円 8,975円 0円 396,000円 198,000円 0円
2023年5月 2階 2LDK 北西 62.49㎡ 158,000円 8,358円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルシティ新浦安四番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.09㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,935円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.09㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,068円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.09㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,729円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.09㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.09㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルシティ新浦安四番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルシティ新浦安四番館の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市美浜の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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