サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東岡崎」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県岡崎市康生町681番
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上16階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,421万円

    56.7万円/坪

    1,508万円

    60.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    4,993円/坪

    13.8万円

    5,518円/坪

  • 表面利回り

    10.80

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サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1465万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/20 14:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/20 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東岡崎駅に対する口コミ】快速など全ての特急が止まり、名古屋方面へも一本で行けるし、豊田などへのメイン乗り換え駅となる知立駅まで特急なら10分程度で行ける。 本数も、10分程度待てば次の電車が来るので、特に不便に思ったことはない。名鉄本線が通っている割には、名古屋などと比べると安いと思う。
駅が高いところにあり、吹きさらし状態のため、冬は待つのがとても寒い。雨も簡単に降りこむので、強い雨の日はホームはびしょびしょになる。 現在改修中だが、駅ビルがとても古く、夜女性が一人で歩くのは少し怖い。他の場所と比べると、岡崎市内ではやはり一番地価が高く、家を借りたり住宅を買うには少し敷居が高い。
周辺環境

2.0

バスでイオンモールへは10分くらで行ける。飲み屋街はあるため、外飲みが好きな方なら毎晩楽しいかも。南口はロータリーになっていて、学習塾もあり、車で迎えに来やすい。タクシーもたくさん止まっているので捕まえやすい。
現在改修中ではあるが、駅ビルがとにかく古く、使える施設はコンビニとファストフード店くらい。駅で時間潰すのは難しい。北口に飲み屋街があるのだが、とにかく暗く、夜女性が1人で歩くのはおすすめできない。酔っ払いも多く、飲み屋街を通り抜けるのは大変。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲み屋はいっぱいある。鳥を丸ごと焼いて提供しているお店があって、そこはとても美味しい。また、サングリアもフルーツがたくさんでとても美味しかった。
飲み屋はいっぱいあるが、昼間寄れるお店は少ない。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園、保育園、学校は多く、朝の通学時間帯はたくさんの学生がいる。近くに川があり、岡崎城や岡崎公園までも徒歩で行けるし、河原も整備されていて、風光明媚なところになっている。
赤ちゃん連れで利用するには大変だと思う。実際利用したことはないが、エレベーターは狭いし、おむつ替えシート付きのトイレもどこにあるかわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東岡崎駅に対する口コミ】快速など全ての特急が止まり、名古屋方面へも一本で行けるし、豊田などへのメイン乗り換え駅となる知立駅まで特急なら10分程度で行ける。 本数も、10分程度待てば次の電車が来るので、特に不便に思ったことはない。名鉄本線が通っている割には、名古屋などと比べると安いと思う。
    周辺環境

    2.0

    バスでイオンモールへは10分くらで行ける。飲み屋街はあるため、外飲みが好きな方なら毎晩楽しいかも。南口はロータリーになっていて、学習塾もあり、車で迎えに来やすい。タクシーもたくさん止まっているので捕まえやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲み屋はいっぱいある。鳥を丸ごと焼いて提供しているお店があって、そこはとても美味しい。また、サングリアもフルーツがたくさんでとても美味しかった。
    暮らし・子育て

    2.0

    幼稚園、保育園、学校は多く、朝の通学時間帯はたくさんの学生がいる。近くに川があり、岡崎城や岡崎公園までも徒歩で行けるし、河原も整備されていて、風光明媚なところになっている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/20 20:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/20 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から徒歩圏内で乙川河川敷や岡崎公園がすぐ近くにあり、環境はとても良いです。花火大会も部屋から間近で見れます。また、大きな通りから1本入っていて、落ち着いた雰囲気です。お日勤の管理人さんは平日休みで、土日にいて貰えるため、何かあった時にも気軽に相談ができありがたいです。
周辺の相場もあると思いますが、駐車場代が若干高めです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から徒歩圏内で乙川河川敷や岡崎公園がすぐ近くにあり、環境はとても良いです。花火大会も部屋から間近で見れます。また、大きな通りから1本入っていて、落ち着いた雰囲気です。お日勤の管理人さんは平日休みで、土日にいて貰えるため、何かあった時にも気軽に相談ができありがたいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東岡崎駅に対する口コミ】JRまでが自宅から遠くて、東岡崎駅までも距離はありますが、 名古屋や豊橋両方行けます。また、本数が多いので、とても助かります。本数が多いだけでも待ちが少ないのでイライラが少ないので電車を使う方にはいいです。
国鉄に比べて、利用料金が高いところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東岡崎駅に対する口コミ】JRまでが自宅から遠くて、東岡崎駅までも距離はありますが、 名古屋や豊橋両方行けます。また、本数が多いので、とても助かります。本数が多いだけでも待ちが少ないのでイライラが少ないので電車を使う方にはいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 9階 3LDK 72㎡ 10.79㎡ 1,280万円 59万円
2022年12月 15階 3LDK 南西 95.87㎡ 10.52㎡ 1,780万円 61万円
2022年7月 5階 2LDK 南西 81.66㎡ 8.27㎡ 1,480万円 60万円
2021年9月 8階 3LDK 75.37㎡ 11.33㎡ 1,380万円 61万円
2020年1月 3階 3LDK 81.66㎡ 8.27㎡ 940万円 38万円
SALES HISTORY
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      10.79㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      59万円

2022年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.87㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      61万円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.66㎡

    • バルコニー面積

      8.27㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      60万円

2021年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.37㎡

    • バルコニー面積

      11.33㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      61万円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.66㎡

    • バルコニー面積

      8.27㎡

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      38万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの売買相場 緑線 = 岡崎市康生町の売買相場 青線 = 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 3LDK 南西 81.66㎡ 105,000円 4,251円 10,000円 0円 0円 0円
2022年8月 5階 2LDK 南西 81.66㎡ 118,000円 4,777円 0円 118,000円 118,000円 0円
2022年7月 5階 2LDK 南西 74.98㎡ 118,000円 5,202円 0円 236,000円 236,000円 0円
2022年4月 5階 2LDK 南西 81.66㎡ 125,000円 5,060円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年4月 5階 2LDK 南西 74.98㎡ 125,000円 5,511円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.66㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,251円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.66㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.66㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,202円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.66㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.66㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,511円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの賃料相場 緑線 = 岡崎市康生町の賃料相場 青線 = 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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